"가등기담보등에관한법" 검색결과 181-200 / 297건

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  [부동산등기]부동산 등기에 대하여

  한편 가등기담보등에관한법률에 의하면 담보가등기권리자는 그의 선택에 따라 목적부동산의 경매를 신청할 수 있고, 담보가등기가 경료된 부동산에 대하여 경매 등이 실시된 경우에 가등기담보권자는 ... (가등기담보등에관한법률 제12조, 제13조) 등기선례 200301-5(2003.1.8. ... 다른 후순위채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있으며 이 때에 그 순위는 가등기담보권을 저당권으로 보는 등 담보가등기에 본등기에서와 같은 효력을 인정하고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.14

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  [민법] 비전형담보물권

  채무자 등의 말소청구권 채무자 등은 청산금채권을 변제받을 때까지 그 채무액을 채권자에게 지급하고, 그 채권담보의 목적으로 경료된 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 있다(가등기담보법 ... 이것들 중에서 가등기담보에 관해서는 1983년에 특별법이 제정되었다. ... 임차권자와의 을 수 있다(가등기담보법 제5조 5항). 7.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.18

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  [민법] 가등기담보의 효력

  과실 등에 관하여는 저당권에 관한 규정과 이론이 유추적용 된다. 3)物上代位 : 가등기담보가 목적물의 교환가치를 지배하는 권리이고, 이를 하나의 담보물권으로 본다면, 물상대위성을 가지는 ... 이러한 가등기답보는 실무상 여러 문제점을 한고 있으므로 우리나라에서는 1983년에 『가등기담보등에 관한 법률』이 제정되었다. 3. ... 가등기담보법에서는 이 정산금배합의무와 소유권이전등기 및 인도의무는 동시에 이행관계에 있음을 명확히 하고 있다(동법 4조 3항).

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.25

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  토지거래허가제도

  허가대상 : 허가구역 안(내)에 있는 토지에 관한 소유권과 지상권을토지에 대한 대물변제계약.예약, 양도담보,가등기담보 매도담보설정계약, 교환계약, 유저당계약, 부담부증 여등 . ... 허가 제외 대상 ① 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률에 의한 토지의 협의취득․수용․사용 및 동 법 제91조의 규정에 의한 환매인 경우. ② 민사집행법에 의한 경매 ... 받은 관리기관이나 분양에 관한 업무를 위탁 받은 관리공단이 기업체에 분양하는 경우. ⑨ 농어촌정비법 규정에 의한 환지계획에 따른 환지교부와 농지 등의 교환․분합의 경우. 15 4.

  리포트 | 28페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.15

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  [민법] 가등기 담보

  한편 가담법 즉 『가등기담보등에 관한 법률』도 그 물권성에 관하여 분명하게 밝히고 있지 않다. 여기서 가등기 담보는 이를 일종의 담보물권이라고 할 수 있느냐가 문제된다. ... 가담법은 가등기담보권자가 경매를 신청하는 경우에, 그 경매에 관하여는 가등기담보권을 저당권으로 보아서 문제를 처리하고 있다. ... 가등법은 가등기담보의 물권말하는 채권이 어떤 채권을 뜻하느냐에 관하여는 만일에 가담법 제1조 와 제2조 ⅰ호를 엄격하게 새긴다면 그것은 소비대차에 의한 채권, 즉 대금 기타의 대체물의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.01.06

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  [민법] 가등기담보

  가등기담보에 관한 판례이론 1983년 12월 30일에 제정된 ‘가등기담보 등에 관한 법률’이 일정한 가등기담보와 양도담보를 규율하므로, 가등기담보법 제정 전과 후로 나누어 각각의 판례이론을 ... 가등기담보법 제정 후의 판례이론 1) 판례이론의 방향 ‘가등기담보 등에 관한 법률’은 1984년 1월 1일부터 시행하며, 다만 동법 시행 전에 성립한 담보계약에 대하여는 동법을 적용하지 ... 가등기담보권에 대하여는 파산법 중 저당권에 관한 규정을 적용하고, 국세기본법?

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.21

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  근저당권과 양도담보

  양도담보를 종전에는 신탁적 양도로 보았으나, 가등기담보 등에 관한 법률의 제정·시행 후에는 동법의 적용을 받게 됨으로써(가등기담보 등에 관한 법률 제2조) 일종의 제한물권으로 이해되고 ... ·제607조·제608조에 의하여 양도담보의 효력을 제한하는 방법만으로는 불충분하기 때문에 동산저당제도의 확립 등 입법적 조치를 위할 것이 요청되어 오던 중,[가등기담보등에 관한 법률 ... 하여야 함. - 부동산 등과 같이 등기나 등록에 의하여 공시되는 물건이나 재산권에 대한 양도담보권의 실행은 가등기담보 등에 관한 법률이 정하는 이른 바 권리취득에 의한 실행(실행통지

