등기제도이전의 증명제도

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부동산 지적에 관한 자료임

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▷물권은 외부에서 인식할 수 있는 표지가 필요한데, 부동산은 고정되어 있으므로 점유보다는 등기의 공시방법을 찾게 됨
▷조선 이전의 우리나라의 토지소유권 증명방법은 역사적 사료가 부족하므로 알기 어려움
▷삼국시대부터 조선시대까지는 등기의 기초가 되는 토지대장을, 조선 말부터 일제 하 까지는 등기성립과정을 알아보고자 함

2. 등기란 무엇인가?
▷부동산 등기란 등기관이 등기부라는 공적장부에 부동산의 표시와 권리관계를 기재하는 것을 말하며 등기부란 토지등기부와 건물등기부로 구별이 되고 이것들은 부동산 권리변동의 중요한 요건 중 하나가 된다.

3. 우리나라 등기제도의 특징
▷일제 하에서 식민지 과세를 목적으로 창설되어 그 구조 또한 일본의 것을 기초로 하고 있으며, 일본의 영향으로 토지 외에 건물도 이를 독립된 부동산으로 보아 등기부도 토지등기부와 건물등기부로 이원화 함

참고 자료

▷金炳學, 우리나라 不動産登記制度의 特色 및 改善方案에 關한 考察, 석사학위논문, 한양대 행정대학원
▷李成益, 土地所有制度의 變遷過程에 관한 硏究 : 地籍制度를 中心으로, 석사학위논문, 서강대 대학원
▷金志坤, 한국의 토지소유권 변천에 관한 연구, 석사학위논문, 동국대 경영대학원

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우리나라의 등기제도 12페이지

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부동산공시법_등기제도와 지적제도의 비교에 대해서 설명하시오. 5페이지

소유권이전등기 신청시 등기필증(구권리증), 등기의무자(매도인 등)의 인감증명서 ... 등본 등이 필요하고, 계약(매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 ... (발급일로부터 6개월 이내의 것에 한함), 등기원인을 증명하는 서면(예 :
등기관의 심사범위 8페이지

그 소송의 당사자가 원고와 피고 상관없이 확정판결을 첨부해 단독으로 지분이전등기를 ... 사정을 감안해 한시적으로 일정 시점 이전에 채용된 법원공무원들을 등기관으로 ... 부동산 등기법 현행 등기제도는 등기부 편성에 있어 물적 편성주의를 취하고
물권법 시효 취득중에 점유 시효 취득에 관하여 서술 6페이지

이때 소유권이전등기청구권은 채권적 청구권으로, 원칙적으로는 소멸시효의 대상에 ... 민법 제247조 제2항에서는 제삼자 앞으로의 소유권등기이전 자체가 취득시효의 ... 따르면, “부동산의 매수인이 목적물을 인도받아 계속 점유하는 경우에는 소유권이전등기청구권은
부동산등기법 3주차 강의안의 내용과 부동산등기법 제23조를 참고하여 8페이지

피해를 입게 될 뿐만 아니라 등기제도가 제대로 운영되지 않는 문제가 발생하기 ... 첫 번째로 소유권이전등기가 가등기에 기한 본등기인지를 가리기 위해서 판결 ... 반작용으로 부동산과 관련한 분쟁이 늘어나게 되었고, 이에 대응하여 법과 제도의
물권법(악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성) 6페이지

점유취득시효로 소유권이전등기 청구를 하기 위한 성립 요건은 다음과 같다. ... A는 2013. 1. 1.경 갑자기 B에 대하여 소유권이전등기를 해달라고 ... 취득시효가 완성되었다는 이유로 B에 대하여 취득시효를 원인으로 하는 소유권이전등기청구의
부동산 점유취득시효 10페이지

쟁점 민법은 소유권 취득의 한 유형으로 취득시효제도를 물권편에 두고 있다. ... 이러한 제도를 통하여 법률상의 소유자는 소유권을 상실하고 사실상의 점유자는 ... 말하는 소유권이라 함은 절대적·배타적권리라고 언급하고 있지만 점유취득시효제도의
부동산등기법 제23조를 참고하여「판결등 집행권원에 의한 등기신청」에 관하여 설명 7페이지

