고령화가 부동산가에 미치는 영향

목차

1. 고령화가 부동산가에 미치는 영향
2. 해결방안 및 느낀점
3. 참고자료

본문내용

1. 고령화에 따른 부동산가에 미치는 영향
우리 사회는 이미 고령화사회를 넘어 고령사회로 치닫고 있다. 65세 이상의 노인인구는 약 440만명으로 전체 국민의 9.3% 이상을 차지하고 있다. 10년 전에 비해 두배 가까이 늘어난 값이다. 이와 반대로 14세 이하의 유소년은 898만명으로 125만명이나 줄어들었다. 노인이 급증하고 아이들이 줄어드는 전형적인 고령화 사회로 깊숙하게 들어온 상황이다.
우리나라는 2018년에 고령사회, 2026년에 초고령사회로 진입하게 된다.
고령화시대에는 부동산가격의 장기적인 침체가 필연적으로 따라오게 된다. 여러 경제연구소들은 고령화로 인해 부동산가격이 침체하는 시기를 고령사회보다 5년 정도 전으로 잡고 있다. 고령화시대에 부동산가격이 침체할 가능성이 높은 이유는 크게 네가지가 있다.
첫째, 출산율 저하로 자연스럽게 부동산 매수자인 젊은이들이 감소하기 때문이다.

참고 자료

http://cafe.naver.com/cwliving.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=2258
(창원에 살어리랏다- 창원의 부동산 카페)
http://cafe.naver.com/grefi.cafe?iframe_url=/ArticleRead.nhn%3Farticleid=9331
(부동산 금융 전문카 카페)