"부동산 보유과세" 검색결과 161-180 / 3,052건

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  [도시재생] 재건축 초과이익 환수제도에 대하여

  마지막으로 양도소득세는 주거생활안정을 위해 장기보유 특별공제와 1가구 1주택에게는 비과세를 원칙으로 하고 있다. ... 우선 양도소득세와의 중복 과세로 인한 위법의 소지를 이야기한다. 이중과세란 동일한 과세 물건에 대하여 같은 성격의 조세를 두 번 이상 과세하는 것을 의미한다(시사경제 용어사전). ... 마지막으로 필자의 의견을 보충하자면 우리나라의 경제는 부동산에 상당한 비중을 두고 있으면서, 부동산 정책의 지표로 주로 강남이 언급된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.12.21

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  조세법각론 시험정리

  있는 기간이 3년 이상인 토지나 건물에 대하여 금액을 산정할 때, 일정액을 빼서 해당 세금으로 계산하는 제도를 의미하고 있고, 가지는 기간이 갈수록 높은 비율을 적용하며 건전한 부동산의 ... 특례 포함)비과세 ④1세대 1조합원입주권 비과세 ⑤지적재조사로 인해 지급받는 조정금에 대한 비과세 1세대가 1주택을 2년 이상 보유(2017.8.3. ... 이후 조정대상지역에 소재하는 주택을 취득한 경우 보유기간 중 2년 이상 거주 1세대 1주택 비과세 특례를 정리해보면, 세대에서 1주택을 2년 이상 보유 또는 2017년 8월3일 이후에

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.30

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  [자격증] 세무회계3급 요약정리 (77-81회 기출)

  해당 과세기간 (1/1 - 12/31)에 대한 공급대가의 합계액이 2,400만원 미만이면 부가가치세 납부의무가 면제된다. → 광업, 제조업, 도매업 → 부동산매매업, 일정한 부동산 ... 대학생 교육비 - 연 900만원/인당 " "77회 79회"Q24.소득세법상 양도소득세 계산시 보유기간에 대한 장기보유특별공제율? ... 보유기간 3년이상 " 77회Q25.소득세법상 종합소득세 자진납부세액을 계산해라.

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.29 | 수정일 2023.03.08

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  주택정책론_최근 정부는 기존 공시가격 현실화 계획(로드맵) 관련하여 수정방침을 계획하고 있습니다. 이와 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  조세, 건보료, 부담금 등 여러 가지 행정목적으로 부동산 가치기준인 공시가격이 활용되기 때문에 시민단체 등 아파트 보유자의 큰 부담과 고가부동산 가치 반영 미흡에 문제를 제기하였다. ... 그러므로 과세의 기준이 되는 부동산의 가격을 정확하고 객관적으로 평가하는 것은 무엇보다 중요한 일이라고 생각한다. ... 기존의 토지와 건물의 분리과세방식에서 토지와 건물을 일괄 산정함으로써 과표현실화와 공평과세를 실현하고 세 부% 수준으로 낮게 공시하는 관행이 지속 되어왔다. 2018년까지는 시세변동이나

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  제도이론(두가지환류)

  첫째, 집단 규모와 관련해, 종합부동산세는 토지 및 주택의 과대 보유자에 대한 세금으로서 기본적으로 소수의 부동산 보유자에게 과세하며, 그러한 과세의 편익은 국민 일반이 향유하게 되어 ... 우선 2007년 말 당시 유력 대선 후보였던 이명박, 정동영, 이회창 모두 1주택 장기 보유자 보유세 감면 등 종합부동산세 완화를 대선공약으로 제시했다. 2) 소결: 제도 완화와 폐지 ... 반면, 부동산교부세는 내국세가 아닌 목적세인 종합부동산세를 그 재원으로 하고 있다는 점이다. (3) 배분 기준을 통한 의도성 파악 종합부동산세를 기반으로 하는 부동산교부세는 정치적

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.10

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  부가가치세법 상 과세표준 계산에 대해서 설명하세요.

  단, 외화/공급시기 이후 보유(또는 지급)받을 경우엔 공급시기의 기준 환율이 공급가액이 된다. 수출의 경우 선적일이 기준이 된다는 뜻이다. 간단하게 표로 정리하자면 다음과 같다. ... 개인적 공급 : 가지급금, 투자부동산(사업과 관련 없는 지출). 하지만 복리후생비는 개인적 공급에서 제외한다. ? 사업상증여 : 간단하게 접대비를 의미한다. ... 부동산임대용역의 경우 간주임료대를 합하여 계산해야한다. 간주임대료의 계산의 경우 다음과 같다. 보증금 등 적수X정기예금이자율X(1/365(윤년은 366)) 4.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.20

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  대주주3억 양도세 찬성, 반대 [대주주,3억,양도세,대주주 양도세,주식]

