REIT 설립 및 운용사례

소개글

한국 REIT의 현황을 분석하고 선진화를 위한 과제
투자운용 사례 제시
총 59페이지.

목차

Part 1. 한국 REITs 시장의 현황
Part 2. 한국 REITs의 선진화를 위한 과제
Part 3. REITs의 투자운용 사례

본문내용

Part 1 한국 REITs 시장의 현황
한국 리츠의 시장규모 (부동산 펀드와 비교)
:리츠의 시장 규모는 3.4조원(’07년 8월, 누적기준)이며, 이중 자기자본은 1조 4,277억원으로 총 자산의 47.3%를 차지, ’02년 최초 상품 출시 된 이후 현재까지 17개 펀드가 설립되었고, 이 중 2개 펀드는 청산완료, 1개 펀드는 청산 중임.
부동산 펀드는 자산운용업법상 일종의 수익증권 형태로 부동산개발사업, PF 또는 실물부동산에 투자하는 부동산 간접투자방식으로, 2007년 8월 현재 6.49조원 규모임 (리츠와 부동산펀드 총 시장규모는 9.89 조원)

* 예상보다 더딘 성장
: 국내 REITs는 2002년 첫 출시되어 2006년말 현재 펀드 수 16개, 자산규모 2.8조원의 시장으로 성장
그러나 비슷한 시기(2000년) 시작된 일본 J-REITs 에 비해 성장규모는 더딘 편

참고 자료

없음