"부동산 공경매" 검색결과 1-20 / 725건

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  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k

  부동산 공경매 부동산의 경매절차와 권리분석0k 부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소송 등은 중요한 영향을 미친다. ... 명도소송은 경매를 통해 부동산을 낙찰받고 대금을 지급한 후 6개월이 지났음에도 인도명령 대상자 등이 부동산의 인도를 거절할 때 매수인이 관할법원에 부동산을 명도(건물을 비워 넘겨줌) ... *경매결정,이의신청자-이해관계인: ①압류채권자, ②집행력 있는 정본에 의하여 배당을 요구한 채권자, ③채무자 및 소유자, ④ 등기부에 기입된 부동산 위의 권리자 및 ⑤부동산 위의 권리자로서

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.29

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  공적 장부 5. 사례 결과 및 이에 따른 손해 또는 손익 6. 사례 연구를 통한 시사점 출처 및 참고문헌 1. ... 부동산투자론 부동산 실무사례보고서 작성 부동산투자론 부동산 실무사례보고서 작성 1. 사례 제목 및 선정 이유 2. 사례 개요 및 관계도 3. 사례 내용 4. 사례 분석 ? ... 첫 경매개시결정 전에 임차권 등기를 진행한 임차인의 경우 우선변제권을 가지게 되며, 이들은 별도의 배당요구를 하지 않더라도 배당을 받을 수 있는 채권자에 속하게 된다.

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 (5%↓) 4085원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  부동산자산관리사

  부족한 자금은 은행대출로 충당할 수 있지만 원금상환과 이자부담으로 인하여 수익률이 저하되거나 장기보유하기 어려움 공경매의 핵심포인트 공경매의정의를 이해한다. ... 공경매의절차와 장단점을 이해한다. 공경매의 핵심포인트인 현장답사, 권리분석, 임차인 확인, 낙찰가와 미래시세, 실수요자 마인드, 자금계획을 이해한다. 23강 ? ... 실수요자마인드가 특히 필요한 대상물건은 주택이나 오피스텔 또는 소액상가등 공경매의 핵심포인트(자금계획) 가. 공경매에참여하는데는최저매각가의10% 금액만 있으면 가능함 나.

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  공경매권리분석론 주제 : 주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오. 목차 I. 서론 II. 본론 1. 부동산 경매의 절차 2. ... 그렇기 때문에 매수인은 부동산 등기기록, 건축물대장이나 토지대장, 토지이용계획 확인서 등의 공적 기록을 검토해야 한다. ... 부동산 경매의 절차 부동산에 대한 경매를 신청할 수 있는 사람은 해당 부동산에 대해서 채권을 가지는 사람이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오.

  나는 부동산에 관련된 지식과 기술을 학습하는 과정에 있으며, 지난 ‘공경매권리분석론’ 수업을 통해 경매에 관련된 권리를 집중적으로 배웠고 특히, 주거용 경매물건 권리분석의 임차인 분석에 ... 참고문헌 - 원광디지털 대학교, ‘공경매권리분석론’ - 찾기 쉬운 생활법령 정보, ‘부동산 경매’, https://easylaw.go.kr/CSP/CnpClsMainBtr.laf? ... 나는 ‘공경매권리분석론’ 수업을 들으면서 ‘임차인 분석’부분이 매우 복잡하다고 느껴졌는데, 본 과제를 작성하기 위해 임차인 분석의 중요성을 주도적으로 고찰하면서 임차인 분석의 흐름을

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2022.05.12

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  여기서 국가기관에서 실행하는 경매를 공경매라 하며, 개인이 주체가 되는 경매를 사경매라고 한다. ... 공경매는 미사집행법상에서 강제집행하면서 일반채권자에 의한 강제경매와 임의경매가 있으며, 국세징수법에 의한 공매가 존재한다. ... 부동산 경매의 개념 2. 부동산 경매의 의의 Ⅱ. 부동산 강제경매 1. 강제경매의 개념 2. 강제경매의 절차 Ⅲ. 부동산 임의경매 1. 임의경매의 개념 2. 임의경매의 절차 Ⅳ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  강제집행 방법

  채무자의 사무실, 공장 등 부동산에 대한 등기를 확인하여 채무자의 소유임이 확인될 경우, 부동산이 있는 장소의 관할법원에 강제경매를 신청하면 됨 - 강제경매 개시 결정 - 법원이 등기소에 ... 서식: 부동산 강제 경매 신청 부동산 강제 경매 신청 채권자: ㅇㅇㅇ 채무자: ㅇㅇㅇ - 청구금액: 금 ㅇㅇ원 및 이에 대한 ㅇㅇ일로부터 다 갚는 날까지 연 ㅇㅇ%의 비율에 의한 이자 ... 채권자의 채무자에 대한 위 청구금액의 변제에 충당하기 위하여 별지목록 기재 부동산에 대한 강제경매절차를 개시한다 .

