부동산 가격 결정요인 분석_SAS프로그램_상관관계 등

소개글

2020년 부산대 환경대학원 도시계획학 수업 중 보고서 제출

목차

Ⅰ. 제 1장 서론
1. 제 1절 연구의 배경

Ⅱ. 제 2장 부동산가격 결정요인 개요
1. 제 1절 지역별 소득
2. 제 2절 저금리 및 유동성 증가
3. 제 3절 주택보급률 및 주택공급
4. 제 4절 인구와 가구 수의 변화

Ⅲ. 제 3장 부동산가격 결정요인 분석
1. 제 1절 매매가격지수, 전세가격지수
2. 제 2절 한국은행 기준금림
3. 제 3절 주택건설 인허가실적
4. 제 4절 출산률 하락과 1인 가구 증가

Ⅳ. 제4장 분석결과
1. 제 1절 통계량
2. 제 2절 상관관계분석

Ⅴ. 제 5장 결론
1. 제 1절 결과요약
2. 제 2절 한계점

본문내용

제 1장 서론
제 1절 연구의 배경
우리나라는 가계자산 중 부동산 비중에 다른 국가들에 비해 높은 비율을 가지고 있으며, 집을 빌린다는 개념보다는 집을 소유한다는 개념이 익숙한 문화를 가지고 있다. 특히 주택용도로 사용되는 부동산은 우리가 살아감에 있어 필수적인 의식주 중 하나로 뽑힐 정도로 중요한 수단이나 제한된 공급량과 특정지역 선호현상이 나타나고 있다. 현재 부동산은 단순히 삶에 필요한 재화를 넘어 자본주의 사회에서 자산 증식의 중요한 수단으로 인식되고 있다. 이에 부동산 가격을 결정하는 요인을 생각해보고 실제 각 요인이 부동산 가격에 어느정도 신뢰성을 가지는지 분석해보았다.

제 2장 부동산가격 결정요인 개요
제 1절 지역별 소득
사람들은 생애주기에 걸쳐 소득, 가구 수 등에 따라 부동산 주거형태와 크기 등을 결정한다. 소득이 낮고 가구 수가 적은 사회초년기에는 자가 소유보다는 월세 및 전세의 형태로 부동산을 사용하며, 소득이 높고, ......

<중 략>

참고 자료

없음