주택의 미래변화와 대응방안

소개글

향후 주택시장의 변화와 주택 자체의 변화를 통한 기업과 관련업계 그리고 정부의 대응방안을 모색해 보는 자료입니다. 주택시장의 변화에서부터 국내 대표 건설사의 `그린홈` 적용까지 다양하고 심층적인 자료입니다. 관심있으신 분들께 많은 도움이 되고자 합니다.

목차

Ⅰ. 주택의 진화
Ⅱ. 2020년 주택의 변화
- Smart / Zero Energy / Health & Safety / Diversity
Ⅲ. 대응방안
- 주택업계 / 관련업계 / 정부

※ 참고자료 :
- SERI CEO Information
- 현대건설 힐스테이트(http://www.hillstate.co.kr)
- [미래형 에코주택 ‘녹색혁명 집에서 시작된다] - 세계일보

본문내용

Ⅰ. 주택의 진화
□ 한국의 주택은 1960년대 이후 압축성장의 과정을 거치면서 아파트 중심으로 진화했고,
주거면적도 꾸준히 확대
주택 유형별 비중 추이
주택 평균 면적 및 ‘방’수 추이
아파트비중 : 2%(’75년) 53%(’05년)
※ 자료 : 통계청, KOSIS. ; 주택총조사
※ 자료 : 통계청, KOSIS. ; 주택총조사
핵가족화 진행되면서 가족구성원 수 감소
주택평균면적, 방수는 꾸준히 증가
*
Ⅰ. 주택의 진화
□ 주택의 외관, 평면 및 내부 시스템도 빠르게 변화
- 획일적 디자인 탈피, 고층화, 지상녹지확대, 디자인/마감재 고급화, 평면 다양화,
첨단 빌트인 시스템 확대 등 과거에 비해 거주의 편리성, 안전성, 기능성 제고
한국 주택의 시대별 변천
초가, 도시형 한옥
戰 後 재건주택, 희망주택
농촌 주택 개량
서민아파트 보급
안방 거실 중심
과천, 목동 등 新 계획
도시 개발
중산층 아파트 보급
아파트 질적 개선
아파트 비중이 단독
주택 추월
고층화/첨단화/평면
다양화
*
Ⅰ. 주택의 진화
□ 기술적으로는 단순한 콘크리트 구조물이 아니라 첨단 과학기술이 집약된 하이테크 상품
- 철근 콘크리트 및 엘리베이터 개발이 주택의 고층화를 견인
- IT(가전, 시스템)가 접목되어 ‘생활의 혁신’을 가속화하고, 향후 환경/에너지 기술 등 결합
★ Carbon-Free란?
지구 온난화의 주범 Co2 발생을 억제하기 위해 제품
설계 단계부터 생산, 관리까지 친환경적인 System과
재료를 사용하는 디자인으로 친환경에서 에너지 절감
까지 고려하는 새로운 개념
현대건설 - 힐스테이트
- 힐스테이트의 첨단시스템 -
*
Ⅱ. 2020년 주택의 변화
1 ~ 2인의 소형가구 증가
고령화(노인가구 증가)
여성의 사회 참여
소비 니즈 다양화
안전, 안심, 건강, 편리 추구
소비자

참고 자료

- SERI CEO Information
- 현대건설 힐스테이트(http://www.hillstate.co.kr)
- [미래형 에코주택 ‘녹색혁명 집에서 시작된다] - 세계일보