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.05

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  부동산관련 투자, 개발, 세금 등

  법원 집행관의 동행하에 계고장을 붙이는 절차가 수행되는데, 이때 열쇠 수리공과 현장 증인 2명이 입회한다. 점유자가 있다면 계고장의 내용을 고지하고 이를 전달한다. ... 부동산 경매의 절차와 더불어 그로부터 파생되는 법적 문제에 관하여 간략히 논하고자 한다. 1) 경매의 절차 부동산 경매 투자를 하기 이전에 고려하여야 할 중요한 내용은 경매가 어떻게 ... ) 경매에 대해서도 부동산을 보유하는 동안 보유세가 발생하게 된다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.25

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  부동산법제

  한편 집행법원은 부동산에 관한 경매절차에서 부동산의 표시, 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 등의 사항을 적은 매각물건명세서를 ... 이는 경매대상부동산의 현황과 권리관계를 되도록 정확히 파악하여 일반인에게 공시함으로써 매수희망자가 필요한 정보를 쉽게 얻을 수 있게 하여 예측하지 못한 손해를 입는 것을 방지하기 위한 ... 교과목명 : 부동산법제 ? 학번 : ? 성명 : ? 연락처 : ?

  방송통신대 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.31

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  마지막으로, 경매이다. 제187조에서 말하는 경매는 공경매를 의미하여, 여기에는 민사집행법의 집행절차에 의한 경매와 국세징수법에 의한 경매가 있다. ... 물권변동에 있어서 등기를 요건으로 하는 데, 여기서 등기는 국가공무원인 등기관이 부동산등기법 등이 정하는 절차에 따라 등기부라는 공적 장부에 부동산에 관한 일정한 권리관계를 기재하거나 ... 법률행위에 의하지 않은 부동산물권의 변동 민법 제187조 본문은 ‘상속, 공용징수, 판결, 경매, 기타 법률의 규정에 의한 부동산에 관한 물권의 취득은 등기를 요하지 않는다’고 규정함으로써

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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  부동산의 기초

  공시 : 공적으로 알리는 것 / 공신 : 공적으로 믿을 수 있는 것 등기사항전부증명서는 공시력만 있습니다. ... 경매를 통하여 얻을 수 있는 자산은 각 지역별 시세 정보, 법률지식 입니다. 부동산 투자를 위하여 경매 이상으로 완벽한 공부법은 ... 부동산 공부의 시작은 첫 번째는 바로 뉴스와 신문이며, 두 번째는 경매 시장 낙찰가, 세 번째는 각종 부동산 가격 정보들입니다.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  (부동산 양도담보만 가담법 적용) - 가등기담보법상 담보권의 실행 방식으로는 사적 실행과 공적 실행(경매)이 있으며, 사적 실행의 방법으로는 처분청산이 아닌 귀속청산만 허용된다. - ... - 저당물의 소유권을 취득한 제3자는 경매인이 될 수 없다. 14주차 퀴즈 - 공동저당 목적 부동산의 경매대가를 동시에 배당하는 때에는 각 부동산의 경매대가에 비례하여 그 채권의 ... 분담을 정한다. - 공동저당 목적 부동산 중 일부의 경매대가를 먼저 배당하는 경우에는 후순위저당권자는 동시배당시 선순위저당권자가 다른 부동산의 경매대가에서 변제를 받을 수 있는 금액의

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  [A+] 민법총칙 판례평석 - 종물과 민법 제100조제2항. 선고 2007다36933,36940 판결

  경우에 그 부동산에 부합된 물건은 그것이 부합될 당시에 누구의 소유이었는지를 가릴 것 없이 그 부동산을 낙찰받은 사람이 소유권을 취득하지만, 그 부동산의 상용에 공하여진 물건일지라도 ... 구성부분이 된 경우에는 타인이 권원에 의하여 이를 부합시켰더라도 그 물건의 소유권은 부동산의 소유자에게 귀속된다. [2] 종물은 물건의 소유자가 그 물건의 상용에 공하기 위하여 자기 ... 이계정, 「부동산 경매에 있어서 부합물, 종물, 제시외 건물의 적정한 처리방안」, 저스티스, 2013.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.12