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2006.11.04

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  경매대상 부동산의 권리분석에 대하여

  부동산 경매로 매각된 때에는 가등기담보권은 그 순위에 따라 배당 받고 말소되므로 매수인이 인수하지 않아도 된다. ... 등)와 부동산공법, 주택(상가건물)임대차보호법 등의 관련규정을 확인하여 법률적 규제나 부담이 없는지 여부를 분석하는 단계이다. ... 들어가며 권리분석이란 일응 경매대상 부동산에 존재하는 권리의 내용, 부담, 우열 등에 관해 조사하여 해석하는 것을 의미한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.08.18

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  담보물권

  이러한 비전형담보를 효과적으로 규제하기 위하여 특별히 제정된 법률이 [가등기담보에 관한 법률]이다. ... 채무를 이행한 때 이전등기의 말소등기를 청구하는 방식, 장래 채무불이행이 있을 때 비로소 목적물의 소유권을 채무자에게 이전하는 방식 등이 있다. 4) 규제 : 비전형담보에 관하여 ... 저당권자는 일반채권자에 대해 언제나 우선하지만, 저당권설정등기일보다 먼저 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인(주택임대차보호법 제3조의2)담보권의 실행절차에 반드시 의존하지

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.03

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  [세무학] 국세의 우선권

  가등기담보의 피담보채권과의 관계 11 (1) 의의 11 (2) 저당권등과의 조정 12 4. ... 현행법상의 문제점의 정리 15 (1) 국세등에 우선하는 피담보채권의 범위 15 (2) 질권설정에 관한 증명방법 15 (3) 담보재산이 양도된 경우 국세우선권과의 관계 15 (4)당해세 ... 기반에 놓고 요구하는 것은 적당하지 못하고 또한 필요하지도 않항 5호, 지방세법 제31조제2항 5호) 조세채권자가 임금등 채권에 우선에 관한 규정을 적용받는 사용자의 재산을 압류한

  리포트 | 22페이지 | 9,000원 | 등록일 2001.11.18

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  법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

  속하게 되는 경우에는 토지소유자는 입목소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다 2)가등기담보등에관한 법률상 법정지상권 토지 및 그 지상의 건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 ... 공유자는 다른 공유자가 분할로 인하여 취득한 물건에 관하여 그 지분의 비율로 매도인과 동일한 담보책임을 부담한다 ②효과의 불소급 분할의 효과는 소급하지 않는다 ③지분상의 담보물권 ... 이때에 점유자와 회복자와의 사이에서 점유자의 과실취즉, 점유자가 목적물을 멸실.훼손한 경우에 있어서의 책임, 그리고 점유 중에 목적물에 관하여 지출한 비용의 상환청구 등에 대하여 민법은

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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  법적지상권

  토지와 입목이 동일인에 속하고 있는 경우에 경매 기타의 사유로 토지와 입목이 각각 다른 소유자에게 속하게 된 때 - 가등기담보, 양도담보, 매도담보 : 공히 부동산을 담보로 제공하고 ... 토지와 그 지상의 건물이 동일소유자에게 속하는 경우에, 그 토지 또는 건물에 가등기담보, 양도담보권 또는 매도담보권 이 설정된 후, 이들 담보권의 실행으로 토지와 건물의 소유자가 다르게 ... 얻어 건물을 건축한 후 토지와 건물의 소유자가 달라진 경우 토지에 관하여 관습법상의 법정지상권이 성립되는 것으로 보게 되면, 이는 토지공유자의 1인으로 하여금 자신의 지분을 제외한

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [물권법]가등기담보

  가등기담보의 법적성질 (1) 담보물권성 가등기담보를 일종의 담보물권으로 할 수 있느냐의 문제에 관하여 여러 학설이 대립한다. 1) 담보물권설 가등기담보법의 내용에서 가등기담보는 피담보 ... 특히 거래계에서 형성 발전된 양도담보를 비롯한 비전형담보도 이제는 가등기 담보등에 관한 법률에 의하여 실정법적 규율을 받게 되었다. (2) 비전형담보의 발생 비전형담보 또는 변칙담보는 ... . 2) 계약의 요건 1채권을 담보하는 것일 것 가등기담보 등에 관한 법률 제1조는 차용물의 반환에 관하여 라는 표현을 사용하여 비전형담보의 피담보채권은 소비대차에 의한 차용물 에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.05.27

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  노량진 뉴타운

  소유권을 취득한다. (3) 대지 및 건축물에 대한 권리의 확정 대지 또는 건축물을 분양받을 자에게 소유권을 이전한 경우 종전의 토지 또는 건축물에 설정된 지상권·전세권·저당권·임차권·가등기담보권 ... 취득하는 대지 또는 건축물 중 토지 등의 소유자에게 분양하는 대지 또는 건축물은 도시개발법 규정에 의하여 행하여진 환지로 보며, 일반에게 분양하는 대지 또는 건축물은 도시개발법 규정에 ... 토지이용에 관한 계획 3. 인구?주택 수용계획 4. 촉진사업별 용도지역 5. 촉진사업별 용적률?건폐율 및 높이계획 등 건축계획 6. 기반시설의 비용분담계획 7.

