물론 전세의 경우는 등기라는 법률행사 권 을 이용하여 그 권리를 보장 받을 수 있겠지만 그 이외에 다른 법적으로 주택 임대차 보호법 등의 장치를 마련하여 그 권리를 보장해 준다고 할 ... 전세 제도를 활용한 자산증식의 한 가지 방법으로써, 집을 구매할 경우 전세 세입자가 전세를 살고 있는 집을 물색하여 실제 집의 가격과 전세금의 차이에 대한 금액만 지불하여 소유권 등기를 ... 겪을 시에도 블로그나 인터넷 상의 글을 보게 되면 먼저 시행했던 사람들 역시 같은 시행착오를 겪었던 경험 또한 같이 공유하여 이중 삼중으로 시간을 소모하는 경우가 적다고 하겠다.
기망행위로 인하여 법률행위의 중요부분에 관하여 착오를 일으킨 경우 뿐만 아니라 법률행위의 내용으로 표시되지 아니한 의사결정의 동기에 관하여 착오를 일으킨 경우에도 표의자는 그 법률행위를 ... 기망행위로 인하여 법률행위의 동기에 관하여 착오를 일으킨 경우, 그 법률행위의 취소 가부(적극) 【판결요지】 가. ... 여부(소극) [2] 신원보증서류에 서명날인하는 것으로 잘못 알고 이행보증보험약정서를 읽어보지 않은 채 서명날인한 것일 뿐 연대보증약정을 한 사실이 없다는 주장은 위 연대보증약정을 착오를
이러한 취소의 사유는 행위제한능력자의 특정 행위, 착오, 사기, 강박에 의한 의사표시가 있다. ... 유효하며 가등기 시로 소급하여 유효가 되는 것이 아니다. 2. ... 단, 절대적 무효로서 반사회적 법률행위나 불공정한 법률행위가 포함된다면 추인에 의하여 무효인 법률 행위가 유효로 될 수 없으며 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용하기로 한 계약은 즉시
권리자를 침해할 우려가 별로 없으므로 예외적인 경우 제3자를 보호할 필요성이 있고, ④ 거래안전을 보호하기 위해 민법 제109조 제2항(착오로 인한 취소 시 선의의 제3자 보호), ... 등기를 구성요소로 보지 않는다는 견해는 다시 두 가지로 나뉜다. ... 등기를 구성요소로 보는 견해에서 물권행위란 물권변동을 직접 목적으로 하는 당사자 간의 물적 의사표시 또는 그 합치와 이에 의한 등기, 인도를 구성요소로 하는 법률행위라는 견해이다.
특히 행정기관 간 서류 전달 시에는 우편요금뿐만 아니라 등기비용까지 절약할 수 있고, 보관 장소 확보 부담도 줄어든다. ... 따라서 앞으로는 정부나 기업 차원에서 보다 안전하고 효율적인 전자 문서 활용 방안을 모색하여 시행착오를 줄이고 장기적으로 정착시켜 나가야 할 것이다.
신분행위 : 총칙의 의사표시 관련 규정은 신분행위에는 적용이 없음 (진의 존중)- 신분행위의 비진의표시, 통정허위표시 : 언제나 무효이고 선의의 제3자에게도 대항 가능- 신분행위의 착오 ... 과 쌍방대리는 임의대리와 법정대리 모두 금지- 자기계약.쌍방계약 금지는 본인의 이익을 해할 염려가 없는 경우 예외적으로 허용 (미리 허락, 채무이행)- 주식명의개서, 부동산의 이전등기신청
다만 ‘임차인이 임차권등기 이전에 이미 대항력이 우선변제권을 취득한 경우에는 그 대항력이나 우선변제권은 그대로 유지되며 임차권등기 이후에는 대항요건을 상실 하더라도 이미 취득한 대항력이나 ... 판시사항 법률행위의 중요부분의 착오의 의미와 착오에 의한 의사표시를 취소할 수 없는 표의자의 ‘중대한 과실’의 의미 및 토지매매에서 매수인에게 매매목적물과 지적도와의 일치를 미리 확인하여야 ... 만일 착오, 사기, 강요 등에 의한 행위라면 무효행위로 인정받는 등 민법의 보호장치 또한 존재한다.
제109조(착오로 인한 의사표시) ①의사표시는 법률행위의 내용의 < >에 착오가 있는 때에는 < >할 수 있다. ... 제94조(청산종결의 등기와 신고) 청산이 종결한 때에는 청산인은 < >간내에 이를 < >하고 주무관청에 < >하여야 한다. ... 그러나 그 착오가 표의자의 < >로 인한 때에는 취소하지 못한다. ②전항의 의사표시의 취소는 선의의 < >에게 대항하지 못한다.
