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"거래사례비교법" 검색결과 1-20 / 9,003건
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감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법)
- 감정평가 3방식 중 ‘비교방식’ 감정평가 3방식 중 비교방식(거래사례비교법과 임대사례비교법) 목차 1 감정평가 3방식 중 ‘비교방식’ I. 거래사례비교법 1. ... 거래사례비교법 (1) 거래사례비교법의 개념 거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 시점수정 등을 가하여 ... 거래사례비교법의 정리 II.
- 리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.05.03
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복성식 평가법 & 거래사례 비교법
- 이 중 가격 부분을 구하는 방법에서 복성 식 평가방법, 거래사례비교법, 수익환원법 등으로 나눠지는데 그 중 앞에 2가지 방법인 복성 식 평가방법과 거래사례비교법을 설명하려 한다. ... 다른 방법인 거래사례비교법은 시장접근법으로 기본적으로 안정된 시장과 대체성이 전제로 되어야 하는 부분이다. ... 이 해당 레포트 [부동산 감정평가 3방식에서 복성 식 평가법과 거래사례 비교법에 대한 설명] 즉 정의를 내려야 하는 시점에서, 다시 한 번 고심에 빠졌다.
- 리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.08.19
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부동산 가격발생의 요인/거래사례비교법/재조달 원가의 개념/재조달 원가의 방법/부동산 가격발생요인/ 부동산 가격형성요인
- 둘째, 부동산 감정평가에 있어서 비교 성, 동질성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 가격시점과 대상물건의 현황에 맞게 시점수정 및 사정보정을 가하여 가격을 추정하는 방법이다 ... 마지막으로 대상물건이 갖는 비용성과 대체의 원칙에 근거하여 부동산의 가격을 구하는 원가방식에는 협의의 가격을 구하는 원가법과 임료를 구하는 적산법이 있다. ... 지역성에 기인.3) 종류(1) 사회적 요인부동산 가격에 영향을 주는 일련의 사회적 환경 및 현상으로서 인구, 도시형성, 교육, 사회보장, 가족 구성 및 가구 분리 상태, 부동산 관련 거래
- 리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.11.28
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감정평가이론거래사례비교법
- 거래사례비교법(시장접근법) Ⅰ. 거래사례비교법의 기초 1. ... 거래사례의 정상화 방법 거래사례비교법에서는 대상부동산과 사례부동산의 특성을 중요 항목별로 비교·수정하여 대상부동산의 가격을 평가한다. ... 의의 거래사례비교법이란 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 맞게 사정보정 및 서점수정 등을 가하여 가격을 산정하는 방법을 말한다. 2.
- 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.11.07
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[부동산 감정평가론] 거래사례 비교법의 의의와 장단점
- 거래사례비교법의 의의 우리나라 감정평가의 기준에 관한 규칙 제4조 2호에 의하면 거래사례 비교법이란 (대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 물건의 거래사례와 비교하여 대상물건의 현황에 ... 거래사례비교법과 비준가격의 성격 거래사례비교법에 의하여 구하여진 가격은 비준가격인데, 그 성격을 밝혀둠이 필요하다. ... 거래사례비교법의 적용 선택한 거래사례를 기초로 사정보정 및 시점수정을 행하여 가격시점 현재 시장에서 성립 가능한 정상가격으로 보정한 후, 사례와 대상의 비교작읍으로 지역요인비교, 개별요인비교의
