부동산금융론 ) 주택도시기금의 도입배경

소개글

부동산금융론
아래주제 여러 개 선택작성 가능 (취사 선택 가능)
- 주택소비금융의 개념과 유형
- 주택소비금융에 있어서 담보대출금리의 구성
- 주택도시기금의 도입배경
- 주택도시기금의 주요 내용
- 주택저당증권(MBS)의 개념
- MBS의 일반적인 발행절차
- 한국주택금융공사에 의한 MBS의 발행절차

목차

1. 서론

2. 본론
1) 주택도시기금 도입배경
2) 주택도시기금 개편의 기본방향
3) 주택도시기금 운용방안 및 기대효과

3. 결론

4. 참고문헌

본문내용

1970년대 급격한 산업화를 겪으면서 인구는 급증하였고 핵가족화 현상이 나타나면서 가구 수가 급증하였다. 그뿐만 아니라 인구가 도시로 집중됨에 따라 대도시의 주택수요가 매우 증가하였다. 소형주택 공급의 확대와 관련 자금의 지원이 필요하였고 이를 위하여 1981년 국민주택기금이 설립되었다. 국민주택기금은 대출에 대한 융자 원리금 회수금, 청약 저축, 국민주택채권, 일반회계 등으로 조성되었고 이렇게 모인 기금은 주택사업자와 개인 소비자의 지원에 활용되었다. 그런데 주거복지와 도시재생 부문에 대해 지원 요구가 증대되고 주택시장의 패러다임이 바뀌면서 국민주택기금의 변화를 요구하는 의견이 계속 제시되었다. 주택의 절대 부족이 해소되었다고는 하지만 서민들의 주거불안 문제는 그대로 남아있었다. 이에 국민주택기금이 주택도시기금으로 개편되어 서민들의 주거를 안정화하고 도시재생의 활성화를 추구하고자 하는 변화가 일어났다. 이에 주택도시기금이 도입되게 된 배경을 더 알아보고 그 구체적 내용과 기대할 수 있는 점에 관하여 기술할 것이다.

참고 자료

김홍목 (2015). 주택도시기금 개편의 의의 및 기대효과. 도시정보, 2-2
이호철 (2015). 주택도시기금의 도입과 운용방안. 국토, 34-41
이호철, 홍석민, 김기태, 허종문, 김호기, 고진수 (2015). 주택도시기금의 역할과 운용방안. 도시정보, 3-11