부동산경제론 보고서(우리나라 임대주택 정책의 한계와 대안)

소개글

"부동산경제론 보고서(우리나라 임대주택 정책의 한계와 대안)"에 대한 내용입니다.

목차

1. 임대주택 현황분석
2. 임대주택 문제점 분석
3. 임대주택 문제점 해결방안 도출

본문내용

인간의 기본적인 삶의 욕구는 ‘의식주’의 만족으로부터 충족된다. 그 중에서 집을 소유하고 그곳에서 안정감을 느끼며 살고자 하는 ‘주’에 대한 욕구는 과거보다 상대적으로 현시대에 이르러 더 강해졌다고 볼 수 있다. 특히, 우리나라의 경우는 대부분의 사람들이 ‘내 집 마련’에 대한 꿈을 안고 살아갈 정도로 주거에 대한 욕구가 강하다고 볼 수 있는데, 이는 그만큼 우리나라에서 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 과정이 결코 순탄치 않기 때문일 것이다.
공급되는 주택의 물량보다 주택에 대한 수요가 높으니 주택의 희소성에 따라 집값은 상승하고, 이에 따라 집을 구매하기까지 상당한 시간이 걸리며, 대출을 받지 않고는 본인자본으로 집을 구하기 어려운 상황이 벌어지고 있기 때문이다.
사실 이러한 주택난의 문제는 IMF 외환위기 당시로 거슬러 올라간다. IMF 외환위기 전까지 기업을 상대로 영업을 하던 시중은행들은 외환위기를 겪으면서 또다시 위험을 떠안지 않기 위해 기업이 아닌 가계를 상대로 앞다투어 영업을 펼치기 시작하였다.

참고 자료

없음