건축 공사관리 사례조사

소개글

건설경제 공사관리 사례조사
공사관리의 중요성, 공사 계획서 작성, 공사관리 절차서, 공사관리 계획수립, 문제점 및 해결방안

목차

1. 공사 관리의 중요성

2-1. 공사 계획서 작성
2-2. 공사 관리 절차서 요약
2-3. 공사 관리 계획수립
( 실제 사례 분석 )

3. 문제점 및 해결방안

본문내용

1. 공사 관리의 중요성

국내 건설시장은 외환위기 이후 급격한 침체를 경험하였으나, 최근에 외한위기 이전 수준으로 회복하는 추세를 보이고 있다. 그러나 건설 시장 진입에 대한 규제완화 등에 따른 업체 수 증가로 수주 경쟁은 더욱 심화되어 시장의 불안정성이 가중되고 저가입찰로 인한 수익성도 저하하는 양상을 보이고 있다.
이에 따라 건설업계에서는 시장 환경의 악화에 따른 위기를 극복하기 위한 노력의 일환으로 건설 공사의 수행과정을 효과적으로 계획하고 통제, 관리하기 위한 공사관리 업무 프로세스의 개선과 이를 지원하는 공사관리 시스템 구축에 많은 투자와 노력을 기울이고 있다.
이러한 노력은 비단 건설업계 뿐만 아니라 정부 및 발주자도 건설공사 수행 전 과정의 투명성과 효율성을 제고하기 위해 공정과 비용에 대한 계획대비 실적을 객관적인 기준에 의해 주기적으로 비교, 관리하여 불합리한 공사비 증액 및 공기지연을 최소화하는 공정, 공사비 통합관리제도의 도입을 추진하는 등 다양한 제도적 장치를 강구하고 있다.
공사관리 체계는 건설공사를 계획〮〮〮・관리함에 있어서 일정, 비용, 성과측정, 현금흐름 예측 등의 업무체계가 통합 또는 연계될 때 효과적으로 이루어지며 〮이는 건설공사에 대한 정확하고 신속한 의사결정을 도모하고 관리의 효율성을 증대시킬 수 있다.
이번 과제를 통해 건설공사를 효과적으로 계획, 관리하여 업무프로세스의 투명성을 확보하고 비용효과를 증대시키기 위한 방안의 일환으로 구축되고 있는 공사 계획서의 순서를 알아보고 사례를 통해 각 공사관리의 방법을 간략히 알아본 후 공사관리 시스템이 유효하게 기능할 수 있도록 하기 위한 대응방안을 생각해 보자.

참고 자료

없음