건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)
- 최초 등록일
- 2023.07.29
- 최종 저작일
- 2021.10
- 5페이지/
MS 워드
- 가격 2,500원
소개글
"건축경제학 중간고사보고서(건설사업의 공사비 초과 원인 분석)"에 대한 내용입니다.
목차
(1) 공사비 초과 원인 또는 요인
(2) 주요 내용
(3) 발주자 대응방안
(4) IMPRESSION
(5) REFERENCES
본문내용
건설 단계에서의 잦은 설계 변경
(1) 부적절한 설치와 같은 건설 오류
(2) 설계 과정에서 생기는 누락, 오류
(3) 제작과정에서 발생하는 실수
(4) 클라이언트의 요청
(5) 시공 물량의 변경
(6) 사용 자재의 변경 등
발주자의 변덕으로 인한 수정을 포함해 프로젝트 과정에서 오류나 누락이 생기지 않도록 사전에 체크하는 것이 중요하다.
설계자와 소통을 통해 발주자의 요구사항이 모두 반영된 설계가 이루어졌는지 확인하며 설계자나 발주자 어느 한 쪽이 일방적으로 진행하지 않도록 한다.
또 초기에 설정한 자재의 품질이나 물량에 대해서 역시 시공사와 충분한 소통을 통해 발주자의 요구사항이 누락되지 않도록 하며 타당하지 않은 이유로 변경을 하는 행위를 자제한다.
계약 자금조달 문제
(1) 발주자가 계약 이후 재정적인 위기를 겪어 자금을 제대로 조달하기 어려운 경우
(2) 초기에 예산을 적게 배정할 경우
적절한 예산을 분배하는 것이 중요하다. 이 적절한 예산의 분배에는 프로젝트를 운영할 수 있는 넉넉한 자금을 보유하고 그 내에서 예산을 짜는 것을 전제로 한다.
참고 자료
Abdulelah Aljohani, Dominic Ahiaga-Dagbui, and David Moore, 『Construction Projects Cost Overrun: What Does the Literature Tell Us?』, International Journal of Innovation, Management and Technology, Vol. 8, No. 2, 2017.04
김한수, 상우씨엠, 『건축주 내비게이터 : 성공적인 건축물을 위한 CM 활용법』, Spacetime, 2017
“10 Reasons for cost overruns in construction projects”, https://gobridgit.com/blog/10-reasons-for-cost-overruns-in-construction-projects/, 2021.10.18