  양도세를 내는 투자자의 주식 투자 수익률은 155.9%, 부동산의 양도차익률은 58.1%로 나타났다. ... 대주주 양도세 과세 변화 정부는 주식 양도세 과세대상이 되는 대주주의 범위를 꾸준히 확대하면서 코스피 기준으로 개별 주식 보유지분에 대해 과거 100억에서 50억원, 25억원으로 차례로 ... 인하된 이후 2018년에는 15억원, 2020년엔 10억원, 2021년부터는 3억원만 보유해도 과세대상이 되도록 개정해 왔다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.28

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  2019년 후반기 부동산 시장현황 및 전망에 대하여 기술하시오

  부동산을 본인이 거주하기 위한 목적으로 보유하고 있지 않은 경우, 즉 투자 목적의 부동산 소유에 대해 과세를 함으로써 투기를 억제하겠다는 취지였다. ... 첫째, 종합부동산세의 부과 대상을 높이고 세율을 인상해서 이전보다 부동산을 많이 보유하고 있거나 비싼 부동산을 보유한 사람들에게 많은 세금을 걷겠다는 것이었다. ... 둘째, 양도세 감면 대상을 축소하고, 임대사업자들에게 과세를 하기로 한 것이었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21

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  부동산 정책의 특징과 부동산문제

  더불어 부동산 관련 세제인 보유 관련 과세, 거래 관련 과세, 양도 관련 과세 등 부동산 조세 정책까지를 포괄한다. ... 부동산은 사적 보유 자산으로서 ‘재화’로 인정되나 가격이 너무 오르거나 내리면 국민 경제 및 국가의 경제흐름과 사회에 미치는 영향이 크다. ... 그리고 종부세와 양도세 등을 본격화 하였으며 주택공급물량 확충을 주도하였고, 부동산 과세 강화, 주택거래신고제 도입, 지역마다 신도시 건설, 실거래가 등기부 기재, 분양가 상한제 확대

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  투운사 모의고사 문항총정리

  보유기간 3년 이상 채권의 이자소득 분리과세 : 30%의 세율 >> 분리과세 신청을 하지 않을 경우 이자지급 시 14%를 원천징수, 조건부 종합과세대상이 됨 * 환매조건부RP (대고객RP ... 승인 * 부동산투자회사 종류 : 자기관리 + 위탁관리 + 기업구조조정 * 부동산 포트폴리오의 분산은 개별부동산의 위험의 가중평균에 자산 간의 공분산이 추가된다 * 수익방식 : 비수익형부동산 ... X) * 직접환원법/소득접근법>수익방식, 시장접근법>비교방식, 비용접근법>원가방식 * 부동산투자회사(REITs) : 부동산투자회사 설립은 부동산투자회사법에 근거 + 국토교통부장관

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.28 | 수정일 2024.06.08

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  현 한국경제상황 및 부동산 정책

  이어 9월 13일에는 투기 수요의 차단과 주택시장의 안정화를 위하여 공시 가격을 현실화하고 3주택 이상의 보유자, 조정대상지역 2주택자에게 세율을 인상하여 과세, 3-6억 과표 구간을 ... 규제지역 내의 공시가격 9억 원 초과 주택에 대하여서는 2주택 이상의 보유 세대가 규제지역 내 신규 주택 구입을 위한 주택담보대출을 금지하였고 양도세 비과세 기준 또한 3년에서 2년으로 ... 하였으며 장기보유특별공제 혜택도 받을 수 없도록 새로 규정하였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.06

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  확 바뀐 주택세제전략

  종부세 보유세는 부동산을 보유하고 있다는 사실에 부과하는 세금이다.보유세 중 재산세는 지방정부가 종부세는 중앙정부가 과세주체가 된다.종부세는 기준시가가 6억원 또는 9억원을 초과하면 ... 및 조정대상지역 2주택 보유자에 대한 추가과세제도가 도입된다.전국에 걸쳐 3주택 이상을 보유한 경우와 조정대상지역 내에 2주택을 보유하면 0.6~3.2%로 과세한다는 것이다. ... 계산한다. (3)양도세 중과세제도(세금을 무겁게 과세하는 제도이다) 주택중과세 기본세율구조를 살펴보면 주택 원칙:보유기간에따른 세율 1년미만보유:40%(2019년안:50%,1~2년

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  오르는 부동산의 법칙

  향후 주택 임대소득에 대한 과세가 강화될 예정이다.더구나 앞으로는 주택임대소득에 대해 건강보험료까지 납부해야 한다 건물을 다가구가 아닌 다세대나 근생으로 보유하면 1가구 1주택 장기보유 ... 특별공제가 아닌 일반 부동산 장기보유 특별공제를 적용받게 된다.최대 80%가 아닌 30%만을 공제받게 되어 심한 경우 억단위의 세금을 더 부담해야 한다. ... 문재인 정권에서 종부세를 강화한다면 주택시장에서 자금이 빠져나가 상업용 부동산시장으로 이동하게 된다.이들 부동산은 종부세 대상이 아니기 때문이다.참여정부때 나온 종부세 세부조항을 보면

