유통입지 상권분석

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유통입지 상권분석

주제 : 상권분석
직장, 주거지, 관심 지역 중 한 곳의 상권을 분석하여 그 상권의 활성화 정도를 살펴보고 전망을 예측해 보기 위한 실전입니다

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 상권 평가
1) 성장성
2) 안정성
3) 구매력
4) 집객력
2. 배후지 분석
1) 업종 분포
2) 임대 시세
3) 아파트 현황
4) 주요시설 및 집객시설
5) 소비 트렌드
3. 상권 요약
4. 제언

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고문헌

본문내용

2020년 기준 국내의 창업한 일반 음식점은 총 65,806개이고 폐업한 음식점은 54,437개에 달한다. 창업 대비 폐업 비율이 82.7%에 육박한다(행정안전부, 2021). 특히 한국의 고용시장은 자영업자 비중이 24.6%로 OECD 국가 35개국 중 6번째로 높다(OECD, 2020). 기업이 가계를 모두 부양할 수 없는 상황에서 반드시 누군가는 자영업의 길로 들어서게 되는 것이 현실이다. 하지만 단순히 통계 수치만 봐도 알 수 있듯 10명이 자영업을 시작하면 8명 넘게 폐업한다.
자영업의 비중이 높은 것은 차치하더라도 높은 폐업률은 당연히 우려의 대상이 된다. 퇴직 시기가 도래한 베이비붐 세대와 취업하지 못한 청년들이 대거 창업 시장에 유입되며 시장의 경쟁은 심화하고 폐업률도 높아졌다. 국내 자영업자는 2020년 기준 86% 이상이 3차 산업에 기반하여 종사한다. 3차 산업 중에서도 특히 소매업, 음식업, 서비스업, 부동산 임대업에서 자영업자 비중이 전체 자영업자 중 70.1%에 육박한다(국세청, 2020). 해당 업종에는 특히나 영세 자영업자들이 많으며 코로나19로 인한 경기침체 같은 경기변동에 예민한 업종이 대부분이다.
음식업이나 소매업과 같은 업태의 창업률과 폐업률은 2008년 이래로 지속해서 감소하고 있다. 특히 창업률은 폐업률에 비해 더욱 빠르게 감소하고 있다. 이는 해당 시장이 이미 포화상태임을 방증하는 것으로 앞으로도 지속해서 상위 4개 업종은 지속해서 감소할 것으로 예상된다.
우리나라는 역사적으로 1997년 IMF 외환위기를 겪으며 직장인들이 대거 자영업 시장으로 내몰려 과잉 공급 될 수밖에 없는 상황을 직면했다. 하지만 대부분 선진국은 고속 성장기 이후에는 경제성장률이 하락하고 저성장 국면에 접어들면서 자영업자 규모는 줄어들 수밖에 없다. 특히 우리나라는 주력 소비 세대인 2030세대의 인 구비중이 급격히 감소할 것으로 예상되는 상황에서 현재 자영업 시장은 전반적으로 구조조정기에 접어들었다.

참고 자료

서울특별시. “I SEOUL U 우리마을가게 상권분석서비스”
https://golmok.seoul.go.kr/main.do
남윤미. “국내 자영업의 폐업률 결정요인 분석”. 한국은행
김기식, 박선나. “2020 대한민국 자영업 보고서”. 더미래연구소
임성현, 송민근, 김형주. “3년내 절반 망하는데…식당창업 달려드는 30대 청년·70대 은퇴자”. 매일경제. 20.05.19 작성. 21.11.19 접속.
https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2020/05/512515/
김수진. “[팩트체크] OECD 국가 중 자영업 25% 이상은 한국뿐?”. 연합뉴스. 21.07.27 작성. 21.11.19 접속.
https://www.yna.co.kr/view/AKR20210726119000502
백일현. “"대기업 수 선진국보다 적은 한국, 자영업자는 후진국만큼 많다"”. 중앙일보. 21.09.09 작성. 21.11.19 접속.
https://www.joongang.co.kr/article/25005749#home
박상돈. “음식점 10개 창업 때 8개 이상 폐업…폐업률, 타업종보다 높아”. 연합뉴스. 21.10.28 작성. 21.11.19 접속.
https://www.mk.co.kr/news/economy/view/2021/10/1023335/
김용식. “자영업 ‘오징어게임’, 이대로 둘 건가”. 한국일보. 21.10.18 작성. 21.11.19 접속. https://www.hankookilbo.com/News/Read/A2021101717100003201