"가등기담보등에관한법" 검색결과 141-160 / 297건

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  부동산 경매 절차에 관한 설명

  담보가등기일 경우 등기된 가등기가 담보가등기이면 목적부동산의 경매가 진행될 경우 가등기를 저당권(가등기담보등에 관한 법률 제13조)으로 보기 때문에 경매절차상 이해관계인에 해당되어 ... 경매의 준비(통지 및 최고) (4) 가등기권리자에 대한 최고 부동산등기부상의 가등기가 가등기담보법에 의한 “담보가등기”인지 매매예약에 의한 “소유권이전청구권의 보전가등기”인지는 그 ... 배당관계 임의경매의 경우 담보권이 설정된 순서에 의해 배당순위가 확정되는데, 강제경매의 경우 채권자 공평주의에 의해 채권 액에 따른 안분배당을 한다. ① 집행대상 임의경매의 경우 담보권이

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.06.25

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  부동산경매의 이해 및 투자방법

  [시행일 : 2015.3.19.] 2) 신탁등기의 신청방법 제82조(신탁등기의 신청방법) ① 신탁등기의 신청은 해당 부동산에 관한 권리의 설정등기, 보존등기, 이전등기 또는 변경등기의 ... 항변에 대하여, 유치권자가 경락인에 대하여 그 피담보채권의 변제를 청구할 수는 없다 할 것이지만 유치권자는 여전히 자신의 피담보채권이 변제될 때까지 유치목적물인 부동산의 인도를 거절할 ... 이 경우 토지를 사용ㆍ수익할 권리를 가진 제3자는 그 지상권의 행사를 방해하여서는 아니 된다. 2) 도시철도법 등에 의한 구분지상권 등기규칙 ■목적 제1조 (목적) 이 규칙은 ?

  리포트 | 194페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  가등기의 효력과 관련된 법적 쟁점 검토

  가등기담보 등에 관한 법률'에 따르면, 담보가등기권자는 본등기를 경료하지 않고 그 자체로 ① 경매 청구권(가담법 제12조), ② 우선변제청구권(가담법 제13조) 등 특수한 실체법상의 ... 이 중 담보가등기의 효력에 관하여는 '가등기담보 등에 관한 법률'에 따르면 되지만, 청구권 보전가등기의 효력에 관하여는 민법에 규정된 바가 없어 문제가 된다. II. ... 담보가등기의 효력 소비대차 등에 의한 채권의담보목적으로 경료된 가등기를 담보가등기라 한다(가담법 제2조).

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.23

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  양도담보에 관한 고찰

  제608조의 규정을 두고 있으며, 가등기담보등에관한법률)이 시행되면서 가등기담보 뿐만 아니라 부동산양도담보에 관해서도 위 법의 규정이 적용되기 때문에 매도담보를 포함한 모든 양도담보에 ... 특정에 관한 기준으로는 ①담보물의 종류, ②소재장소, ③양적 범위의 지정 등이 기본적 요소가 될 것이다. (4) 집합물 양도담보의 공시방법 양도담보의 법적성질을 신탁적 양도설로 파악하는 ... 설정되기 이전의 단계이므로 가담법 제3조 t호정의 담보권 실행에 관한 규정이 적용될 여지가 없는 한편, 채권자는 양도담보의 약정을 원인으로 하여 담보목적물에 관하여 소유권이전등기절차의

  리포트 | 22페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.04.02

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  상가건물 임대차 보호법

  민사특별법 분야 민법 분야 가등기담보등에관한법률 주택임대차보호법 상가임대차보호법 부동산실권리자명의의등기에관한법률 집합건물의소유자및관리에관한법률 임대인과 임차인의 권리와 의무 임대인의 ... 권리와 의무 차임지급청구권 목적물 인도의무 , 방해제거의무 , 비용상환의 의무 , 담보책임의 의무 등 ... ... 우 선 변 제 권 - 상가건물 임대차보호법 제 14 조 1 항 - “ 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제 받을 권리 가 있다 ......”

  리포트 | 77페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.10.25

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  [물권법]변칙담보

  이에 1983년에 ‘가등기담보 등에 관한 법률’을 제정하게 되었다. 2)가등기담보 등에 관한 법률의 내용) (1) 적 용 가) 소비대차와 관련하여 대물변제와 결부된 담보계약 및 그 ... 결론 양도담보는 담보설정계약과 동시에 권리를 이전하였다가 채무의 변제가 없으면 ‘가등기담보 등에 관한 법률’상의 청산절차를 밟게 되나, 가등기담보에 있어서는 채무자의 채무불이행 후에 ... 규제 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 1) 규제의 과정‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥3 2)가등기담보 등에 관한 법률의 내용 ‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.28

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  민법 담보물권

  (담보물권의 통유성인정-우선적 효력, 제3자양도, 별제권, 물상대위, 피담보채권과 분리금지등) -가등기담보의 실행 : 가등기담보권자가 직접 담보부동산의 소유권을 취득하거나 경매의 두 ... -담보가등기에 있어서는 저당권등기의 경우와는 달리 피담보채권에 관한 기재(채권액, 채무자, 변제기, 이자 등)는 이를 하지 않는다. ... 가등기담보의 실행(권리취득에 의한 실행방법(청산절차) 및 경매) ①채무불이행시에 곧바로 할 수 있는 것이 아니고 채무자등에게 실행통지, 그리고 청산을 거쳐서 이루어짐 (→주의!