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  전자는 부동산의 거래, 보유, 양도 차익에 대한 과세와 여러 가지 직접규제를 통해 부동산의 수요를 줄이는 정책이고 후자는 기반시설과 택지공급을 통해 건물의 공급량을 늘리는 정책이다. ... 코스톨라니는 A1과 B3 국면에서 매수하고, A2 국면에서는 보유한 주식을 계속 가지고 있거나 기다린다. ... A3 국면과 B1 국면에서는 매도하고, B2 국면에서는 현금을 보유하거나 기다리는 방식으로 투자를 했다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  절세 고수의 세금 아껴 1억 만들기

  세대 전원이 해외 이주, 취학, 회사 이전, 질병 치료 등과 같은 형편의 변화가 생기는 경우 해당 주택의 보유 기간이 최소 1년 이면 비과세 - 전세자금 상환액도 연말 정산시 공제 ... 국세청에 반드시 신고하기 (2) 이혼시 부동산 명의 이전할 때는 등기사유 란에 “재산분할”로 진행 ? 양도세 비과세 하지만 위자료에는 양도세 있음! (3) 신용카드 공제 ? ... 부동산 절세 전략 - 부동산 취득한 날은 계약일이 아닌 잔금청산일이나 등기일이 기준일임.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.08

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  전직 대통령의 부동산정책들을 평가하고, 현재 정부가 집값 안정을 위해 취해야 할 부동산정책을 논하라.

  여기에 보유과세 증가로 주택을 처분하려고 해도 부동산 처분 시에 납부하는 양도소득세로 인해 주택을 보유하지도 못하고 , 처분하지도 못하는 아이러니 한 상황이 발생되면서 주택 소유자들의 ... 이는 부동산을 취득시에 취득세, 부동산을 보유시에 재산세와 종합부동산세,그리고 부동산을 처분시의 양도소득세 이 모두를 강화하였다. ... 부동산정책을 살피고 부동산 정책을 실패를 거울삼아 앞으로 나아갈 부동산정책에 대해 고찰해보는 기회로 삼기로 한다. Ⅱ.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  향후 부동산가격은 어떻게 될까?

  양도세 중과, 임대차전월세신고, 과세기준일 등의 의미를 갖는 날이기도 하다. 주택을 매매할 경우 6월 1일 현재 소유권을 가진 자에게 보유세를 부과한다. ... 거기에 2주택 20%와 3주택자에게는 30%의 중과세가 적용되는 점을 볼 때 매우 의미있는 날이라 할 수 있다. ... 이에 정부에서는 부동산 사다리를 끈으며 강수로 부동산 가격을 잡겠다고 나선다. 결국 6월1일부로 부동산 양도소득세 등을 인상하면서 이후 부동산가격에 대한 전망이 상반되고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

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  정치이슈분석_김남국 의원 코인 사태로 살펴본 국회의원의 윤리적 도덕적 책임의 중요성에 대한 고찰

  전수조사 방법으로는 2년 전 한국토지주택공사(LH)발 부동산 투기 의혹 당시 국민권익위원회가 국회의 동의를 받아서 국회의원과 가족들의 부동산 거래 전수조사를 진행했던 것과 유사한 방식이 ... 김 의원은 가상자산에 대한 과세를 유예하는 법안을 발의했고 같은 취지의 법안에 대해 찬성표를 던져 이익을 얻은 것으로 판단된다. ... 김 의원은 최근까지 검소한 청년 정치인 이미지로 후원금 모금을 호소해 왔고 과거 가상자산 과세 유예법안 발의 명단에 이름을 올린 적이 있어 법안 이해충돌 논란도 커지고 있는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 8,900원 | 등록일 2023.05.25

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  CPA 세법 - 상속세

  물적공제 ① 금융재산 상속공제 - 2천만원 이하 : 전액 - 2천만원 초과 : 순금융자산의 20% (최소 2천만, 최대 2억 공제.) - 최대주주 보유주식, 상속세 과세표준신고기한까지 ... 총금액*20%이 추정상속재산가액임. - 금융자산, 부동산, 기타자산, 채무부담액 4가지 종류로 각각 1년내 2억, 2년내 5억원이상일때만 과세함. ... 증여당시 시가로평가 = 상속세과세가액 추정 상속재산 (금부기채 : 금융, 부동산, 기타(무체재산권), 채무) - 금액 times80%-용도입증액 : 원래산식은 금액 ?

  시험자료 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.12.06

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  세금, 알아야 바꾼다

  종합부동산세 참여정부당시 토지 보유 과세 문제가 심각했다. 개별공시지가가 현실적이지 않으니 이를 기초로 하는 과세표준 역시 현실을 전혀 반영하기 못했다. ... OECD 선진국들이 대체로 보유세는 높고, 거래세는 낮게 유지하는 이유가 무엇이겠는가. ... 이에 따라 참여정부는 2005년부터 종합부동산세를 도입하기로 하였다. 또한 종합부동산세를 지방교부세액으로 전액 사용하게 하여 지방분권의 실마리를 제공했다. 종합이 중요하다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.13

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