원고의 상속인 역시 신분을 증명하는 서면을 첨부함으로써 소유권이전등기를 ... 이는 등기제도의 실효성을 보장하고, 등기관의 신속하고 적정한 등기신청사건 ... 법원 역시 이러한 입장을 통해 등기권리자를 보호하고, 나아가 등기제도를 보호하고
성년후견제도의 개념, 역활 종류 및 실제 사례를 바탕으로 판단하기 3페이지

및 등기권리증과 같은 소유권이전등기에 필요한 서류를 미리 준비하고 매수인에게 ... 이때 갑(매도인)은 잔금 날짜를 지정해 내용증명을 보내 이행의 초고를 통고하는 ... 매매계약에 있어 매수인이 중도금 내지 잔금을 지급하지 않는 경우 매도인은 인감증명서
악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여 논술하시오 5페이지

만약, 점유취득시효가 완성됐다고 하더라도 점유자에게 소유권이전등기가 경료되기 ... 그렇기 때문에 점유자는 소유권자에게 부동산의 소유권 이전등기를 청구할 수 ... 없으며, 점유자가 소유권이전등기를 청구하더라도 소유권자는 이것에 응해야 할
선박 공시제도에 대하여 논하라 5페이지

, 국적을 증명하기 위한 선박의 등록에는 이원주의를 취한다. ... 효력이 생기기 때문에 이전등기는 제3자에 대한 대항 요건일 뿐이다. ... 선박소유권의 이전은 등기를 하고서 선박국적증서에 기재하면, 대항력이 생긴다
부동산공시법 ) 우리나라 부동산등기제도의 특징과 문제점에 대하여 서술하시오 7페이지

사항에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권, 권리자권, 임차권의 보존과 이전 ... 따르면 지적공부에 등재된 내용은 행정 업무 집행의 편의를 도모하고 사실을 증명하는 ... 본론 1) 우리나라 부동산등기제도의 특징 (1) 부동산등기제도 (2) 지적제도
물권법과제 1페이지

공시의 원칙을 보완하기 위해 공신력을 인정하고 공신력과 비슷한 제도를 도입하여 ... 증명하는 서면, 등기필정보가 필요하며 그 외의 제3자나 대리행위와 관련한 ... 가등기는 본등기 이전의 효력은 없지만 이후에는 순위보전의 효과와 청구권의
전세금 안전장치 돌려받는 방법 관련 법 전세사기방지 2페이지

임대차등기명령제도 활용 ‘임대차등기명령제도’란 주인으로부터 보증금을 돌려받지 ... 못하고 이사를 하거나 새집으로 전입신고할 때 이전 집에 대한 대항력이나 ... 미리 알리고 증거 남기기 첫 번째로 사전고지와 내용증명이다.
악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성 3페이지

점유취득시효제도는 점유라는 사실관계를 통하여 등기제도를 무력화 시키고 타인의 ... 경우, 진정한 소유자가 반환을 청구하는 경우 이를 반환할 것이지만 그 이전까지는 ... 제1항에서 “20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써
지식재산개론 요약과제 (상표법) 5페이지

기타의 상표: 단체표장, 지리적 표시 단체표장, 증명표장, 지리적표시 증명표장 ... 제3자가 타인의 등록상표를 자신의 상호를 등기신청을 하는 경우: 등기공무원은 ... 실질적 심사권을 가지고 있지 않으므로, 상호등기가 되어 있지 않으면 상호등기가
상법 - 상호 11페이지

-등기x : 주장한 자가 증명해야함 -등기o : 등기x 자가 증명해야함 2 ... 상호가등기제도는 회사의 상호에만 적용되고 자연인상인의 상호에는 적용되지 않는다 ... 가등기라 함은 원래 소유권 등 부동산상의 권리의 설정, 이전, 변경 또는