[세법]1세대 1주택 비과세 개선방안

소개글

1세대 1주택 비과세 개선방안에 대해 자세히 설명했습니다.
많은 도움이 되시길 바랍니다.

목차

제1장 서론
1절 연구목적
2절 연구범위

제2장 1세대 1주택 비과세제도의 개관
1절 1세대 1주택 비과세 제도의 의의
2절 1세대 1주택 비과세 요건

제 3장 1세대 1주택 비과세제도의 문제점
1절 1세대 1주택 비과세제도의 존속론
2절 1세대 1주택 비과세 제도의 문제점

제4장 1세대 1주택 비과세제도의 개선방안

본문내용

제 1 장 서 론
1절 연구목적
우리나라는 국토 면적에 비해서 인구가 많은 편이다. 국토 면적의 부족은 주택의 공급 부족이라는 문제를 가져오게 된다. 주택의 공급이 부족하다보니 주택의 소유자들은 자신들의 부의 증식 수단으로서 주택을 이용해 왔다. 신도시 아파트 가격 폭등 등의 주택가격상승으로 인한 소유자의 재산증식은 신문 기사 등을 통해 쉽사리 접할 수 있다. 주택의 소유자들은 자신이 의도 했건 의도 하지 않았건 간에 주택을 통하여 자신의 부를 증식 시킬 수 있는 것이다. 또한 우리 국민 들 중 대부분은 내 집 마련이라는 희망을 가지고 있다. 이처럼 주택은 우리 국민 경제에 상당한 영향력을 가지고 있다고 할 수 있다. 따라서 부의 증식 수단이 되고 있는 주택에 대해서 적절한 과세가 필요 하다. 주택에 대한 과세는 주택 시장 및 국민 경제에 적지 않은 영향을 끼치기 때문이다. 현행 우리나라의 양도소득세는 세수확보라는 국고적 목적 이외에 부동산시장이나 내수경기와 부동산투기가 극성을 부릴 때 의례 그 대책으로 등장한 것이 양도소득세 중과조치였다. 양도소득세 중과조치는 주로 세율의 인상, 양도 소득공제제도의 제한 적용, 기준시가 인상 및 1세대1주택 비과세 요건 강화 등이 그 수단이 되었다. 불황기에는 기준시가 인하, 세율인하 또는 비과세 및 감면 확대 등으로 부동산경기를 조정하는 정책적인 기능을 수행하기도 하였다. 한국조세연구원, 한국조세정책 50년 제1권, 1997, pp.562-563.
양도소득세가 이처럼 여러 가지 정책적 목적을 달성하기 위해 활용되면서 비과세ㆍ감면제도가 남발되고, 일관성 없는 규제와 완화의 반복으로 인해 세제의 복잡성을 가중시켜 징세 및 납세에 많은 낭비가 초래되고 부동산투기의 과열로 자본이득의 환수장치ㆍ투기억제제도로서의 역할도 제대로 발휘되지 못하여 왔다.
양도소득세제는 소득재분배 기능의 강화라는 조세정책의 발전방향이나 국토의 효율적 이용 촉진과 개발이익환수라는 공공정책의 목표에 비추어 볼 때 일반적으로 그 역할을 강화해야 한다.

참고 자료

없음