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.07

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  민법서론

  대하여만 적용되는 법 (상법, 주택임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등) (나) 특별법 우선의 원칙 일반법과 특별법이 저촉되면 특별법이 먼저 적용되고, 특별법이 ... , 형사소송법 등 3. ... 민법 제1조 “민사에 관하여 법률에 규정이 없으면 관습법에 의하고 관습법이 없으면 조리에 의한다.” Ⅱ. 성문민법 1.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.04

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  [민법] 민법서론

  또는 특정인 또는 특정사항에 대하여만 적용되는 법(상법, 주택 임대차보호법, 가등기담보 등에 관한 법률, 특정범죄가중처벌법 등) (3) 民法은 民事實體法이다. ... 우리나라 民法의 法源(존재형식) ① 成文民法 :우리나라의 성문화된 형태의 법원으로는 민법전, 민사에 관한 특별법 및 부 속법(이자제한법, 가등기담보법, 주택임대차보호법, 부동산등기법 ... 民法은 사적 생활관계에 있어서 당사자의 권리,의무의 발생, 변경, 소멸 등에 관하여규정한 법이다. ① 실체법 : 권리,의무의 발생, 변경, 소멸 효과 등에 관하여 규정한 법(民法,

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.20

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  대물변제

  한편 대물변제예약상의 권리를 보전하기 위하여 가등기를 한 때에는 가등기담보법의 규제를 받는다. ... 이는 실제로 대물변제의 전단계를 의미하기보다는 일종의 담보제도로 이용된다. ⒝ 법적 규제 대물변제의 예약에 대해서는 제607조?제608조가 적용된다. ... 양도한 후 그 어음소지인과 채무자 사이에서 어음채권의 변제나 상계 등이 이루어진 경우에도 마찬가지이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.18

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  (민사실체법) 물권법에서의 물권의 변동과 등기청구권

  변칙적인 채권담보를 목적으로 행해진 가등기, 즉 이른바 담보가등기에는 가등기의 효력 이외에 ‘ 가등기담보 등에 관한 법률 ’ 에 의하여 본등기에서와 같은 우선변제적 효력이 인정되어 ... 의해 인정되는 물권 ⇒ 분묘기지권, 관습법상 법정지상권 ≪ 참고 ≫ ≪ 판례는 온천에 관한 권리(광천권, 온천권, 온천수 이용권) 는 관습법상의 물권의 일종이 아니라고 함. ≫ II ... 다) 등기신청에 필요한 서면 (부동산등기법 제40조~제52조) - 신청서 - 등기원인을 증명하는 서면 - 행정관청의 허가 등을 증명하는 서면 - 등기의무자의 권리에 관한 등기필증 -

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.26

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  경매상 우선순위

  그 가산금인 당해세가 이에 해당한다) 3 순위 ① 당해세를 제외한 국세·지방세(당해세 이외의 국세·지방세의 과 세기준일을 판단하여 시간 순에 따라 결정) ② 저당권·전세권·가등기담보 ... 등에 의해 담보된 채권 ③ 대항요건과 확정일자를 갖춘 임차인의 임차보증금 4 순위 1순위이외의 근로기준법 제37조 제1항의 임금채권 및 퇴직금 채권 5 순위 법정기준일이 저당권, ... 즉, 저당권등의 담보물권간에는 등기부상 날짜가 앞선 것이 선순위가 되고, 뒤진 것이 후순위가 되는 것입니다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.06.16

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  토지거래 허가제도가 농민에게 미치는 영향

  토지에 관한 소유권과 지상권의 이전, 설정유상계약 . 소유권, 지상권 취득을 목적으로 하는 권리 . 토지에 대한 대물변제계약, 예약, 양도담보, 가등기담보 ? ... · 허가권자 : 시장.군수.구청장 · 15일 이내 민원사무처리규칙에 관한 법에 의거 허가 등의 처리 ⓐ 허가시 : 허가증 교부 ⓑ 불허가 처분시 : 불허가처분 사유서 서면? ... 「농어촌발전 특별조치법」규정에 의한 농업인·어업인 또는「임업 및 산촌 진흥촉진에 관한 법률」규정에 의한 임업인(이하 이 조에서 "농업인등"이라 한다)으로서 그가 거주하는 특별시·광역시

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.09.17

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