- 리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.30
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감정평가론 과제 감정평가서 작성
- 각 방법에 의한 시산가액 기호 공시지가기준법 거래사례비교법 비고 1 326,300,000 330,200,000 - 2. ... 토지가액의 결정 「감정평가에 관한 규칙」제12조 제1항 및 제2항에 따라 공시지가기준법에 의한 시산가액이 거래사례비교법에 의한 시산가액과 비교하여 그 객관성 및 합리성이 인정되며, ... 공시지가기준법과 거래사례비교법에 의한 가격이 유사하게 산정되어 평가 목적에도 부합하는 바, 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」 제3조 제1항 본문 및 「감정평가에 관한 규칙」 제14조
- 리포트 | 26페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.10
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감정평가서 샘플
- 거래사례비교법에 의한 시산가액 77,000,000원 상기와 같이 산출된 공시지가기준법에 의한 시산가액과 거래사례비교법에 의한 시산가액 대비 다소 낮은 수준이나, 평가목적 등을 고려할 ... , 그 밖의 요인의 보정을 거쳐 대상 토지의 가액을 산정하는 공시지가기준법으로 평가하되, 「감정평가에 관한 규칙」 제12조 제2항에 따라 거래사례비교법으로 산출한 시산가액과 비교하여 ... 의한 합리성 검토 산식: 거래사례가격 × 사정보정 × 시점수정 × 가치형성요인 비교 1) 비교 거래사례의 선정 ① 비교 거래사례의 선정 및 사유 본건과 인근지역에 위치하며 용도지역
- 서식 | 20페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.17
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인터넷을 통한 바이럴 마케팅의 공정화에 대한 제언 – 대중음악산업을 중심으로-
- 한 미국법상 기만 표시ㆍ광고에 관하여는 연방거래위원회법과 랜햄법이 적용되며 이에 한 많은 선례와 입법이 축적되어 있다. ... 촉진함으로써, 공정한 거래질서를 확립하고 소비자를 보호하기 위해 1999년 7월부터 시행한 법이다. ... 해외의 표시광고법과 우리 나라의 표시 광고법을 비교 해 보면, 미국이 우리나라보다 허위, 과장 광고를 더 엄격하게 제한하고 있음을 알 수 있다.
- 논문 | 7페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.11
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우리나라에서 경제범죄의 형태는 어떻게 발전되어가는지를 검토하고, 사례와 그에 따른 특징을 통해 분석하며, 그에 따른 대책을 논의. 본 연구인 신종범죄의 취지에 맞게 경제범죄 중에서도 최근 발생하고 있는 가상화폐사기에 대해서 논의하는 글.
- 이하 보충적 개념에 대해서는 KOSIS 참조. 3) 천진호, “경제범죄에 대한 정책적 대응방안”, 2006, 373면 4) 서거석, 옥필훈, 경제범죄의 개념에 관한 연구, 비교형사법연구 ... 대검찰청에서 조사한 경제사범은 통화위조.변조, 유가증권위조.변조, 건축법위반, 관세법위반, 부동산등기특별조치법위반, 부동산중개어법위반, 부정수표단속법위반, 저작권법위반, 부정경쟁방지및영업비밀보호에관한법률위반 ... 경제범죄의 형태 1) 경제범죄, 가상화폐범죄의 현황 2) 가상화폐범죄의 특징 (1) 다각화 (2) 익명성 (3) 추적의 어려움 3) 가상화폐범죄의 사례 (1) 루나코인 사기 Ⅲ.
