소멸을 청구할 수 있다. (5) 유치권자가 점유를 상실하면 유치권은 소멸한다. ... 유치권의 소멸 (1) 유치권은 유치 목적물의 멸실과 혼동, 물권의 포기, 피담보채권의 소멸 등에 의하여 소멸한다. (2) 유치권자가 채무자의 직업과 사회적, 경제적 지위 등에 주의를 ... 요하는 행위를 할 시에는 소멸할 수 있다. (3) 유치권자가 의무를 위반함으로 채무자가 소멸을 청구하면 소멸한다. (4) 채무자는 유치물에 상응하는 인적·물적담보를 제공함으로써 유치권
문제는 유치권자가 신청하지 않은 경매가 실행된 경우이다. 다른 담보물권자가 경매를 신청해 경매가 진행되는 경우 유치권은 소멸하는가. 결론적으로는 소멸하지 않는다. ... 유치권이 경매가 실행되어도 소멸하지 않는 이유는 유치권자는 저당권자 내지 질권자와 달리 명문으로 우선변제권을 인정하지 않기 때문이다. ... 이 경우에는 유치권으로 담보하는 채권을 실현하기 위한 경매이므로 유치권이 경매로 소멸하더라도 크게 관계 없다. 유치권의 궁극적인 목적은 피담보채권의 실현이기 때문이다.
즉, 저당권에 기한 경매 실행으로 인해 유치권은 소멸하지 않는다. ... 과목명: 부동산법제 주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점 ... 유치권이 설정된 후 저당권 내지 근저당권이 설정되었고, 이것에 기해 경매가 실행되었다고 하더라도 유치권은 소멸하지 않으며 유치권을 통해 담보하고 있는 채권이 변제될 수 있는 가능성이
아래에서는 유치권이 설정된 부동산이 경매된 경우 유치권이 소멸한느지 여부에 대해 알아보기로 한다. ... 판례는 유치권의 목적물이 경매된 경우 유치권자가 경락인에게 유치권을 행사할 수 있다고 보고 있다. 유치권은 경매로 인해 소멸되지 않기 때문이다. ... 대법원은 유치권은 특별한 사정이 없는 한 성립 시기에 관계없이 경매절차에서 매각으로 인해 소멸하지 않는다고 보았다.
따라서 유치권은 “목적물의 인도거절을 본체로 하는 권리”이며, 아울러 목적물의 점유가 상실되면. 유치권도 같이 소멸하게 되는 특징을 가지고 있다. ... 과목명: 부동산법제 주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점 ... 가압류 부동산가압류 후 유치권이 성립하는 경우 또한 부동산 압류 후에 유치권이 성 점유하다가 가압류 후에 그 부동산에 관한 채권을 취득하여 유치권이 성립하는 경우”, 제3형은 “가압류
과목명: 부동산법제 주제: 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점 ... 민사유치권과 상사유치권의 비교 및 상사유치권 목적물에 대한 경매의 실행 2. 유치권의 목적물에 대해 경매가 실행된 경우 3. 유치권의 목적물에 압류가 된 경우 4. ... 실제로 유치권은 부당한 목적을 가지고 설정되는 경우가 적지 않다. 채무자가 유치권자와 통모해 유치권을 신고하는 경우가 그것이다.
유치권은 일반이 이전하게 되고, 경매대금으로 해당 부동산에 설정되었던 각종 채권에 대한 변제 절차가 진행되므로 저당권이나 채권은 소멸하게 되는데-여기서 소멸한다는 말은 경매대금으로 ... 채권을 실현했기 때문에 목적을 달성해서 소멸했다는 의미이다-, 유치권은 어떠한가. ... 인해 소멸되지 않고, 경락인이 해당 부동산에 대한 점유를 이전 받기 위해서는 유치권자에게 채무를 변제해야 한다.
즉 유치권에 의한 경매 시에 원칙적으로 소멸주의에 따라 경매가 진행된다고 본 것이다. ... 매각된 부동산에 대한 모든 저당권은 매각으로 소멸되기 때문에 최선순위 저당권에 대항할 수 없는 유치권은 최선순위 저당권이 소멸됨에 따라 매수인이 부동산의 소유권을 취득하는 경매를 통해 ... 이처럼 일반적으로 경매에 의해 목적부동산이 매수인에게 넘어가게 되면 기존 부담이 소멸되는 소멸주의를 택하는 것이 맞다.
