부동산금융제도

목차

1. 부동산 금융제도
2. 부동산 금융제도의 종류
3. 부동산금융의 필요성과 원칙
4. 부동산금융제도의 변화
5. 부동산개발시장 환경변화
6. 해외의 부동산개발사례-일본/홍콩

본문내용

주택금융의 필요성
만약 주택금융이 존재하지 않는다면, 일반가계는 주택구입을 위하여 많은 저축을 하게 되고, 이에 따라 과소소비를 하게 됨으로써 가계의 일생주기에 걸친 효용 극대화를 이룰 수 있는 적정 소비곡선으로부터 이탈하는 현상을 보이게 되므로, 주택금융은 주거서비스의 적정한 소비를 달성시키는 데에 필수적이다.
부동산금융의 원칙
부동산금융에서 고려 하여야할 사항을 부동산금융의 원칙이라고 하는데, 다음과 같은 4대 기본원칙을 들 수 있다.
자금의 확보
부동산 구입에 소요되는 자금은 고액이기 때문에 부동산금융의 재원을 정부 재정에만 의존한다는 것은 한계가 있고 따라서 민간자금을 동원할 수 있는 방법을 모색해야 한다.

참고 자료

없음