본문내용
1. 건축시공의 개요
1.1. 건축시공의 의의
건축시공(Execution of Building Work)은 구조, 기능, 미의 3요소를 갖춘 건축물을 최적공비로 최적시간 내에 완성하는 기술활동이다. 건축시공은 최소의 노력으로 최대의 효과를 얻는 경제원칙에 의해 합리적으로 생산되어야 하며, 속도와 경제성을 중요시 한다.
건축시공은 건축생산의 3대 관리인 공정관리, 품질관리, 원가관리를 통해 효율적으로 이루어지며, 시공기계화와 공기단축, 생산성 향상과 공사비 절감, 건축부품의 표준화와 단순화 등 기술적 발전을 통해 합리화된다. 또한 고정관념 제거, 발주자 중심의 사고, 기능중심의 접근, 조직적 노력 등의 사고방식이 요구된다. 건축시공은 정보수집과 분석, 가치공학을 통해 정보화되고, 다양한 계약방식과 입찰방식, 시공계획과 관리, 기계화와 자동화 기술을 활용하여 진행된다. 이를 통해 건축물을 최소의 비용과 시간으로 최대의 품질로 구현하고자 하는 것이 건축시공의 핵심 의의이다. []
1.2. 건축시공의 경제적 목적
건축시공의 경제적 목적은 공기단축, 적정인원수급, 최소재료량으로 최우수품질을 확보하는 것이다. 공기단축을 통해 총공사비를 최소화하고, 적정한 인원을 투입하여 효율적인 시공을 도모한다. 또한 최소한의 재료량으로도 요구되는 품질을 확보할 수 있도록 한다. 이를 통해 건축주 입장에서 최적의 경제성을 달성할 수 있다.
1.3. 최적공기와 특급점
최적공기는 직공과 간공의 합이 최소가 되는 시간이다. 특급점은 비용을 무한정 투자하더라도 최소한으로 소요되는 공기이다. 이는 건축시공에 있어 최단시간 내에 구현하는 것이 중요함을 의미한다. 건축시공의 경제적 목적은 공기단축, 적정인원 수급, 최소 재료량으로 최우수 품질을 확보하는 데 있다. 즉, 최소의 비용으로 최대의 효과를 얻는 경제원칙에 따라 합리적인 건축물 생산이 필요하다. 따라서 건축시공에서는 속도와 경제성이 중요하게 고려되어야 한다.
2. 건축시공의 기술적 발전
2.1. 시공기계화와 공기단축
건축시공에 있어 가장 중요한 요소 중 하나는 시공기계화와 공기단축이다. 시공기계화는 건설현장에 필요한 작업을 기계를 활용하여 수행함으로써 공기를 단축시키고 공사비를 절감하는 데 기여한다. 특히 굴삭기계, 철골 가공장비, 콘크리트 펌프 등의 도입은 건축시공 공정을 효율적으로 관리할 수 있게 해준다.
굴삭기계의 선정은 공사규모, 경제적인 운반거리, 공용성, 기계경비 등을 고려하여 이루어진다. 굴삭기계의 장점은 공기단축, 공사비 절감, 공사의 질적 향상이지만, 설비비가 비싸고 숙련된 기계조종사가 필요하다는 단점도 있다.
철골의 경우 공장 및 현장에서의 가공이 중요한데, 이를 통해 작업 효율성을 높이고 공기를 단축할 수 있다. 절단, 구부림, 용접 등의 공정을 기계화함으로써 노력과 시간을 절감할 수 있다.
콘크리트 작업에서도 펌프공법의 도입으로 공기단축과 공사비 절감이 가능하다. 펌프공법은 콘크리트를 압축공기나 기계력을 이용하여 이송하는 방식으로, 작업 시간을 단축시키고 인력 투입을 줄일 수 있다.
이와 같이 건축시공의 기계화는 생산성 향상과 공사비 절감에 크게 기여한다. 시공기계의 선정과 활용은 건축시공 공정관리의 핵심 요소라고 할 수 있다.
