법 제8조 제1항에 의하여 가지는 우선변제권을 행사할 수 있으며, 전차인 또한 원래의 임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 및 같은 법 제8조 제1항에 의하여 가지는 우선변제권을 ... 임대주택 임차인의 임차권 양도 및 전대금지에 대한 예외 사유로 구 임대주택법 시행령 제10조 제1항 제1호 (가)목의 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도 또는 전대가 임대사업자에 ... 임대주택 임차인의 임차권 양도 및 전대금지에 대한 예외 사유로 구 임대주택법 시행령 제10조 제1항 제1호 (가)목의 요건을 갖추지 못한 임대주택 임차권 양도 또는 전대가 임대사업자에
[사안2] 5억원을 배상하게 된 Y1은 병을 얻게 되어 정상적인 영업을 할 수가 없게 되어 가게 문을 닫고 있었는데, 같은 광주광역시에 거주하고 있는 X3로부터 상호를 포함한 가격으로 ... 제3자의 채권에 대하여 양수인도 변제할 책임이 있다. ... 영업으로 인한 채권에 대하여 채무자가 선의이며 중대한 과실 없이 양수인에게 변제한 때에는 그 효력이 있다.
위 제1항은 가집행할 수 있다. 라는 배상명령을 구합니다. 신 청 이 유 1. ... 따라서 변제내역표에 기재된 총 변제금액 37,837,342원에서 18,200,000원은 편취금액에 대한 변제가 아니므로 18,200,000원을 제외한 금액인 19,637,342원만이 ... 편취된 금액에 대하여 변제된 것으로 보아야 합니다.
범위를 살펴보아야 한다. 2) 소액임차인의 우선변제 요건 가. ... 우선변제권의 요건 2. 우선변제권 발생 시기 3. 소액임차인의 최우선변제권 1) 문제의 소재 2) 소액임차인의 우선변제 요건 가. 소액임차인 범위에 속할 것 나. ... 주민등록은 전입신고를 한 때 된 것으로 본다(주택임대차보호법 제3조 제1항 참고).
임차한 주택의 문제 발생시 경매에 넘어가면 경매낙찰가에 배당이 이루어지는데 이 배당의 순서를 정해주는 권리다. ④적용범위 주거용 건물의 전부/일부의 임대차에 적용되며, 그 일부를 주거 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ... 즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다. ③우선변제권 주택의 인도와
(민법 제179조~제182조:시효의 정지) =>청구,압류,가압류,가처분,승인 등의 사유로 시효가 정지되기도 함. ... 한마디로 청구는 돈달라고 하는 것이고 압류,가압류,가처분은 집행, 승인은 채무자가 갚는다고 하는 것 요점은 권리의 행사가 없는 상태로 그 기간이 경과되어야 하는 것임. -> 기간을 ... (민법 제398조 제2항) 통상의 위약금이라고 하면 손해배상액을 예정해둔 것으로 보고 있음.
저당권 실행의 경매가 개시되어 경락인이 부동산의 소유권을 취득하면 부동산에 부착된 가압류, 담보물권 등은 사라지게 된다. 그런데 유치되지 않는다. ... 다만, 유치권자가 신청한 경매가 정지된 상태로 근저당권자에 의한 경매가 진행되어서 부동산이 매각되더라도 낙찰 받은 매수인은 민사집행법 제91조 제5항에 의해서 유치권자에게 변제를 해야 ... 가지지 않기 때문에 그저 경매가 개시되면 일반채권자와 동일한 지위에서 자기 채권의 변제를 받을 수 있게 될 뿐이며, 민사집행법 제91조 제5항이 적용되지 않으므로 경매를 통해서 부동산의
그에 대한 내용을 살펴보면 다음과 같다. 1) 대항력 주택임대차보호법 제3조 제1항과 4항은 임차인의 대항력에 대해 다음과 같이 규정하고 있다. ... 아니하다는 것이 인정된 경우가 아니면 그 부동산을 매각하지 못한다. ② 매각부동산 위의 모든 저당권은 매각으로 소멸된다. ③ 지상권ㆍ지역권ㆍ전세권 및 등기된 임차권은 저당권ㆍ압류채권ㆍ가압류채권에 ... (제3조 제1항). 이때 대항요건의 조건인 주택의 인도는 주택에 실제로 입주한 때로 한다.
