[도시계획] 광명시의토지이용

등록일 2002.11.07 한글 (hwp) | 12페이지 | 가격 1,000원

목차

(1) 현황
(2) 기본방향
(3) 용도지역 배분
(4) 개발제한구역의 선별이용
(5) 문제점 및 개선방안

본문내용

(2) 기본방향

1) 도시개발패턴을 기존시가지인 광명동과 신시가지인 철산,하안동과 연계축
을 구상한다.
2) 기존 CBD기능을 철산지구로 유도하여 미개발토지의 도시 내 중심기능개
발을 유도한다.
3) 장래 계획인구 43만을 원활히 수용하기 위하여 도시의 평면적 확산을 방
지하고 신개발지는 고밀도 주택단지로 개발한다.
4) 상업기능은 각 생활권별 적정규모로 배치될 수 있도록 하며 기존시가지
는 이미 형성된 주상혼용지역을 블럭 단위로 개발하도록 하고 철산동과 하안
동 상업지역은 대형상가 건물의 입지를 유도하며, 소하동은 근린상업기능을 강
화한다.
5) 개발제한구역은 원칙적으로 존치시키되 법령이 정하는 범위에 따라 선별
적으로 개발토록하며,도덕산 및 구름산,서독산,도시자연공원을 조성하여 주민
에게 휴식공간으로 제공한다.

(3) 용도지역 배분

1) 주거지역
① 가용토지 자원의 한계로 기존주거지역의 미개발지역 및 기개발된 토지의
집약적, 효율적 이용을 유도한다.
② 기존 노후 주택용지의 단계별 재개발을 추진한다.

2) 상업지역
① 상업 지역은 인구 및 교통의 중심지로서 계획적 개발을 통한 제반 물리
적 여건조성이 완비된곳에 공급함을 원칙으로 한다.
② 기조성된 노선식 상업지역은 존치하며 신설지역은 가급적Block형으로 유
도한다.

3) 공업지역
상위계획상 계획적인 공단개발이 불가능함으로 기입지에 있는 도시형공장의
생산량 증대를 위한 시설을 확충한다.

4) 녹지지역
광명시는 시가지를 제외한 모든 지역이 개발제한구역으로서 도시자연 공원
과 개발제한구역의 녹지공간을 편리하게 이용할 수 있는 녹지공간을 조성한다
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