부동산투자의 결정 및 관리

소개글

부동산투자의 결정 및 관리에 대해 설명되어 있는 PPT자료입니다.

목차

1. 부동산 투자의 결정과정

2. 부동산투자실행 및 관리방법

본문내용

1. 부동산 투자의 결정과정
부동산투자의 결정절차는 일반적으로 다음의 그림과 같이 투자 목적 확정 → 투자 환경 분석 → 투자 방식 선정 → 투자 대상물 선정 → 타당성 분석 → 투자 결정의 6가지 단계를 거쳐 이루어지는 것이 바람직하다.

1) 투자 목적 확정
부동산투자자의 투자 동기는 기대되는 현금수입, 인플레이션 헷지, 부동산가치의 상승, 상속이나 증여, 경영 등 다양하다. 그러나 이들 모든 투자 동기의 궁극적 목적은 경제적 이득의 획득에 있는 것으로 투자자의 목적은 수익 극대화에 있는 것으로 봐야 한다.

2) 투자 환경 분석
투자 환경이란 부동산투자 수익에 영향을 미칠 수 있는 여러 가지 요인들을 의미하는 것으로, 부동산투자에 영향을 미치는 투자환경에는 부동산시장상황, 관련 법률 제도, 부동산금융, 세금 등 가격발생요인에 변화를 가져오는 요인들이다

참고 자료

없음