소개글
"국내,외 외부 건축및 경관 시설물의 공공 디자인 정책자료 비교 분석"에 대한 내용입니다.
목차
1. 도시재생의 개념과 필요성
1.1. 도시재생의 정의
1.2. 구도심 쇠퇴 원인
1.3. 도시재생의 필요성
2. 도시재생의 유형과 방식
2.1. 도시재생의 유형
2.2. 도시재생의 방식
3. 도시재생 사례 분석
3.1. 영국 캐슬베일 사례
3.2. 일본 토요나카 역 주변지역 재생 사례
4. 국내 친환경 건축물의 사례
4.1. 서울중앙우체국(포스트타워) 개요
4.2. 지역기후 분석
4.3. 미시기후 분석
4.4. 건축적 분석
4.5. 환경적 분석
4.6. 친환경 설비 시스템
5. 참고 문헌
본문내용
1. 도시재생의 개념과 필요성
1.1. 도시재생의 정의
도시재생은 사전적 의미로 '도시의 생기를 되살려내기' 즉, 도시 재활성화를 뜻하는 것 또는 활력을 잃거나 시대에 뒤처진 도시의 일부 혹은 전체를 대대적으로 수술해 새로운 생기를 불어넣는 것으로 해석된다. 도시재생은 산업구조변화로 인한 정보화 사회의 도래와 도시의 외연적 확산의 한계, 환경의 보전에 대한 관심의 증대 등과 같은 원인에 의해 등장하기 시작하였다. 또한 낙후된 도심의 재생이 도시의 경쟁력을 향상시키는 효율적인 방법 중 하나이며, 도시의 경쟁력이 국가 경쟁력과 직결된다는 인식은 도시재생을 더욱 전 세계적으로 주목받게 하였다. 따라서 도시재생의 정의는 각 국가와 도시의 제반사항과 특성 등에 따라 차이를 보이지만, 공통적으로는 '도시문제 해결을 위해 종합적이고 통합된 비전을 제시하고 실천해 가는 동시에, 변화하는 지역여건에 맞게 공간·경제·환경·사회·문화 등 도시가 포함하는 모든 환경적 상황을 지속적으로 개선해가는 것'이라고 할 수 있다.
1.2. 구도심 쇠퇴 원인
구도심 쇠퇴의 원인은 시대적 상황과 지역적 특성에 따라 다양하게 나타난다. 국내 도시의 구도심 쇠퇴현상 및 원인을 살펴보면 중심시가지의 내부원인과 외부에서 미치는 현상에 의한 원인으로 구분된다.
내부 쇠퇴원인으로는 먼저 물리적 측면에서 구도심 건축물 등의 물리적 노후, 버스 등 대중교통이 불편, 주차장, 광장, 공원 등 편익시설 부족 등이 있다. 경제적 측면에서는 기존 재래시장 및 상점가의 상권약화, 상품의 다양성 및 소비자 니즈충족 부족, 사업체의 이전 및 업무시설의 감소 등을 들 수 있다. 사회적 측면에서는 구도심과 인접한 배후 상주인구 규모의 감소, 구도심의 역사 및 문화자원의 부족 및 정비미비 등이 원인이 된다.
외부 쇠퇴원인으로는 도시외곽의 대규모 주거단지, 산업단지 개발, 중심시기자에 위치한 공공시설, 재래시장 등의 이전, 도시외곽 및 인접도시의 대형할인점 출연, 인접한 주변 도시들의 빠른 성장, 구도심의 활성화를 위한 제도적 지원 부족 등을 들 수 있다.
즉, 구도심의 쇠퇴는 내적·외적인 종합적인 원인에 의해 발생되어지는 현상이며, 도시별 특성 및 성장단계에 따라 다양성을 지니고 있다고 볼 수 있다.
1.3. 도시재생의 필요성
도시화의 과정에서 도심은 점차 쇠퇴하게 되었는데, 이에 대한 필요성은 다음과 같다.
첫째, 도시화와 산업구조의 변화로 인해 도심의 기능이 저하되었다. 과거 도심은 상업, 업무, 거주 기능을 모두 갖춘 도시의 중심지였으나, 도시외곽의 신도시 개발과 대형 상업시설 및 업무시설의 입지로 인해 도심의 기능이 약화되었다. 이에 따라 도심 공동화, 슬럼화 등의 문제가 발생하여 도심에 대한 재생의 필요성이 대두되었다.
둘째, 세계화 시대에 도시 간 경쟁이 심화되면서 도시의 경쟁력이 중요해졌다. 정보통신, 국제 경제·업무 수행 여건, 문화적 매력 등 다양한 요인에 의해 도시 경쟁력이 결정되는데, 특히 공간 환경의 매력도와 삶의 질이 중요한 요소로 부각되었다. 따라서 쇠퇴한 도심을 재생함으로써 도시의 경쟁력을 높일 필요가 있다.
셋째, 도시 부동산에 대한 투자수요가 증대되면서 도심 재개발에 대한 요구가 높아졌다. 신규 토지개발이 제한되는 상황에서 도시 주거지 재개발에 대한 투자수요가 지속적으로 증가하고 있다. 이에 따라 도심 쇠퇴 지역에 대한 재개발과 재생이 필요하게 되었다.
마지막으로, 도시 공간은 도시민들의 다양한 서비스를 제공하는 자산이며, 이는 오랜 기간 동안 공공과 민간부문이 많은 예산을 투입하여 형성된 것이다. 따라서 이러한 자산을 방치하거나 철거하기 보다는 지속가능한 도시개발 차원에서 도심 재생을 통해 활용하는 것이 필요하다.
이처럼 도시 쇠퇴에 따른 문제 해결과 도시 경쟁력 제고, 도시자산의 활용, 부동산 투자수요 증대 등으로 인해 도시재생이 필요하게 되었다.
2. 도시재생의 유형과 방식
2.1. 도시재생의 유형
도시재생의 유형에는 주거지, 상업지역, 공공시설 등을 대상으로 한 방식들이 있다.
첫째, 주거지의 도시재생은 주거 기능을 향상시키기 위하여 노후불량 지역을 대상으로 주민의 생활안전, 보건복지 등을 증진시키고, 주거불안으로 인해 발생하는 사회적 비용이나 장해를 최소화시키려는 목적에서 시도된다.
둘째, 상업지역의 도시재생은 도시의 핵심기능인 상업기능을 제고시키기 위한 도시재생으로서 도시 내 기존 상업지역이 노후불량하거나 기능의 확대가 필요한 경우 실시하게 된다.
셋째, 공공시설의 도시재생은 노후불량한 상하수도, 전기시설 등의 공공처리시...
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