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부동산 가치분석2024.09.011. 경매실무와 전략 1.1. 경매물건 분석 경매 물건 분석은 경매에 참여하기 전 가장 중요한 단계 중 하나이다. 물건을 선정하고 그 가치를 정확히 파악해야 경매에서 성공적으로 낙찰받을 수 있다. 분석할 물건으로는 서울의 한 중소형 아파트를 선택했다. 이 아파트는 도심에 위치하고 있으며 주거 환경이 양호해 수요가 높을 것으로 예상된다. 아파트의 위치가 가장 중요한 요소이다. 서울의 중심지에 위치한 이 아파트는 교통이 편리하고 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다. 인근에 대형마트, 학교, 공원 등이 있어 거주자들에게 편리한 생활...2024.09.01
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버크셔 해서웨이2024.11.211. 워렌 버핏의 투자 성공 비결 1.1. 벤저민 그레이엄의 가치 투자 철학 벤저민 그레이엄의 가치 투자 철학은 워렌 버핏의 투자 성공 비결에 있어 매우 중요한 기반이 되었다. 벤저민 그레이엄은 워렌 버핏에게 가치 투자의 기본 원칙을 가르쳐주었기 때문이다. 벤저민 그레이엄은 컬럼비아 대학 비즈니스 스쿨의 교수로, 워렌 버핏이 대학을 졸업할 무렵 우연히 읽은 그의 저서 "The Intelligent Investor"에 크게 감명을 받게 되었다. 이 책을 통해 워렌 버핏은 컬럼비아 대학 비즈니스 스쿨에 입학하게 되었고, 벤저민 그레...2024.11.21
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기본적분석과 기술적분석2025.04.121. 서론 주식시장에서 형성되는 증권가격은 미래수익의 흐름에 대한 투자자들의 예측과 기대에 근거한다. 투자자들은 투자대상 증권이 향후 보유기간 동안 가져다줄 수익과 위험을 예측하여 투자를 결정하게 되며, 이 과정에서 증권분석이 매우 중요한 역할을 한다. 증권분석은 증권 투자와 관련한 유용한 정보를 수집 및 분석하는 과정으로, 기본적 분석과 기술적 분석으로 구분된다. 본 보고서에서는 기본적 분석과 기술적 분석의 의미와 특징, 각 분석방법의 장단점을 살펴보고 실제 자료를 통해 해당 분석방법이 어떻게 활용되는지 이해하고자 한다. 이를 통...2025.04.12