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.31

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  물권과 채권

  또한 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 가등기담보권, 양도담보권, 매도담보권도 인정된다. ???? ... (상법 제338조, 제339조 등), 선박저당권(상법 제871조 내지 874조) 등이 있다. o 특별법이 인정하는 물권으로서 농지저당권(농지담보법 제3조), 입목저당권(입목에 관한 ... 등에 관한 법률 제10조, 입목에 관한 법률 제6조에 규정되어있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.27

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  매도인의 담보책임 판례정리

  담보책임을 지는 경우는 타인소유물매매, 대항력 있는 용익권 및 점유를 수반하는 담보물권에 의한 소유권제한과 전세권?가등기담보권이 실행에 의한 소유물상실의 경우 등이다. ... 평석 (1) 경매에 있어서의 담보책임제한 담보책임에 관한 제578조의 특칙이 인정되는 경매는 공경매로서 국가기관이 민사소송법? ... 국제징수법 등의 법률에 기초하여 목적물의 권리자의 의사를 묻지 않고 하는 매도행위를 말한다. 경매에서 목적물의 소유명의인이 경락인으로 된 경우에는 제578조가 적용되지 않는다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.10 | 수정일 2017.12.18

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  계약법 중간고사 시험정보

  동시이행(주택임대차보호법 3조 3항,4항) -변칙담보에 있어서 변칙담보권자의 청산금지급의무와 변칙담보설정자의 목적물소유권이전의무 및 인도의무간의 동시이행(가등기담보법 4조3항) @ ... 이행의 경우 -자기채무가 가분이면: 원칙적으로 미이행부분 또는 불완전한 정도에 비례하여 이행의 거절을 할 수 있고, 미이행부분 또는 불완전한 중대한 것인 경우 자기 채무 전부에 관해 ... (곽 75면 판례의 예) @ 당사자의 변경 - 채무가 그 동일성이 유지되면서 이전되면(채권양도, 채무인수, 상속 등) 당사자가 변경되나 여전히 동시이행의 항변권은 존속한다. - 하지만

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.14

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  양창수 민법 입문 제5장 요약

  이러한 절차를 청산 또는 정산이라고 하며 이것은 그 권리이전이 담보를 위한 것이라는 사실로부터 얻어지는 귀결이다. ☞ 가등기담보 : 가등기 담보란 채권자는 처음부터 담보부동산에 관한 ... 그리하여 실제서 부동산에 대한 권리이전형 담보의 일정한 경우에 대하여는 가등기 담보 등에 관한 법률이 시행되고 있다. ☞ 유치권 : 다른 담보물권이 반드시 그 목적물의 소유자와의 합의에 ... 따라서 이러한 위험을 메워주는 법적장치가 반드시 있어야 하며 그것의 대표적인 예가 바로 담보제도이다. ☞ 담보 일반 : 위와 같은 위험으로 인해 채권의 만족을 확보하려는 채권자로서는

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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  [물권법]가등기담보(민법)

  입장으로 변화를 보여준다. (4)채무자 등의 가등기말소청구권-가담법 제11조는 양도담보에 관한 규정이지만, 청산금 이 없는 경우에는, 채권자는 청산기간이 경과하면 가등기에 기한 본등기를 ... 이 경우에 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 본다(가담법12조1항)) Ⅴ.경매에 있어서 가등기담보권자의 배당참가 1.배당참가 가등기담보의 목적물에 대하여 제3자에 의한 경매가 ... 양도에 관한 등기는 가등기에 권리이전의 부기등기를 한다고 한다.) Ⅲ.가등기담보서 동시이행의 항변권이 인정된다.(가담법5조5항).

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.06

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  부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

  양도담보나 가등기담보, ? 이른바 상호명의신탁, ? 신탁등기, ? 종중 및 배우자 사이의 명의신탁. 이 중 ? ... 의의 판례에 의하여 형성된 명의신탁의 법리가 주로 조세를 포탈하거나 토지에 관한 각종 공법적 규제를 피하기 위하여 이용되는 등 폐해가 발생하자, 1995년 부동산실명법이 제정되었다. ... 적용범위 (1) 동법의 적용범위 부동산 실명법이 금지하는 명의신탁약정이란 ‘부동산에 관한 소유권 기타 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려고 하는 자가 타인과의 사이에서

