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풍수지리2024.10.121. 풍수지리의 이해 1.1. 풍수지리의 개념과 특징 풍수지리는 동아시아에서 발달한 고유의 지리사상으로, 자연환경을 바라보는 독특한 관점을 내포하고 있다. 풍수지리의 개념과 특징은 다음과 같다. 첫째, 풍수지리는 하늘과 땅의 자연현상을 합리적으로 이해하여 인간의 발전과 행복을 추구하는 학문이다. 자연환경을 보존하면서도 국토이용의 합리성과 효율성을 극대화하여 자연과 조화된 균형 있는 개발로 인간의 안전과 편리를 도모한다. 즉, 자연과 인간의 조화로운 공생을 목표로 한다. 둘째, 풍수지리는 동양의 음양오행설을 바탕으로 한 독특한 ...2024.10.12
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도시기본계획 평가2024.11.041. 도시계획 개요 1.1. 도시계획의 정의와 발전 도시계획은 도시의 토지이용과 공간의존적인 도시의 사회경제적인 활동들과 관련된 정책의 결정과 이러한 결정의 집행을 위한 세부적인 계획을 의미한다. 도시계획이라는 용어가 처음 사용되었을 때에는 토지이용도의 개념이나 물리적인 계획만을 포함하는 단어였으나, 현재에는 사회경제적인 계획까지도 포함하는 개념으로 발전하였다. 한국에서의 도시계획은 1960년대에 본격적으로 시작되었는데, 도시계획을 설립해야 한다는 필요성을 느낀 정부가 1959년 국토계획학회의 창립을 계기로 추진되었다. 1962...2024.11.04
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살기좋은도시프로젝트2024.09.131. 도시와 도시의 문제 1.1. 도시의 정의와 특성 도시란 행정 사회적인 의미를 갖고 있는 都(도)와 시장 및 경제적인 의미를 갖고 있는 市(시)의 뜻을 갖고 있으며, 일정한 지역의 정치, 경제, 문화의 중심이 되는 사람들이 모여 사는 지역을 의미한다. 초기의 도시는 최소한의 기능만을 갖고 형성되어 있었지만, 이러한 최소한의 기능과 편의를 찾아 도시에 인구가 모이고 규모가 커지면서 더 많은 기능을 갖춘 도시로 진화해 가고 있다. 성장 중심의 경제 개발로 인해 1970년대에 도시화가 시작된 이후 처음으로 도시지역 인구 비율이 전체...2024.09.13
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지구단위계획 사례2024.11.181. 서론 1.1. 지구단위계획의 개념 지구단위계획은 도시계획수립대상지역 안의 일부에 대하여 수립하는 도시관리계획으로, 토지이용을 합리화하고 그 기능을 증진시키며 미관을 개선하고 양호한 환경을 확보하며, 당해 지역을 체계적·계획적으로 관리하기 위하여 수립된다. 지구단위계획은 계획수립 시점으로부터 10년 내외의 기간동안에 나타날 여건변화를 고려하여 지구단위계획구역과 주변의 미래상을 상정하고 이를 구체적으로 표현하는 계획이다. 지구단위계획은 구역내 용도지역지구 계획과 도시기반시설 계획, 건축물의 규모와 형태, 미관, 경관계획 등의 ...2024.11.18
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지상경계를 정하는5가지기준2024.10.161. 토지의 용도지역과 토지이음정보 활용 1.1. 용도지역이란 용도지역이란 토지를 이용하거나 건축물을 사용하는 데 있어서 용도와 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한해서 토지를 경제적이고 효율적으로 사용하면서도 토지의 가치를 보존하기 위해 정부에서 도시관리계획으로 일정한 지역을 설정하는 것을 말한다. 건폐율이란 대지 면적에 대한 건축면적 비율을 의미하며, 용적률은 대지면적에 대해 지하층을 제외하고 지상층을 지을 수 있는 면적의 합계 비율을 말한다. 현재 우리나라에서는 용도지역을 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역 등 크게...2024.10.16