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  경매 ①절차: 경매개시결정 → 배당요구종기결정공고 → 매각준비 → 매각결정공고통지 → 매각실시 ②종류: 강제경매(가압류에따른 법원판결후 진행) / 임의경매(저당권, 질권, 전세권등 ... 부동산 거래신고와 외국인 부동산취득, 토지거래허가제 1. ... 소재지 ④법인추가사항: 등기현황, 취득목적, 자금조달계획, 입주여부, 입주시기 ⑤신고의무자: 거래당사자(직거래) / 공인중개사 ⑥신고서제출: 공동신고(원칙) ⑦자금조달계획서 입주계획서

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  부동산 경매 무작정 따라하기 ●경매의 종류 ? ... 경공매 -법원경매 : 법원은 민사집행법에 따라 채권자의 요청이 있을 때 채무자의 물건매각 -공 매 : 한국자산관리공사가 추제가 되어 국세징수법에 따라 세금 미납자의 재 산을 압류해 ... 사공매 : 골동품, 미술품 등 ●권리분석 : 어떤 부동산이 경매로 낙찰되면 그 부동산에 존재하던 권리들은 대부분 낙찰로 소멸된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  (추천) 등기부등본 보는법 핵심 정리파일

  공적으로 제출하는 목적일 때 사용 (열람수수료는 700원, 발급하기는 1000원 소요됩니다.) ... 경매당한 집인줄 모르고 전월세 계약하기 - 등기부등본을 떼서 근저당이 얼마나 잡혀있는지 확인하기 *부동산을 살 때 실수하면 안되는 것들 - 주인이 아닌 사람과 계약하고 돈 보내기 명의가 ... 주인이 돈을 갚아서 경매가 안넘어갔다는 것을 의미합니다. 4번째 줄 그래서 가압류등기말소(가압류도 취소되었다는 것을 의미) 내가 부동산 물건을 매매, 전세, 월세를 하는데 그 집의

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.11

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  매각물건명세서는 경매계에 접수된 여러 문서를 종합해 작성된 공문서이기 때문에 신뢰가 가장 높다. ... 1% 금리시대, 부동산 경매로 승부하라 1% 금리시대에 저자는 안전한 부동산투자로 경매를 추천한다. ... 경매에서 손해를 보지 않기 위해서는 부동산에 대한 권리분석을 잘 해야만 한다. 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다. 첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  신용정보원 자기소개서

  부동산경락대금대출 부동산 시장과 현재 우리나라 경제시장이 좋지 않아 경매에 나오는 부동산들이 더욱 증가했습니다. ... 더 나아가 해당 고객의 회사가 대기업, 공기업, 공무원 등 어느 정도의 안정성이 있는지도 함께 고려했습니다. 세 번째, 담보물의 환가성입니다. ... 일반적으로 감정가와 낙찰가 중 적은 금액으로 대출을 실행하지만 경매가 나왔다는 점은 환가성이 부족하여 나온 경우가 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.23

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  경제와실무전략 ) 경매진행 예정물건 1건을 자유롭게 선택하여 물건 가치분석, 권리분석, 경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석

  출처 및 참고문헌 참고키워드: 부동산 경매 하위/상위 메뉴: 네이버 > 부동산 > 경매 > 물건 상세조회 사이트 명: 네이버 부동산 경매 URL: https://auction1.land.naver.com ... 본 물건은 경기도 파주시 광탄면 창만리에 위치하고 있으며, 인근 지역 미군반환 공여지를 산업단지로 개발하고 있는 등 장래 개발가능성 등 수익성이 클 것 으로 사료된다. 2. ... 임의경매/경매낙찰 예상가격, 출구전략(리모델링, 재매각.)등을 분석 ? 경매 물건 : 경기도 고양시 덕양구 화정동 1004-10 ? 경매 진행일 : 2023년 6월 13일 ?

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.09.15

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  부동산용어, 법률용어, 부동산경매 용어

  사건번호 경매에 응찰하고자 하는 물건을 특정하는 것이다.(부동산 경매사건의 부호는 '타경'이다.) ... 부동산 용어 45 경매 용어 ㄱ 가건물 정규건물로서의 구조나 형태 및 용도를 구비하지 못한 임시 구조물로 해체가 용이한 상태를 말한다. ... (매각기일로부터 통상 7일 이내) (구) 경락기일, 낙찰기일 매각기일 경매법원이 목적부동산에 대하여 실제 매각을 실행하는 날로 매각할 시각, 매각할 장소 등과 함께 매각기일 14일

  리포트 | 46페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.15

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