상가점포개발

소개글

상가 점포의 효율적인 임대를 위한 개발 방안 자료 입니다.

목차

1.아이템 설정
2.상권입지/입점점포유형
3.상권분류
4.주변환경/입지조건
5.점포개발
6.권리금의 분류
7.상권입지분석체크리스트
8.인허가/인테리어
9.점포수익률분석

본문내용

1.아이템 선정
외식업
한식점
일식점
양식점
레스토랑
중국집
한정식집
횟집
대형가든
분식점
고기집
뷔페
죽전문점
기타
빠
호프
소주방
카페

<중 략>

2-1.입점상가 점포별 유형

장점-경영실적으로 인한 안전성과 확실성
-기존 고객 흡수
-제반시설활용(집기,비품,시설)
단점-무리한 권리금 요구
-건물의 노후화,
-제반증설추가부담(추가시설비)

장점-신규점포의 무권리금
-신축으로 인한 외/내부 편리성
-점포활성시 권리금 작업가능
단점-영업에 대한 불확실성
-상가건물의 불확실성(입점여부,미분양,부도,하자)

장점-임대료절감(보증금,권리금,인테리어,기타)
-서브점포를 통한 시너지 효과
특징-점포와 서브점포의 궁합성
예)찜질방-피부관리실,미용실,네일아트샵
주유소-편의점,테이크아웃전문점

3.상권분류도[권역별분류]

3-1.상권파악
전체상권 파악
세부적상권 파악

참고 자료

없음