주임법 제3조의2 제2항에 따르면 대항요건과 확정일자를 받은 임차인의 경우, 민사집행법에 의한 경매 및 국세징수법에 의한 공매 절차에서 그 경략대금에서 후순위 권지라보다 우선하여 변제받을 ... 다만 해당 사건의 경우, 대여금 채권을 변제받지 못하자 가압류를 한 사실이 있고, 이전에 임차보증금 지급없이 임차보증금으로 하여 임대차계약을 체결하였는데 이러한 임대차계약은 채권 추심을 ... 임차인의 전출신고 이전에 임차인의 근저당권, 근저당권, 가압류, 가압류, 경매개시등기, 전세권(배당요구가 있는 경우) 등이 존재하는 경우에는 경매에서 상계권이 유지되지 않는다.
가) 채무의 변제기로부터 10년이 경과한 때. 나) 선의의 제3자가 소유권을 취득한 때. 이들 가등기의 소멸청구가 제한되는 두 경우 중, 나)에 관하여는 문제가 있다. ... 가담법 제4조 Ⅱ항과 Ⅲ항에 의하여, 가등기담보권자는 청산기간의 경과 후 청산금의 지급과 상환으로 가등기에 의한 본등기를 청구할 수 있고, 물권변동의 원칙상 본등기를 갖춘 때에 목적부동산의 ... 권리취득에 의한 실행 피담보채권의 변제기가 닥쳐 왔음에도 불구하고 채무자가 이행하지 않는 경우에, 가등기담보권자가, 담보목적물의 가치로부터 피담보채권을 변제받기 위하여, 목적부동산에
제1항은 가집행할 수 있다. 라는 판결을 구합니다. 청 구 원 인 1. 피고 박OO(丙)에 대한 청구 가. ... 따라서 원고는 민법 제404조 1항과 2항에 의해 피고 문OO(乙)의 대여금 반환을 위해 피고 문OO(乙)을 대위하여 피고 박OO(丙)에 대해 의류대금 70,000,000원에 한하여 ... 그러나 변제기가 이미 도래하였음에도 불구하고 변제받지 못하고 있습니다.
(다툼이 있으면 판례에 따름) ① 시효의 중단은 당사자 및 그 승계인 간에만 효력이 있다. ② 당연무효인 가압류신청은 시효중단의 효력이 없다. ③ 가압류에 의한 시효중단의 효력은 가압류의 ... 정답 ⑤ 소멸시효가 완성하기 전에 미리 시효이익을 포기하는 것은 인정되지 않는다(제184조 제1항). 3. ... 정답 ⑤ 재판상의 청구는 소송의 각하, 기각 또는 취하의 경우에는 시효중단의 효력이 없다(제170조 제1항). 12.
제45조(구분소유권의 경매) ① 구분소유자가 제5조제1항 및 제2항을 위반하거나 규약에서 정한 의무를 현저히 위반한 결과 공동생활을 유지하기 매우 곤란하게 된 경우에는 관리인 또는 ... (다툼이 있으면 판례에 따름) ① 공사대금채무를 담보하기 위한 가등기에도 ?가등기담보 등에 관한 법률? ... (동법 제4조 제3항) [26회 기출 79] 정답 ⑤ ① X토지의 소유자는 丙이 아니라 乙이다. ② 甲이 乙과의 관계에서 소유권을 가지는 것을 전제로 하여 장차 X토지의 처분대가를
제 1항은 가집행할 수 있다. 라는 판결을 구합니다. 청 구 원 인 1. 원고와 피고 1은 금1억5,000만원의 채권채무 관계였습니다. 2. ... 따라서 원고는 각피고에게 매매계약의 계약금 2000만원과 중도금1억 3000만원의 반환을 요구하며 피고1이 빌려간 채무에 관하여 변제를 요구합니다. 1. 소장부본 1부 2. ... 피고들은 각자 원고에게 2019년 5월 1일 아파트 매매계약에 대한 계약금과 중도금을 반환하고, 채무한 돈에 대하여 변제하라 2. 소송비용은 피고들의 부담으로 한다. 3.
