부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

소개글

부동산학 개론
주제: 부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

목차

I. 서론

II. 본론
1. 우리나라 부동산 시장의 문제
2. 부동산 시장을 실패하게 만든 요인
3. 이러한 문제에 대해서 정부는 어떠한 개입을 취하고 있는가

III. 결론

IV. 출처

본문내용

I. 서론

오늘날 현대 사회에는 수많은 주체들이 살아가고 있다. 주체들은 서로의 이해관계가 판이하게 다르다. 사회의 다양한 주체들이 각기 다른 이해관계를 가지고 있기 때문에 이들 사이에서는 갈등이 발생하기도 하며 또한 사회 전체적으로 본다면 불평등과 같은 문제가 발생하기도 한다. 예를 들어서 현대 사회는 과거 사회보다 부익부 빈익빈과 같은 사회의 불공평함으로 인한 문제가 더 심화되고 있다. 그러한 부분에서 이러한 갈등이 더 심화되어 나타나는 분야는 부동산 시장이다. 우리나라에서는 부동산을 단순히 실거주의 목적 그 이상으로 보유하는 사람들이 많기 때문에 자본주의적인 병폐로 인해서 발생하는 문제들이 많다. 그러한 부분에서 우리나라 부동산 시장의 문제에는 무엇이 있는지에 대해서 먼저 살펴보고 이렇게 부동산 시장을 실패하게 만든 요인은 무엇이며 이러한 문제에 대해서 정부는 어떠한 개입을 취하고 있는지에 대해서도 조사해보았다.

II. 본론
1. 우리나라 부동산 시장의 문제

우리나라 부동산 시장의 가장 큰 문제는 경제학에서 기본적으로 중시하는 수요와 공급의 원리가 제대로 통하지 않아서 가격이 지속적으로 고공행진하고 있다는 것이다. 현재 우리나라에서는 투기 수요와 투자 수요의 경계가 모호하다.

참고 자료

[부동산, 투기의 역사]"'부동산=돈 버는 수단' 믿음 있는 한 투기 계속될 것", 박가람, 아주경제, 2021.03.17.
“정부 개입 최소화해야”…국책연구기관도 부동산 정책 비판, 김호경, 동아일보, 2021.09.07.
"현 정부 잦은 시장 개입에 부작용…시장 친화적 정책 내놔야", 매일경제, 2022.02.11.
부동산 문제, '공정한 시장'이란 건 없다, 정록, 프레시안 2021.04.10.
"부동산 문제 자신있습니다" 이 확신이 저주의 시작이었다 [임대차 3법 1년], 윤석만, 중앙일보, 2021.07.09.
[실패한 부동산정책]③ 집값 상승 멈추려면… “공급 확대하며 ‘규제 왜곡’ 풀어야”, 유병훈, 조선비즈, 2021.04.23