부동산의 개념 및 금리와 부동산 가격과의 관계

소개글

부동산의 개념 및 부동산 공급과 수요를 결정하는 요인과 가격결정 및 금리와 부동산 가격과의
관계

목차

1. 부동산의 개념

2. 부동산의 공급과 수요를 결정하는 요인과 가격결정

3. 금리인상과 부동산 가격

본문내용

1. 부동산의 개념

부동산이란 토지와 그 정착물[FIXTURE]을 의미한다. 따라서 부동산이란 토지를 포함하여 토지와 연결되어 있거나 토지와 접촉하고 있는 모든 것을 가리킨다(REAL ESTATE, REAL PROPERTY 또는 REALTY). 이는 협의의 부동산의 개념이며, 광의의 부동산이라 함은 협의의 부동산과 준부동산(의제부동산)을 합친 것을 의미한다.
의제부동산이라 함은 등록이나 등록수단으로 공시하고 있는 동산이나 동산과 부동산의
결합물이며, 그 예로는 도로운송사업법에 의한 등록된 자동차,소유권 보존 등기된 임목,
공장저당법에 의해 저당목적물이 되는 공장재단,광업재단, 수산업법에 의한 어업권,
20톤이상의 선박, 항공법에 의한 항공기 등이 이에 해당된다.

2. 부동산의 공급과 수요를 결정하는 요인과 가격의 결정

기본적으로 부동산의 공급과 수요가 일치되는 부분에서 부동산 시장의 균형가격이
결정된다. 이 는 부동산 가격이 부동산의 공급과 수요에 밀접하게 연관되어 있음을
말하는 것이며, 부동산 가격이 수요 공급을 결정하는 요인이 되기도 한다는 의미다.

참고 자료

없음