지역경제론

소개글

PPT로 알찬 내용과 통계로 구성하였습니다.

목차

1. 주택의 특징
2. 주택문제의 개념
3. 통계로 본 주택문제의 현실
4. 주택문제의 원인
5. 투기로 인한 주택문제
6. 주택문제 해결방안

본문내용

1. 주택의 특징
① 일반재화에 비해 거래가격이 높으므로 구매자금을 축적하는데 오랜 시간이 요구되고, 부동산금융제도가 중요한 영향을 미친다.
② 주택은 가계의 생활에 필수적이지만 그 수요에 영향을 미치는 요인은 수요자와 종류에 따라 큰 차이가 있다.
③ 구매결정과정에서 검토해야할 사항이 일반재화에 비하여 전문적이고 복잡하다.
④ 구매절차에 있어서도 일반재화와는 다른 특수한 방법이 쓰인다.
⑤ 수요탄력성의 크기는 부동산의 종류에 따라 서로 다르다.
⑥ 주택의 수요는 주택지에 수요에도 영향을 주는 등 파생수용를 창출한다.

2. 주택문제의 개념

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1. 주택문제의 개념
급격한 도시화 ·산업화에 따른 대도시로의 유입인구의 증가추세, 주택공급의 부족 및 자연감소, 불량주택의 발생, 임대주택의 부족, 주택금융의 비현실성, 택지난, 지가의 상등 등의 요인에 의하여 도시의 주택은 수요에 비하여 공급이 뒤따르지 못하는 데서 발생
한국은 1962년 경제개발 5개년계획을 추진하면서부터 도시화가 급격히 진행되었다. 그 결과 도시는 대도시화로 인하여 점차 과밀화되고 있는 반면, 농촌은 급격한 이농현상으로 인하여 과소화
도시화가 둔화되지 않는 한 도시의 주택문제는 해결되기 어려운 실정

참고 자료

없음