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.12.27

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  불법원인급여와 물권적 청구권

  따라서 채권담보를 위한 근저당권설정등기나 가등기담보 등에서는 원인행위의 불법에도 불구하고 그 말소등기의 청구가 가능하다고 보아 ... 그러나 불법원인으로 제공된 것의 반환을 금지하는 민법 제746조는 법 체계상 채권에 관한 일반적 원칙을 규정한 법조문에 불과하므로 불법원인으로 제공된 것의 반환을 금지하는 법적 조치는 ... 그러나 다른 한편 담보권자로서 근저당권자는 자기의 채권의 만족을 위하여 목적물의 경매를 청구할 때 채무자인 저당권설정자가 원인행위의 무효와 그로 인한 피담보채권의 부존재를 주장하여

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.27

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  [물권법] 부동산실권리자명의등기에 관한 법률

  대하여 적용된다. (2) 적용제외 1) 담보목적의 등기 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받거나 가등기하는 경우, 실제적으로 부동산양도담보나 가등기담보의 ... 없다. (2) 기존 양도담보권자의 서면제출의무 법 시행 전에 채무의 변제를 담보하기 위하여 채권자가 부동산에 관한 물권을 이전받은 경우에는 이 법 시행일부터 1년의 기간 이내에 채무자 ... 채권금액 및 채무변제를 위한 담보라는 뜻이 기재된 서면을 등기관에게 제출하여야 한다. 5.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.17

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  유치권과 동시이행항변권

  동시이행(667조), 해제와 동시이행(728조), 청산금의 지급과 소유권의 취득(가등기담보 등에 관한 법률 제4조), 주택임대인의 담보책임(주택임대차보호법 제3조) 등이 있다. ... (大判 1995.9.15 95다16202) ●경락인에 대한 유치권자의 권리행사범위 "민사사송법 제 728에 의하여 담보권의 실행을 위한 경매절차에 운용되는 같은 법 제 608조 제 ... 변제받을 때까지 건물을 유치할 권리가 있다고 할 것이고, 이러한 유치권을 수급인이 점유로 상실하거나 피담보채무가 변제되는 등 특단의 사정이 없는 한 소멸되지 않는다."

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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  부동산 실명제의 의미와 투기지역과 투기과열지구의 차이점

  그러나, 부동산 실명제에 따라 명의신탁은 신탁법에 의한 신탁등기, 가등기담보 등에 관한 법률에 의한 채무변제목적의 양도담보, 종중재산의 경우를 제외하고는 불가능하게 되었다. ... 첫째, 투기지역은 소득세법에 근거하고 있으며, 투기과열지구는 주택법에 근거를 두고 있다. ... 명의신탁이란 실제 소유자를 신탁자, 명의상 소유자로 된 사람을 수탁자라고 하며, 부동산의 명의신탁은 그 부동산에 관하여 소유권 등기를 다른 사람 이름으로 해놓고, 신탁자와 수탁자 사이에서

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.05.03

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  [형법각론]양도담보·매도담보의 횡령·배임과 관계

  매도담보에 있어 동산의 경우는 가등기담보법 시행 이전 판례에 의하면 목적물의 소유권은 채권자에게 이전하게 되므로 채무자가 처분하면 횡령죄가 성립한다고 하였으나 가등기담보법이 시행됨에 ... 부동산: 가등기담보법에 의하면 부동산과 등기·등록 가능한 동산에 대한 양도담보(매도담보 포함)의 담보권자(채권자)는 청산기간 경과 후 청산의무를 이행해야 담보목적물의 소유권을 취득하게 ... 결국 논점을 따질 때 판례에 의하는지 아니면 가등기담보에관한 법률에 의하는지에 따라서 결론을 달리할 것이다. 결론은 다음과 같다. 1.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.11

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  [민법] 민법의 법원

  민법전 이외의 법률 민사에 관한 민법전 이외의 법률은 많이 있으나 다음을 예로 들 수 있다. ①집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 부동산실권리자명의등기에 관한 법률, 가등기담보 ... 등에 관한 법률 등 ②주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 약관의 규제에 관한 법률 등 ③민법의 절차를 규정한 법률로서 부동산등기법, 유실물법, 호적법, 공탁법 등 3. ... 되는데 이 때 인정되는 분묘기지권, ④담보의 목적으로 권리이전의 형식을 취하는 동산의 양도담보 등이다. Ⅳ.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.05.19

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  매도인의 담보책임에 관한 판례

  가등기담보권의 실행으로 그 부동산이 경매되어 제3자(競落人)가 소유권을 취득하고 매수인은 소유권을 상실하게 된 경우에 매도인은 담보책임을 진다. 6.경매에 있어서 담보책임제한 1)의의 ... Ⅰ.서론 매도인의 담보책임이란 매매의 목적인 권리에 흠결이 있거나 물건에 하자가 있는 경우에 법은 유상계약인 매매계약에서 출연의 等價性을 고려하여 매도인에게 무거운 책임을 지움으로써 ... 매매의 목적물이 지상권, 지역권, 전세소유권이전불능: 저당권, 전세권 등의 담보물권의 실행으로 말미암아 매도인이 그 부동산의 소유권을 상실하여 매수인에게 이전해 줄 수 없게 된 경우

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.13

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