물권법 - 전세금에 대한 레포트

소개글

`물권법 - 전세금`에 대한 레포트 입니다.

이 자료는 제가 대학교 레포트 과제물로 작성한 자료입니다. 참고 바랍니다

목차

-전세금(傳貰金)-



1.전세금의 의의

2.전세금의 성질

3.전세금의 지급

4.전세금의 반환

5.전세금증감청구권

6.채권적 전세에서의 전세금과 전세금반환청구권의 관계

본문내용

1. 전세금의 의의
전세권은 젠세금의 지급을 요소로 하며, 전세금이란 전세권자가 전세권 설정자에게 교부하는 금전이며, 전세권 설정계약시에 일시에 지급되는 것이고 주기적으로 지급되는 것이 아니다. 또한 전세금을 지급하지 않는 전세권은 존재할 수 없으며 만약 전세금을 지급하지 않는다는 특약을 하여도 이는 무효이다.

2.전세금의 성질
1.사용대가로서의 성질
- 전세금은 전세권자가 설정자에게 교부하는 금전이며 전세권이 소멸하는 때에는 다시 그것을 반환하여야 한다. 이러한 전세권 반환청구권이 전세권자에게 발생하는 것은 전세기간 만료 등에 의하여 전세권이 소멸된 후 목적 부동산을 그 설정자에게 인도함과 교환으로 인한 경우이다. 전세금의 액은 당사자 사이의 자유로운

참고 자료

없음