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한양대 전문학술영어2025.04.211. 서론 1.1. 한양대 전문학술영어의 필요성 현재 우리 사회는 지식 정보를 기반으로 하는 지식정보 사회로 발전하고 있으며, 이에 따라 각국 간 접촉이 증가하면서 자국어로서의 한국어를 넘어 외국어로서의 한국어 교육에 대한 필요성이 제기되고 있다. 특히 영어권에서는 1980년대 중반 이후 제2외국어로 한국어를 선택하는 경향이 높아졌으며, 이는 경제적 발전과 더불어 현대 사회의 글로벌화에 따른 외국인의 국내 진입 증가에 기인한 것으로 볼 수 있다. 이에 따라 외국어로서의 한국어, 혹은 이중 언어로서의 한국어라는 새로운 분야를 개척하...2025.04.21
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노후화된 공동주택 권리 변화 및 분쟁 사례2025.05.031. 노후화된 공동주택의 권리 변화와 분쟁 사례 1.1. 공동주택의 상린관계 관련 분쟁 사례와 해결책 최근 대도시에서는 좁은 땅에 건물이 점점 밀집되고 있으며, 특히 재건축 신축 아파트의 경우 아파트 간 간격이 매우 좁아 환기와 일조량 부족 문제가 발생한다. 이 중에서도 법적으로 문제가 되곤 하는 것은 일조권에 대한 것이다. 어떤 건물을 신축했을 때 인근 건물의 일조량이 감소하면 이것이 일조권을 침해해서 법적으로 문제가 될 수 있다. 실제로 재개발되는 둔촌주공아파트에서는 입주민들 사이에서 일조권 문제가 대두되어 손해배상청구나 공사...2025.05.03
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노후화 진행 공동주택, 권리 변화 및 분쟁 사례2025.05.031. 공동주택 노후화 문제와 권리 변화 1.1. 노후화가 진행되는 공동주택의 마지막 모습 우리나라의 공동주택은 노후화가 심각한 상황이다. 전체 주택의 80% 이상이 공동주택이지만, 대부분의 공동주택이 1980년대에 건설되어 30년 이상의 연식을 가지고 있다. 이에 따라 건물의 구조적 결함과 시설물의 취약성이 증가하고 있으며, 주민들의 생활 편의성과 안전성이 저하되고 있다. 특히 재개발, 재건축이 활발하게 진행되면서 고층 건물이 늘어나자 인접 건물과의 간격이 좁아져 일조권 분쟁이 급증하고 있다. 재개발 및 재건축 현장에서 일조권...2025.05.03
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재개발 재건축2025.05.301. 서론 1.1. 재개발과 재건축의 정의 재개발은 정비기반시설이 열악하고 노후 및 불량 건축물이 밀집한 지역을 대상으로 하는 사회 및 정책적 사업이다. 불량한 도시를 정비하기 위한 공익 목적의 사업으로, 기존 건축물을 철거하고 새로운 도시 환경을 조성하는 것을 목표로 한다. 재개발은 주거환경 개선뿐만 아니라 상업, 업무, 공공시설 등 도시 전반의 기능을 향상시키기 위해 실시한다. 재건축은 정비기반시설은 양호하지만 노후 및 불량 건축물이 밀집한 지역을 대상으로 하는 사업이다. 주택법과 도시정비법에 따라 노후화된 공동주택이나 단독...2025.05.30
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부동산2025.06.231. 서론 권리금은 토지 또는 건물의 임대차에 부수해서 그 부동산이 가지는 특수한 장소적 이익의 대가로서 기존 임차인 또는 임대인에게 신규 임차인이 지분하는 금전이다. 권리금은 가게에서 공공연하게 발생하는 것으로 장사가 잘되어 돈을 버는 것을 기대하여 내는 돈이며, 어떤 경우에는 해당 가게의 권리금이 임차료를 넘는 경우도 있다. 권리금에는 해당 임대차에 포함된 영업시설·비품 등 유형물이나 거래처·신용·영업상의 노하우 또는 점포 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형 및 무형적 재산의 가치에 대한 일정 기간 동안의 이용 대가라고 볼 수 ...2025.06.23
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