2.2. 생산성향상과 공사비절감
건축 시공 기술의 발전으로 인해 생산성이 향상되고 공사비가 절감되고 있다. 첫째, 시공기계화와 공기단축이다. 기계화를 통해 공사 기간을 단축할 수 있게 되었다. 둘째, 생산성 향상과 공사비 절감이다. 건축 부품의 표준화와 단순화로 인해 생산성이 증대되고 공사비가 절감되었다. 즉, 시공기계화와 공기단축, 생산성향상과 공사비절감이 이루어졌다. 이를 통해 건축물을 보다 효율적이고 경제적으로 완성할 수 있게 되었다.
2.3. 건축부품의 표준화와 단순화
건축 기술의 발전에 따라 건축부품의 표준화와 단순화가 이루어지고 있다. 모듈 플랜, 3S화(재료건식, 규격화, 단순화), 전문화 관리기법 등의 도입으로 건축부품의 표준화와 단순화가 실현되고 있다. 이를 통해 공기단축, 생산성향상, 공사비절감 등의 효과를 얻을 수 있다. 또한 건축부품의 단순화는 건설 프로세스의 효율화와 공산품화를 동반하여 건축물의 품질과 기능을 향상시키고 있다. 이처럼 건축부품의 표준화와 단순화는 건축시공 기술의 발전을 이끄는 핵심적인 요소라 할 수 있다.
3. 건축시공의 사고방식
3.1. 고정관념 제거
오늘날 건축시공에서는 기존의 고정관념을 제거하고 새로운 사고방식을 가지는 것이 중요하다. 건축 시공에 있어서 과거의 관행과 습관에 얽매이지 않고 유연한 사고를 가져야 한다.
과거의 고정관념에서 벗어나 발주자의 요구와 건축물의 기능에 초점을 맞추어 접근해야 한다. 발주자의 의도와 요구사항을 정확히 파악하고 이를 충족시키는 것이 중요하다. 또한 건축물의 기능과 성능 향상을 위해 합리적이고 효율적인 방법을 모색해야 한다.
이를 위해서는 개인의 고정관념을 버리고 건축 시공 전반에 걸쳐 조직적이고 협력적인 노력이 필요하다. 시공 관련 주체들이 함께 협력하여 새로운 아이디어와 접근방식을 발굴하고 이를 실현해 나가야 한다. 이러한 노력을 통해 건축물의 품질과 성능을 향상시킬 수 있다.
3.2. 발주자 중심의 사고
발주자의 요구사항과 설계 의도를 최우선으로 고려하여 공사를 계획하고 수행하는 것이 중요하다. 건축물은 최종적으로 발주자의 목적에 부합하여 완성되어야 하므로, 발주자의 의견과 요구사항을 면밀히 파악하고 반영하는 것이 필수적이다. 발주자의 예산, 공기, 품질 등의 요구조건을 정확히 파악하여 이를 기준으로 최적의 시공계획을 수립해야 한다. 또한 발주자와의 긴밀한 의사소통을 통해 설계 의도와 시공 방법을 충분히 공유하고, 발주자의 피드백을 적극적으로 수렴하여 공사를 진행해야 한다. 이와 같이 발주자 중심의 사고를 가지고 공사를 관리함으로써, 발주자의 요구사항을 최대한 충족시키며 건축물을 완성할 수 있다.
3.3. 기능중심의 접근
기능중심의 접근은 건축시공에서 기술적 측면을 강조하는 것이다. 건축물의 기능을 최우선으로 고려하여 합리적이고 경제적인 시공방식을 모색한다. 이를 통해 공기단축, 공사비절감, 공사관리 효율화를 도모할 수 있다.
특히 건축부품의 표준화와 단순화, 시공기계화와 자동화로 생산성 향상과 품질향상을 이루어낸다. 또한 가치공학(Value Engineering) 기법을 활용하여 요구성능을 만족시키면서도 최소의 비용으로 시공할 수 있는 방안을 모색한다.
이처럼 건축물의 기능적...
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