리모델링 사업계획서

소개글

리모델링 사업계획서

목차

1. 사업개요
2. 시장상황분성
3. 사업성분석
4. STP전략
5. 마케팅전략(4P)

본문내용

① 재고 건축물의 급증

■ 건축물의 내용연수는 45 ~ 55년임에 비하여 건물 내 구조물 또는 부품의 사용가능 내구연수는 10 ~ 20년.
■ 1960년대 이후 도시화 및 산업화의 진전에 따라 업무용 ․ 주거용 ․ 공업용 등 건축물의 재고 축적.
■ 아파트의 경우 고층화 경향, 용적율 규제 강화 등으로 재건축보다는 리모델링을 선호하는 방향으로 수요변동 전망
② 기존 건물에 대한 에너지 고 효율화 요구 증대

■ 건축물의 자원 및 에너지 절약을 유도할 수 있는 리모델링 사업에 대한 사회적 요구 및 정책적 관심 증대
■ 2000년대에는 기후변화협약의 영향으로 건물에 대한 에너지 효율화 요구가 점점 커지고 있음
■ 정부는 기후변화협약의 본격적인 발효에 대비하여 다양한 대책 마련 강구

③ 기존 건물에 대한 정보화, 쾌적화 욕구의 변화

④ 발주자 및 시공자 측면에서 경제적 타당성

■ 사회적 측면: 건축 폐자재 발생억제, 신축에 따른 자원 소비절약, 건물사용기간 증대에 따른 기회비용 발생억제 등 사회적 비용절감
■ 수요측면(건축물 소유자 입장) : 신축비용의 30 ~ 60% 정도의 투자로 건물의 물리적, 사회적 기능향상 → 임대, 매각 수입 증대
■ 공급측면(시공자 입장) : 공사기간의 단기성으로 인하여 단위 기간 당 평균 매출액은 신축과 비슷한 수준

참고 자료

없음