[부동산 관리론] 소규모 점포 창업과 개발

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최초 등록일: 2004.05.25
최종 저작일: 2004.05; 13페이지/ 한컴오피스; 가격 1,000원

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1. 점포개발 이란 ?

고객 및 특정회사가 의뢰한 점포를 Concept에 맞게 발굴 및 개발하는 작업으로 상권, 입지, 권리, 수익성 분석을 병행하여 수행하는 일련의 활동을 말한다.
이러한 작업은 입지 선정 및 적절한 권리금 산정 등의 난제가 있으므로 장기간 이 분야에 대한 자료축적 및 고도의 Know-how가 밑바탕이 되어야 하고, 전문회사 및 전문컨설턴트의 업무수행이 요구되어진다.
보통의 경우 우수 점포가 그 시점과 시장에 맞게 매도의뢰 된다는 것은 현실적으로 어렵다. 따라서 우수 점포를 찾아내어 물건화 하는 작업이 필수적이며 우량점포는 많은 노력을 요하고 이러한 작업은 아파트 및 주택을 전문으로 취급하는 중개업소에서는 효율적 업무수행이 어려운 것이 현실이다.

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