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도시계획사2024.12.071. 서양 도시계획의 역사 1.1. 고대도시 1.1.1. 메소포타미아의 도시 메소포타미아의 도시는 B.C. 3500년경 티그리스강과 유프라테스강의 델타 지역에서 '수메르(Sumer)인'에 의해 최초로 형성되었다. 대부분의 메소포타미아 도시들은 자연발생적으로 성장하였으며, 성벽 내부는 유기적인 물리적 환경이 조성되었다. 성벽의 중심에는 신전과 궁전이 위치하였고, 주변으로 주택들이 배치된 형태였다. 메소포타미아 지역에서는 천문과 기상이 발달하였는데, 이는 당시 메소포타미아인들이 현세적 열망과 내세적 동경을 표상하는 지구라트(Zig...2024.12.07
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토지의 개념인 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대해 조사2025.05.181. 서론 도시의 발전과 주민의 생활의 질 향상을 위해서는 토지 이용이 체계적이고 계획적이어야 한다. 이를 위해 마련된 제도가 바로 용도지역, 용도지구, 용도구역이다. 이들 제도는 각기 다른 목적과 기능을 가지고 있으며, 토지의 이용이나 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적이고 효율적으로 활용하고 공공복리를 증진하는 데 중요한 역할을 한다. 이러한 제도들은 도시 관리 계획의 근간이 되며, 도시의 합리적 공간구조 형성과 균형 발전을 도모한다. 이 글에서는 용도지역, 용도지구, 용도구역의 정의와 역할,...2025.05.18
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토지의 개념인 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대해 조사2025.05.181. 서론 토지의 용도지역·지구·구역은 도시계획에서 필수적인 요소이다. 이는 체계적이고 계획적인 토지 이용을 위해 마련된 제도이며, 다양한 목적과 기능을 가지고 있다. 용도지역은 도시 내 토지 이용을 기본적으로 구분하는 역할을 한다. 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분되며, 각 지역의 특성과 필요에 맞는 개발이 이루어질 수 있도록 한다. 주거지역은 주민들이 쾌적하고 안전하게 생활할 수 있는 환경을 제공하고, 상업지역은 경제 활동과 상업적 교류를 지원하며, 공업지역은 제조업 관련 활동이 원활히 이루어질 수 있...2025.05.18
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경사지 건축2025.05.231. 서론 경사지 저층 집합주거의 단지 계획에 관한 연구 1970년대 이후 급격한 경제 성장으로 인해 도시의 인구가 과도하게 집중되는 현상이 일어나 도시의 과밀화를 초래하게 되었다. 이로 인해, 우리 삶의 기본여건인 주택 과부족 현상과 고밀도 집합 주거의 등장, 지역적 특성을 고려치 않은 주거환경의 획일화 등의 여러 가지 문제점이 대두되고 있다. 우리나라는 전 국토의 약 65.7%가 산지인데 반하여 대지는 2.3%에 불과하다. 경사지 집합주택은 기본개념상으로 저층집합주택의 맥락을 유지하면서, 주택난 및 토지공급문제를 해결하고, 흙...2025.05.23
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토지시장의 특성과 정부개입2025.05.271. 서론 부동산은 자연적으로 생산되거나 수입할 수 없고 이동할 수 없는 특성을 가지고 있다. 따라서 토지와 주택 등 부동산에 대해서는 정부가 개입할 필요가 있다. 정부는 부동산 시장의 불완전경쟁적 특성과 시장실패 문제를 해결하기 위해 개입하게 된다. 토지시장은 불완전경쟁시장의 특징을 가지고 있다. 토지는 지점에 따라 각기 다른 특성을 가진 이질적 자원이며, 각 특성별로 이용 가능한 토지의 양이 한정되어 있어 토지공급자가 독점적 영향력을 행사할 여지가 크다. 또한 토지거래에 필요한 정보와 자료가 원하는 모든 사람에게 쉽게 전달되...2025.05.27
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