부동산 규제 완화 방안 분석

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 부동산 규제 완화로 인한 매매, 매수 거래 활성화
2. 조정지역 해제로 은행 대출 용이

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론

정부는 시장 과열됨에 따라 집값을 잡기 위해 부동산 세제를 도입하고 점점 규제 지역을 넓히면서 적용해왔다.
그런데 정권 교체 후, 정부가 두 차례에 걸쳐 규제지역을 대폭 풀었다.
현재 부동산 거래가 극단적으로 줄어들어 정상적인 거래까지 차질이 생기기 때문에 지나친 부동산 규제를 풀어서 시장을 활성화 시키려는 계획이다.
부동산 조정 규제지역에서 벗어나게 되면 집값이나 거래 전망이 달라지기 때문에 달라지는 부동산 세제를 면밀히 분석하고 대비할 필요가 있다.
그럼 지금부터 부동산 규제 완화에 대한 대응 방안에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 부동산 규제 완화로 인한 매매, 매수 거래 활성화

투기지역·투기과열지구·조정대상지역은 특정 지역에 대해 대출·세제·청약·거래 등 집 매매에 대한 모든 과정에 걸쳐 규제하는 제도이다.
특히 양도세·취득세 중과처럼 각종 세제 규제는 조정대상지역에만 적용되기 때문에 조정대상지역을 벗어나면 부동산세 부담이 크게 줄어든다.
조정대상지역에서 풀리면 다주택자에 대한 양도세가 없어지고, 주택 보유 부담도 줄어든다.
즉, 그동안 각종 규제로 강제로 막혀 있던 막혀 있던 부동산 거래가 활성화되는 것이다.

참고 자료

조정대상지역 무더기 해제... 부동산 세제 이렇게 바뀌어요 [내돈내산]
- 김동욱 저, 한국일보, 2022.09.25.