- 논문 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.05.30
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전자무역의 활용상 문제점과 해결방안에 관한 연구
- 정보화 사회가 성숙되어감에 따라 전자문서결제, 화상회의, 컴퓨터 온라인을 통한 대금결제 등의 사례가 급증하고 있음에도 각국은 이에 대한 법적 ? ... 대표적인 방법으로 사용되는 신용장방식과 추심 방식을 비교했을 때 제일 먼저 상충되는 요소는 지급확약 이다. ... 법·제도 인프라 측면에서는 전자무역의 의무와 법적권리에 대해 기본법의 개념을
- 논문 | 14페이지 | 4,200원 | 등록일 2021.09.30 | 수정일 2022.12.05
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전남 로컬푸드 직매장의 활성화 방안
- 13 전라남도 농업의 SWOT전략분석표 14 1988년 농협 직거래와 로컬푸드 비교 16 우수로컬푸드 직매장 운영실태 점검표 15 완주로컬푸드의 6차산업 운영 체계 18 Ⅰ. ... 그리고 농림축산식품부(장관 김영록, 이하 ‘농식품부’)는 직거래 활성화 및 소비자 보호를 위해「우수 농산물 직거래사업장 인증제」를 도입(‘16.6월 농산물 직거래법 시행)한 이후 처음으로 ... 미 등 여러 국가와 FTA 협상에 대비한 지역농업의 확성화와 농식품부의 로컬푸드에 대한 관심 증대와 더불어 법적으로는 친환경농업육성법(1997), 도농교류촉진법(2007), 식생활교육지원법
- 논문 | 42페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.12.13
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단국대학교 감정평가 기말고사 정리
- 비교방식에는 가격을 구하는 거래사례비교법과 임료를 구하는 임대사례비교법이 있다. 2) 성립근거 시장에서 수요? ... 잔여법과의 비교 1) 공통점 양자 모두 복합부동산 사례에 적용되며, 거래사례비교법, 수익환원법 등 평가기법의 적용범위를 넓혀준다. ... 거래사례비교법이란, 대상물건과 동일성 또는 유사성이 있는 다른 물건의 거래사례와 비교하여 가격시점의 대상물건의 현황에 맞게 시점수정 및 사정보정을 가하여 가격을 추정하는 방법이다.
- 시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.27 | 수정일 2019.12.30
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31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약
- ) / 과수원(거래사례비교법) ③공장재단 광업재단: 수익환원법 ④기계류: 자동차(거래사례비교법) / 건설기계, 선박, 항공기(원가법) / 동산(거래사례비교법) 6. ... 물건별 감정평가 ①부동산: 토지(공시지가기준법) / 건물(원가법) / 토지건물일괄평가(거래사례비교법) / 임대료(임대사례비교법) ②산림과수원: 산림(입목:거래사례비교법 소경목:원가법 ... 감가누계액 / 기초가액×기대이율+필요제경비 (원가법, 적산법) ②비교법(시장성): 사례가액×시점수정×지역요인×개별요인 / 사례임대료×사정보정×시점수정×가치형성요인 (거래사례비교법,
- 시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05
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우리나라의 공시가격제도는 1) 공시지가제도, 2) 주택가격공시제도, 3) 비주거용부동산가격공시제도
- 형성요인을 비교할 수 있는 사례 등을 선정해야 한다. 2_거래사례비교 요소 거래사례비교법을 활용할 때는 적절한 거래 사례를 선정하는 것뿐 아니라 이것을 어떻게 비교할 것인지에 대해서도 ... 3) 개별 요인 비교 2_기타 요인 보정 문제 3 1_원가법의 의의 2_감가 수정 방법 3_감정평가 시 유의 사항 문제 4 1_거래사례 요건 2_거래사례비교 요소 1) 사정보정 2 ... 거래사례비교법을 실시할 때는 사정 보정과 시점 수정, 가치형성요인의 비교를 거쳐야 한다. 1) 사정보정 사정보정이란 거래 사례에서 특수한 사정이나 개별적인 동기가 반영되어 있지는 않은지
- 리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22
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고려대학교 일반대학원 미디어학부 연구계획서
