원가관리 및 품질관리에 대하여

소개글

건설관리의 부분이 되는 원가관리와 품질관리에 대한 레포트입니다.
실제로 건설현장을 방문하여 관계자 면담과 현장답사를 통해
보다 실제감 있는 이야기를 통해 원가관리와 품질관리에 대한 개념이해와
실태 및 시사점을 정리한 레포트 입니다. 건설관리를 공부하는 분께
도움이 될 것이라 사료됩니다.

목차

1. Prologue

2. 원가관리
■ 원가관리란?
■ 원가 관리 일반적 절차
■ 이론과 현실의 괴리
■ 가설계획에서의 원가절감
■ 자재조달에서의 원가절감
■ 공법개선에 의한 원가절감
■ 효율적인 원가 관리를 위해서 - 1. 건설산업의 정보화
■ 효율적인 원가 관리를 위해서 - 2. 비전의 정착, 건설 시장의 주도

3. 품질관리
■ 품질관리의 개념 : 고객만족, 고객감동을 위한 품질관리
■ 설계도서관리
■ 자재관리
■ 품질을 위한 교육
■ 국제규격ISO를 통한 품질관리 시스템
■ 효과적인 품질관리란 - 톱니바퀴처럼 맞물려..

4. Epilogue

본문내용

1. Prologue
원가 관리 및 품질관리 실무 사례 조사를 위해 0000년 0월 0일 000역 근처의 “e-편한세상” 아파트 시공현장을 방문하였다. 우리들이 이 현장을 방문할 수 있었던 것은 ‘과제1: 건설공사의 수행절차와 공사 참여자들의 역할’을 조사할 때 인연을 맺었던 ‘000000 & 000000 시행사`의 사업장으로서 000 이사님의 소개에 의해 방문을 하게 되었다.
현재 공사의 진행정도는 터파기 공사를 끝내고 지하층 골조 공사 및 1층 바닥공사가 진행되고 중이었다. 현장사무소는 공사장 맞은편 건물 3층을 임대해 운영 중이었다. 미리 약속을 정하고 현장을 방문하였지만 마침 현장소장님은 본 공사와 관련하여 본사에 가시고 계시지 않았기 때문에 각 부문을 담당하고 계시는 000 공무과장님과 000 건축담당 과장님에게 공사에 대한 자세한 설명을 들을 수 있었다.

공사의 개요는 다음과 같다.
1. 공사 명: 00구 00로 2가 공동주택(e-편한세상) 신축공사
2. 대지위치: 00시 00구 00로 2가 2-126 번지 외 24필지
3. 공사기간: 2004년 8월 7일 ~ 2007년 6월 31일
4. 지역, 지구: 일반주거지역, 지역단위 계획구역
5. 대지면적: 6,822 (2,063.64 PY)
6. 공사규모: 지하2층/ 지상28층
7. 건축면적: 873.91 (264.35 PY)
8. 연면적: 22,738.48( 6,878.39 PY) (지상: 17,035.28)
9 건폐율: 12.81% (50%이하)
10. 용적율: 249.71%(250%이하)
11. 주차대수: 199대(지하199대) (장애인 8대 포함)
12. 조경면적: 2,220.46(30.81%) (대지면적의 30% 이상)
13. 승강기: 공동주택 승객용 3대 (비상용겸용 17인승 3대)
14. 난방방식: 공동주택(아파트)개별난방
15. 구조: R.C 구조

참고 자료

현장답사 및 관계자 면담을 근거한 자료