따라서 X 주택의 소유자인 甲과 함께 주민등록증을 가지고 가서 등기소에서 신청을 해야 하는 것이 원칙이다. 그리고 A는 공동저당권자 중 1번 저당권자에 해당한다. ... (辨濟)받을 권리가 있다. ③ 임차인은 임차주택을 양수인에게 인도하지 아니하면 제2항에 따른 보증금을 받을 수 없다. ④ 제2항 또는 제7항에 따른 우선변제의 순위와 보증금에 대하여 ... 이 경우 유보된 보증금은 소송의 결과에 따라 배분한다. ⑦ 다음 각 호의 금융기관 등이 제2항, 제3조의3제5항, 제3조의4제1항에 따른 우선변제권을 취득한 임차인의 보증금반환채권을
개인회생절차에 포함된 채무자에 대한 강제집행 , 가압류 , 가처분 중지 개인회생재단에 귀속되었던 모든 재산이 채무자에게 귀속 담보권자의 담보권행사 가능 채무자에 관한 책임이 면제 ... 개인회생절차에서 변제계획안에 대한 인가결정 받으면 신용불량자에서 해제 . 통상 개시신청 후 약 6 개월이면 신용불량자에서 해제될 수 있음 . 효력 및 유의사항 ② 유의사 항 Q. ... 채무를 갚으라고 추궁 X 효력 및 유의사항 ② 유의사 항 Q.
말소기준권리인 저당권·(가)압류가 설정된 이후 등기된 임차권은 소멸하는 반면, 이 보다 먼저 등기된 임차권은 매수인에게 인수됩니다(「민사집행법」 제91조제3항 및 제4항). ... 유치권은 다른 사람의 물건 또는 유가증권을 점유한 사람이 그 물건이나 유가증권에 관해 생긴 채권이 변제기에 있는 경우에 그 변제를 받을 때까지 해당 물건 또는 유가증권을 점유할 권리를 ... 말합니다(「민법」 제320조제1항).
민법 제320조 제1항은 ‘타인의 물건이나 유가증권을 점유한 사람은 그 물건이나 유가증권에 관해 생긴 채권이 변제기에 있는 때에 변제를 받을 때까지 그 물건이나 유가증권을 유치할 권리가 ... 한편 민법 제321조에서는 유치권자는 피보전채권의 전부를 변제 받을 때까지 유치물 전부에 대해 권리를 행사할 수 있다고 규정하고 있고, 제322조 제1항에서는 유치권자가 채권을 변제받기 ... 이 사안에서 원고는 호텔 신축공사를 수급하여 2006년 6월 하순에 하수급 공사를 완료한 자로 약 10억에 가까운 하수급 공사대금 채권을 가진 자이다.
주택임대차보호법 제3조의2 제7항에서는 주택도시보증공사 등 특정 금융기관이 보증금반환채권을 계약으로 양수한 경우 우선변제권을 승계한다고 규정하고 있지만, 일반인의 경우 이에 해당하지 ... 보증금반환청구소송 가. 보증금반환청구소송의 제기 병은 주택임대차보호법 제3조의2에 따라 갑에게 보증금반환청구소송을 제기할 수 있다. ... 우선변제권이 인정되지 않는다.