- 비교법 연구, 법적 관점에서 본 가짜 뉴스: 미국과 한국 비교 연구, 가짜뉴스’와 온라인 허위정보(disinformation) 규제에 대한 비판적 검토 연구, 마인드웨어 잠금 해제: ... 저는 또한 OOO 교수님의 연구실에서 중국과 미국 소셜 미디어 플랫폼의 허위 정보 거버넌스 비교 연구, 한국의 미디어법 연구, 디지털 인격권 침해와 인터넷서비스사업자의 책임에 대한 ... 대한 탐색 연구, 신뢰의 조건: 저널리즘 전문성과 정파적 편향성이 언론 신뢰와 정치 신뢰에 미치는 영향 연구, 유료방송시장 경쟁규제의 주요 쟁점 및 개선방안 연구, 온라인 양면 거래
- 자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.04.05
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학점은행제(토론)_경영통계학, 경영학개론, 경제학개론, 국제경영, 리더십, 생산관리, 재무관리, 회계관리
- 이와 같은 사례에서와 같이 필자 역시 리베이트 관행에 대해서 반대한다. ... 따라서, 필자는 소유경영자제도와 전문경영자제도를 비교하여 어떤 제도가 우위에 있다고 판단하지 않는다. ... 이러한 최저임금제에 대한 기대 효과로 소득분배의 개선, 노동의 질적 향상, 기업의 근대화, 공정경쟁의 확보, 산업평화의 유지, 경기 활어 지속적으로 좋은 거래관리를 형성하는 제도이다
- 리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.23
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서울시립대 일반대학원 석사 법학과(상법 전공) 연구계획서
- -상사법기본연구, 회사법기본/특수연구, 상사판례연구: ‘이사의 충실 의무’와 같은 상법조항의 개정 필요성 -증권거래법연구 : 현재 자본시장법의 소액 주주 보호가 타 법제도와 비교 연구 ... -노동보호법연구, 노동단체법연구, 노동법판례연구, 노동법특수연구 : 중대재해법과 같은 법제도의 발전이 실질적인 노동자 보호에 기여하는지 사례 연구 -독점규제법연구 : 경제 검찰로서 ... 위상이 강화되고 있는 공정거래위원회의 활동과 재벌 총수 규제 필요성에 관한 연구 -기업금융법 : 기업의 자본 조달에 있어서 메자닌 투자와 같은 편법 수단의 규제 필요성 -국제투자분쟁해결제도
- 자기소개서 | 2페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.10.29
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감정평가사 3방식 목차 직접 정리 자료
- 5) 그 밖의 요인 보정치 (평가선례) 6) 시산가액 도출2) 거래사례비교법 1) 사례선정 ① 선정기준 : 용•이•주•지/위•물•시•사•배 ② 선정 ③ 배제사유 2) 사정보정 (금융 ... 토지(1) 공시지가기준법 1) 비교표준지 선정 ① 선정기준 : 인근지역, 용도지역, 이용상황, 주변환경 (감칙 14조 2항 1호) ② 비교표준지 선정 ③ 배제사유 2) 시점수정 (표준지
- 시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.06.30 | 수정일 2022.06.21
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광고학 ) 표시,광고법 상에서 부당광고 행위는 표시,광고법 제2장 제3조에 정의된대로 소비자를 속이거나 소비자로 하여금
- 광고학 표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 표시·광고 행위로서 공정한 거래질서를 ... 광고 사례와 판정내용 비방적인 광고란 동 법 제3조 1항 제4호에 명시되어 있다. ... 부당하게 비교하는 광고 부당하게 비교하는 광고란 동 법 제3조 1항 제3호에 명시되어 있으며, 광고하는 상품과 비교하는 비교 대상과 기준을 명확하게 밝히지 않았거나 객관적인 근거 없이
- 리포트 | 7페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.09.15
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표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를
- 부당광고의 유형 네 가지와 사례 우리나라 표시광고법 제3조에는 ‘소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 광고 행위로서 공정한 거래질서를 해칠 우려가 있는 4가지 ... 광고학 주제: 표시·광고법 상에서 부당광고 행위는 표시·광고법 제2장 제3조에 정의된대로 “소비자를 속이거나 소비자로 하여금 잘못 알게 할 우려가 있는 표시·광고 행위로서 공정한 거래질서를 ... 부당비교 광고의 사례로는 2006년 글라스락의 광고 사례가 있다. 당시 글라스락은 ‘플라스틱용기 찜짐하셨죠? 이젠, 강화유리밀폐용기로 바꾸세요.
- 리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.22