유치권의 개요 2. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 3. 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 판례 1. ... 다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 판례 1) 가압류 후 성립한 유치권의 소멸 이에 대해 판시한 대법원 2011. 11. 24. ... 법학과 4학년 부동산법제 공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오. 1
라.허위유치권의 행사와 유치권의 행사가 신의칙에 반하는 경우 유치권이 존재한다면 경락자는 유치권의 부담을 인수해야 하는 것이기 때문에 이를 악용하여 허위의 건물을 건축하거나 리모델링을 ... 나.유치권과 경매와의 관계- 인수주의 목적물에 대한 경매가 있을 경우 유치권자는 매수인에게 유치권자임을 주장하여 목적물의 인도를 거절 할 수 있다. ... 유치권의 경우 그 성립여부가 드러나지 않는 경우도 많고 허위유치권을 활용하여 유찰이나 헐값매수 등의 방법으로 악용하는 경우도 많으므로 경매에 있어서 주의가 필요하다. 2.유치권의 성립요건과
유치권은 또한 담보물권이므로 담보물권에 공통하는 소멸사유인 피담보채권의 소멸에 의하여 소멸한다. 유치권은 소멸시효에는 걸리지 않는다. ... 다른 권리 내지 제도와의 관계에서 유치권 소멸 1) 저당권 (1) 정의 (2) 내용 (3) 유치권 소멸과의 관계 2) 채권 (1) 정의 (2) 내용 (3) 유치권 소멸과의 관계 3) ... 또한 채권자가 유치권을 행사하더라도 피담보채권의 소멸시효는 여전히 진행하며 중단되지 않는다. ② 유치권에 특유한 소멸사유 유치권자가 그의 의무를 위반한 경우 채무자는 유치권의 소멸을
다른 제도와의 관계에서 유치권의 소멸 판례 1) 가압류 후 성립한 유치권의 소멸 2) 압류 후 성립한 유치권의 소멸 6. 체납처분에 의한 압류 후 성립한 유치권의 인수여부 7. ... 다른 권리와의 관계에서 유치권의 소멸 판례 1) 저당권 설정 후 성립한 민사유치권의 소멸 2) 저당권 설정 후 성립한 상사유치권의 소멸 5. ... 다른 권리와의 관계에서 유치권의 소멸 판례 1) 저당권 설정 후 성립한 민사유치권의 소멸 저당권과 유치권의 관계에 대해 처음으로 판시한 대법원 2009. 1. 15.선고 2008다70763
본론 1) 유치권의 소멸유치권은 물권이므로 물권의 일반적인 소멸사유에 따라 소멸하며 유치권만의 특유한 소멸사유에 따라 소멸한다. 유치권은 피담보채권의 소멸로 소멸한다. ... 유치권특유의 소멸사유 중에는 점유의 상실을 들 수 있는데 점유는 유치권의 성립요건인 동시에 존속요건이기 때문에 점유의 상실에 의하여 유치권이 소멸하는 것은 당연하다. ... 여부와 관계없이 유치권자를 상대로 유치권의 소멸을 청구할 수 있다.
2) 유치권에 기한 형식적 경매와 담보물권 등에 기한 경매절차에서 유치권 소멸의 판단 유치권에 기한 경매신청으로 낙찰되면 목적 부동산 위의 부담이 소멸된다(대법원 2011. 6. ... 유치권은 일반적으로 목적물의 멸실, 토지수용, 혼동, 포기 등이 있을 때 소멸한다. ... 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오0k 법학과 부동산법제4공통 유치권이
유치권은 다른 물권과 마찬가지로 포기·혼동·목적물의 멸실 등에 의하여 소멸하지만, 소멸시효에는 걸리지 않으며, 유치권에 특유한 소멸원인으로서 유치권자의 의무위반 또는 채무자의 다른 ... 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00 법학과 부동산법제4공통 유치권이 ... 담보의 제공에 의한 채무자의 소멸청구(동법 324·327), 점유의 상실(동법 328)에 의하여 소멸한다.
왜냐하면 민법 제326조는 유치권의 행사가 피담보채권의 소멸시효에 영향을 미치지 아니한다고 규정하고 있기 때문이다. 나. ... 유치권 행사 시 주의할 점 (1) 채권자가 유치권을 행사할 때 시효와 관련하여 조심할 것이 있다. ... 현장에서 공사수급인이 공사대금의 확보를 위하여 종종 사용하는 수단으로 유치권을 들 수 있는데, 유치권은 일단 성립하면 목적물에 대해 경매가 이루어지더라도 유치권자의 피담보채권이 만족을
유치권의 소멸사유 (1) 일반적 소멸사유 유치권은 담보물권의 일반적 소멸사유인 목적물의 멸실, 몰수, 혼동, 포기 등에 의하여 소멸됩니다. (2) 채무자의 소멸청구 유치권자가 채무자의 ... 여기에는 유치권자가 보존에 필요한 행위를 하지 않은 경우도 선관주의의무 위반이고 일방적 의사표시에 의하여 유치권은 소멸되는데 유치권이 소멸해도 그 자체로부터 목적물 반환의무가 발생하는 ... 유치권의 소멸을 청구할 수 있고 유치권자는 채무자에게 발생한 손해에 대하여 배상할 책임이 있다고 할 것입니다(민법 제390조).
건축주는 유치권자가 위 의무를 위반한 때에는 유치권의 소멸을 청구할 수 있다(민법 제324조) 4. 타 담보제공에 의한 유치권의 소멸 가. ... 아래에서는 이러한 건축업자의 유치권의 성립요건과 효과, 그리고 소멸에 대하여 알아보기로 한다. 2. 유치권의 성립요건 가. ... 건축주는 민법 제327조에 따라 상당한 다른 담보를 제공하고 유치권의 소멸을 청구할 수 있다. 나.