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1. 시설관리직 직무수행계획서
1.1. 시설관리 직무에 대한 이해
시설관리 직무에 대한 이해는 시설관리직으로서 수행해야 할 역할과 책임을 포괄적으로 이해하는 것이다. 시설관리직은 건물과 장비 등 조직 내의 모든 시설물을 체계적으로 관리하고 유지보수하는 업무를 담당한다. 이를 통해 안전하고 효율적인 작업 환경을 조성하여 조직의 생산성과 경쟁력 향상에 기여한다.
구체적으로 시설관리 직무에는 건물의 구조, 전기, 설비, 소방, 보안 등 다양한 분야에 대한 전문성이 요구된다. 시설물 전반에 대한 상태 점검과 정기적인 유지보수, 장비의 작동 확인 및 고장 시 신속한 대응 등이 주요 업무에 포함된다. 또한 재난 상황 대비를 위한 비상 계획 수립과 함께 에너지 효율화, 환경 보호 등 지속가능성 제고를 위한 노력도 중요하다.
이처럼 시설관리 직무는 단순한 시설물 유지관리를 넘어 종합적인 시각과 전문성을 요구한다. 단순 기술 업무뿐만 아니라 기획, 관리, 협력 등 다양한 역량이 필요하며, 조직 전체의 안전과 생산성 향상에 직접적인 영향을 미치는 핵심적인 직무라고 할 수 있다.
1.2. 시설관리 직무수행 목표
시설관리 직무수행 목표는 시설물과 시설물의 운용방식, 안전 등에 관한 관리역량을 확립하고 각 시설파트 운용인력 및 직원, 그리고 외부 이용자들과의 소통역량을 강화하여 쾌적하고 안전한 청사를 유지해나갈 수 있도록 하는 것이다. 아울러 자기계발을 통해 시설물관리에 대한 기술역량도 높여나가는 것이 주요 목표이다.
구체적으로는 시설물 관리역량 확립, 소통역량 강화, 그리고 기술역량 강화의 세 가지 목표를 설정하고 있다. 시설물 관리역량 확립을 통해 각 시설분야별 핵심 관리방안을 숙지하고 체계화하며, 소통역량 강화를 통해 직원 및 민원인들의 불편사항을 적극적으로 청취하고 해결하여 쾌적하고 안전한 환경을 조성하고자 한다. 또한 자기계발을 통해 관련 자격증 취득 등으로 기술역량을 높여나가는 것이 목표이다.
이를 통해 시설관리직은 시설물과 시설 운영과 관련한 전문성을 갖추고, 직원 및 이용자들과의 소통을 통해 실질적인 문제해결 능력을 발휘할 수 있게 된다. 아울러 지속적인 자기계발로 기술역량까지 강화하여 종합적인 시설관리 전문가로 성장할 수 있을 것이다.
1.3. 시설관리 직무수행 방안
1.3.1. 시설물 관리역량 확립
시설물 관리역량 확립이란 시설분야별 핵심 관리방안을 점검하고 목록화하여 시설관리의 기본 체계를 확립하는 것이다. 이를 통해 청사 내부 모든 관리부서의 파트별 업무범위를 숙지하여 시설관리자가 공유할 부분과 단순 협조할 부분을 구분할 수 있다.
구체적으로 건물관리 분야에서는 결로가 생긴 벽이나 창유리는 마른 걸레로 자주 닦아주고 환기를 시키며, 수증기가 발생할 수 있는 활동을 자제하도록 당부해야 한다. 공사가 있을 시 누수 등의 가능성이 없도록 확인하며, 옥상 배수관이 막히면 내벽 곰팡이와 건물노후의 원인이 되므로 낙엽, 담배꽁초, 기타쓰레기를 수시로 치워야 한다. 또한 ...
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