착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 회수할 수 있다. 3) 변제공탁을 하면 공탁서상 공탁물을 수령할 자로 기재된 채권자(피공탁자)가 공탁물을 수령할 수 있는 권리를 공탁물회수청구권이라고 ... 1) 건물을 신축하는 경우 건물의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 한다. 2) 동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는 ... 소유권이전등기를 경료하지 않은 경우에는 갑은 법적으로 주택의 소유자가 아니다. 5) 일반 주택에 대한 소유권이전등기의 목적으로 토지등기부와 건물등기부 모두에 소유권이전등기를 하지
공부하는 것을 좋아하시는 분들, 시행착오를 즐기는 분들은 이 방법으로 천천히 하시면 됩니다. ... 시행착오를 즐기는 분들도 이 요약집을 사지 않는 것이 좋습니다. 서점에 가면 AFPK이론서 6권, 1권당 약 300페이지 이상 되는 분량의 책이 잘 나와 있습니다. ... 보호를 받을 수 있는 경우 -다가구주택, 아파트, 다세대주택 등의 등기된 주거용 건물 -소유권보존등기를 하지 않은 미등기 건물을 주거용으로 사용하는 경우 -무허가 건물, 가건물을
권리를 공탁물회수청구권이라고 한다. 3) 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고, 다만 착오로 공탁한 경우에는 담보취소결정 없이도 ... 1) 갑구, 소유권보존등기2) 을구, 소유권변경등기 3) 갑구, 소유권이전등기4) 표제부, 소유권이전등기 문제 15 미성년자에 관한 다음 설명 중 틀린 것은? ... 1) 건물을 신축하는 경우 건물의 소유자가 부동산등기부에 처음으로 하는 등기를 소유권보존등기라고 한다. 2) 동일한 부동산에 대하여 소유권이전청구권의 가등기와 저당권의 등기가 있는
채무자의 손해배상책임의 범위를 정함에 있어 이를 참작하여야 할 것이지만, 예외적으로 고의에 의한 채무불이행으로서 채무자가 계약 체결 당시 채권자가 계약 내용의 중요 부분에 관하여 착오에 ... 상속인 명의로 이전등기가 경료된 경우(83다카1222) ③ 이전등기의무자의 처나 자 앞으로 이전등기가 경료된 경우(91다3439494다40789) ④ 이전등기의무자의 제3자에로의 ... 가등기의 경료 ⑤ 매매목적물에 대한 (가)압류집행 (99다11045; 92428518) ⑥ 매매목적인 부동산에 관한 가처분등기나 소유권말소 예고등기가 경료된 경우 ⑦ 회사의 자기 주식에
위 표시 면적이나 대금총액에 착오가 있을 때는 등기부상의 면적에 의하여 매매당시의 평당 가격으로 정산하기로 함. ... ㅅ 제 2 조 제 3 조 제 4 조 제 5 조 매도자는 잔금수령시 매수자에게 소유권 이전(등기)에 필요한 서류를 잔금과 상호 교환하여야 하며 누구의 이름으로 명의변경하여도 상관하지
위 표시 면적이나 대금총액에 착오가 있을 때는 등기부상의 면적에 의하여 매매당시의 평당 가격으로 정산하기로 함. ... ㅅ 제 2 조 제 3 조 제 4 조 제 5 조 매도자는 잔금수령시 매수자에게 소유권 이전(등기)에 필요한 서류를 잔금과 상호 교환하여야 하며 누구의 이름으로 명의변경하여도 상관하지
예를 들어, 갑이 가압류예정인 집을 이 사실을 아는 을과 짜고 등기를 이전할 경우에 이 계약은 무효이며 집은 압류된다. ... 착오는 의사와 표시의 불일치를 표의자도 모르는 경우이다. 이는 표시상의 착오와 내용의 착오, 동기의 착오로 나뉜다. ... 마지막으로 동기의 착오는 의사표시의 동기에 착오가 있을 때 발생한다. 예를 들어, 재개발된다고 믿고 토지를 샀는데 그 재개발이 사실이 아닐 경우이다.
제6조(무능력자의 영업과 등기) 미성년자 또는 한정치산자가 법정대리인의 허락을 얻어 영업을 하는 때에는 등기를 하여야 한다. ... 제320조(주식인수의 무효주장, 취소의 제한) ①회사성립후에는 주식을 인수한 자는 주식청약서의 요건의 흠결을 이유로 하여 그 인수의 무효를 주장하거나 사기, 강박 또는 착오를 이유로 ... 제13조(지배인의 등기 그 밖의 금융기관의 잔고증명서로 대체할 수 있다.
채권자(피공탁자)가 공탁물을 수령할 수 있는 권리를 공탁물회수청구권이라고 한다. 5) 재판상 보증공탁의 경우에는 통상 담보취소결정으로 공탁원인이 소멸되기 전에는 회수할 수 없고,다만 착오로 ... 1번 1) 등기관이 등기를 마친 경우,그 등기는 등기부에 실제로 기재된 일자부터 효력이 발생한다. 2) 법원이 관리하여 부동산의 표시와 권리관계를 기재하도록 하는 공적 장부가 부동산등기부이다 ... 부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은?
법률행위에 대한 추인 : 무효 강행규정 위반자 스스로 약정의 무효 주장 : 신의칙 위반 X 강행규정 위반한 계약에 대한 표현대리 성립 : X 단속규정 위반의 효력 : 유효 - 부동산등기특별조치법상 ... 제한능력자는 능력자가 된 후, 착오·사기·강박에 의한 의사표시는 그 상태를 벗어나야 추인할 수 있 다. ... (제104조) ⑤ 강행법규 위반의 법률행위 ⑥ 비진의표시(제107조 제1항 단서) ⑦ 허위표시(제108조) ⑧ 불법조건이 붙은 경우(제151조) ① 제한능력자의 행위(제5조) ② 착오에
선불일 경우 집주인이 착오가 있거나 바뀌는 경우 문제가 생길 수 있음. ... 부동산의 표시 등기부등본=등기사항전부증명서(누구에게나 공개됨) 에 나와있는 내용과 일치하여야 함. 등기부등본은 인터넷등기소에서도 발급가능. ... 등기사항 요약란에 반드시 체크. 주요 등기사항 요약= 근저당 여부 확인 b. 계약 내용 계약금을 먼저 주고 잔금을 준다는 개념 계약금은 계약을 할 때 지불.
