소개글
"주거시설(단독주택, 공동주택) 분석"에 대한 내용입니다.
목차
1. 서론
1.1. 주거시설의 의미와 중요성
1.2. 공동주택의 확산과 사회적 수요 변화
2. 공동주택의 주요 이슈
2.1. 공동주택의 풍수지리적 조건
2.2. 개인 생활과 공동 생활의 병존
2.3. 가구 구성의 변화에 따른 요구
3. 공동주택 사례 분석
3.1. 일본의 "작은 공동주택"
3.1.1. 사회·문화적 요구 반영
3.1.2. 개인 생활과 공동 생활의 조화
3.2. 한국의 "LH 강남 힐스테이트"
3.2.1. 사용자 요구 분석
3.2.2. 중정 활용을 통한 커뮤니티 형성
4. 결론 및 제언
4.1. 공동주택의 커뮤니티 가치
4.2. 공동주택 설계에 대한 제언
5. 참고 문헌
본문내용
1. 서론
1.1. 주거시설의 의미와 중요성
주거시설의 의미와 중요성이다. 사람들은 식욕, 수면욕, 성욕 등의 기본적 욕구를 충족시키기 위한 공간으로 집을 필요로 한다. 집은 안전하고 편안한 공간으로 여겨지며, 사람들은 집에서 휴식을 취하고 취미 생활을 즐기며 가족들과 시간을 보내기도 한다. 집은 외부 환경과 타인의 시선으로부터 차단된 개인의 공간이자 가장 중요한 자산이기 때문에 누구나 자신만의 집을 가지고 싶어 한다. 국가와 문화에 따라 주택의 양식과 유형이 다양하지만, 주택은 인간의 기본적 욕구를 충족시키고 삶의 질을 향상시키는 데 중요한 역할을 한다.
1.2. 공동주택의 확산과 사회적 수요 변화
한국은 1970년대에 도시화가 본격적으로 시작되면서 집단 거주를 위한 공동 주택이 활발하게 건축되기 시작하였다. 한편 한국의 주택 시장이 전환점을 맞게 된 것은 1990년대 이후로, 1990년대 이후에는 소비자들의 생활 수준이 고도화되고 주택 보급률도 상승하면서 공동주택에 대한 수요가 변화하게 되었다. 이전까지 공동주택은 높은 지대를 극복하고 다수의 사람들이 집단적으로 거주하기 위한 공간으로 받아들여졌다면 이제는 공동주택이 당연한 삶의 양식으로 받아들여지는 한편 소비자들의 라이프스타일을 반영한 공동주택의 고급화 및 차별화도 적극적으로 꾀해지게 되었다. 현재 한국의 수도인 서울을 포함한 경기권에 거주하는 인구는 한국 인구 중 50% 수준에 해당할 정도이며, 서울과 수도권의 인구 밀집도는 전세계적인 수준인 것으로 평가된다. 이처럼 한정된 공간에 다수의 인구가 거주하고 있는 상황에서 공동주택은 불가피한 주거의 대안이며, 서울을 포함한 전세계 도시에서 일반적인 풍경을 형성하는 공간이기도 하다. 하지만 도시화가 진행되고 현재의 "도시" 풍경이 형성되기 전까지 단독주택에서 개인의 삶을 영위하는 것을 당연하게 여겼던 사람들의 입장에서는 공동주택에서 여러 가지 문제와 마주하게 될 수밖에 없다.
2. 공동주택의 주요 이슈
2.1. 공동주택의 풍수지리적 조건
한국은 전통적으로 풍수지리에 큰 영향을 받는 국가이다. 풍수지리는 한국 주택에서 매우 중요한 역할을 하며, 특히 남향 선호도가 매우 높다. 남향은 사계절 내내 온도 유지가 좋아 한국의 기후에 적합하기 때문이다. 반면 북향 주택은 전통적으로 기피되어 왔다.
그러나 공동주택의 경우 다수의 가구가 하나의 건축물에 밀집되어 있어 모든 세대를 남향으로 배치하기 어렵다. 공동주택 단지에서는 건물들이 서로 조망권과 채광을 방해하게 되므로, 각 세대의 채광과 조망 수준이 소비자들에게 중요한 관심사가 된다.
실제로 공동주택 입주자들은 자신의 주거 공간이 충분한 채광과 조망권을 확보하고 있는지에 대해 매우 민감하게 반응한다. 이는 풍수지리적 선호도가 높은 한국 문화에 기인한 것이다. 따라서 공동주택 설계 시 개별 세대의 채광과 조망을 효과적으로 확보할 수 있는 방안이 요구된다.
2.2. 개인 생활과 공동 생활의 병존
공동주택에 거주하는 사람들은 공동 생활과 개인 생활의 조화를 이루어야 한다. 한국 사회에서 개인의 자녀 훈육, 부부 간 갈등 등 가정 내 일은 철저하게 사적인 영역으로 여겨지며, 공과 사의 구분을 분명히 한다. 하지만 동시에 공동체 의식이 어느 정도 자리하고 있어, 자신이 속한 공동체의 생활 환경과 전반적인 생활 조건에 대해서도 중요하게 여기는 경향이 있다.
이에 따라 공동주택에 거주하는 사람들은 자신의 사적 영역이 침해되는 소음 문제, 냄새 문제 등에 예민...
참고 자료
서울경제, [2016한국건축문화대상]공동주거부문 대상-LH 강남 힐스테이트, 2016.10.24.
강인호(외), 중정형 공동주택의 공간 계획 특성 연구, Journal of Korean housing associations, vol.17 no.5, 2006
이영란 and 주범, 공동주택 외부 공간의 유형(類型)에 따른 특성화에 관한 연구 - 2005년 이후, 서울시 재건축 재개발된 공동주택 외부 공간 사례 중심으로 -, 한국실내디자인학회 논문집, vol.22 no.4, 2013
주택법
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서지영, 2022.8.9. 전체 주택 중 공동주택이 78.3%... 아파트는 63.5%, 아파트관리신문
조경호, 2023.4.5. 대한민국 1% 성채 한남더힐 아파트 층간소음... 두 가족 파탄 낸 괴물이었다, 한국증권신문
김영주, 2023.4.17. 은마아파트 조합 설립 임박.. 재건축 기대감 꿈틀, 중앙일보
조성준, 2020.5.15. 아파트 창시자 르코르뷔지에, 그는 4평 오두막에 살았다, 매경 프리미엄
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