"부동산 보유과세" 검색결과 241-260 / 3,052건

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  핵심만 콕! 바로 쓰는 총무 실무 과제(C유형)

  확보를 위해 등록세, 레저세, 주민세 균등할, 재산세 등 일정한 지방세에 부가하여 과세하는 목적세), 재산세(재산을 취득, 보유, 거래하는 사실에 대해 과세. ... 취득세(특정 물건의 소유권, 즉 재산권을 취득하는 행위에 대해 과세하는 유통세. ... 부동산 지방세 외 제세공과금의 종류 4가지를 서술하시오. (배점 40점) 부동산과 관련된 세금의 종류는 국세와 지방세 2가지로 나눌 수 있다.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.20

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  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  = 미실현 이득에 대한 과세->투기 원천차단 부동산 시장이 위축돼도 안정적 과세 토지용도에 따라 부과 헨리 죠지= 토지 단일세론(다른 과세 모두 폐지 주장) 토지 공급은 완전 비탄력적이므로 ... 적지론(적절한 용도) 입지잉여= 입지가 좋아서 생기는 초과이익 지대의 크기는 ‘입지경쟁’에 의해 발생 튀넨= 거리에 따른 ‘수송비’가 지대를 결정한다(농업입지에 공급이 안 됨) 보유과세 ... 더 작은 수익률에도 반응(기울기 완만) 보수적 예측방법= 미래예상수익 낮게+비용은 높게 => 수익최소치판단 위험전가(손실을 제3자에게 부과)= 변동금리 민감도 분석= 변수판단 위험보유

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

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  핀란드의 세금 및 범칙금 제도를 조사 해보고 세금 제도에 대해 본인의 생각을 서술하시오

  세금은 개인 소득, 기업 이익, 부동산 보유, 소비 등 다양한 방식을 통해 부과되며, 이를 통해 국가 재정을 유지하고 국민의 복지를 증진시킨다. ... 재산세는 부동산과 자동차 등의 재산에 부과되며 지방 정부에 지불되는 세금이다. ... 또한, 고액 소득자나 부자층에 대한 과세도 엄격하게 시행되어 사회적 불평등을 완화하는 데 기여하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.23

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  노후준비의중요성,우리나라노후준비,우리나라연금,해외연금제도

  특히 주권상장법인의 경우 분할매수를 통한 장기보유 ( 장기 우리사주저축 개념 ) 방법을 활용해 주가상승으로 인한 이익 이외에 소득공제 및 배당소득에 대한 비과세 혜택 등을 받아 수익률을 ... 한편 지난달 말 현재 우리사주 예탁조합 수는 1032 개이며 이중 상장법인의 우리사주조합이 보유한 주식은 시가 기준 5 조 7739 억원에 달하고 있어 자본시장의 주요 보유주체로 자리잡아가고 ... 노후대비 수단 재무관리 노후대비 수단 부동산 장점 1. 땅값과 임대소득의 정비례 현상 2. 소유권으로 인한 안정감 3. 부동산의 꾸준한 성장률 4.

  리포트 | 33페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.11.14

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  부동산정책

  과세표준 산정 시 기본공제를 폐지했으며, 개인 최고세율로 단일 적용한다. 이에 따라 법인은 일반 3%, 3주택이상이나 조정대상지역 2주택은 6%의 단일세율 적용받게 된다. ... (지역균형발전에 의한 수도권 과밀화 방지, 공시가격 현실화 등) 자산보유세 강화, 개발지. ... 그리고 보유세 강화를 무력화 시켰으며 공공임대 주택 공급 확대 정책 무력화 , 대신 공공분양 주택 공급 확대 정책을 실시하였다, 이명박 정부의 부동산 정책은 시장만능주의를 표방하면서도

  리포트 | 10페이지 | 4,300원 | 등록일 2022.05.18 | 수정일 2022.05.26

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  리츠 분석 방법 - 캐나다 리테일 부동산 투자회사 Riocan 케이스 스터디

  이 회사는 현재 캐나다 전역에 3,300 만 평방 피트의 공간으로 구성된 300 개가 넘는 리테일 부동산을 보유하고 있습니다. ... %를 보유하고 있는 Riocan에 대한 위기는 필연적입니다. ... 법에 따라 REIT는 순 과세 소득의 대부분 (90 %)을 배당금으로 투자자에게 배분되며, 반대로 투자자로부터 소득세가 징수됩니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.09.07 | 수정일 2021.04.30

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  지식산업센터에 대한 비교분석

  지식산업센터는 주택 수 산정 대상에서도 제외돼 양도소득세 중과와 종합부동산세 과세에서 제외된다는 이점이 있습니다. ... 타지에서 혼자서 상경했다면 이 쪽을 이용해 보는 것도 전략입니다 지식산업센터 세제혜택 요즘 투자자들이 현금 1억원이면 4채를 매입해 한 달 임대료로만 240만원을 벌 수 있다” “보유 ... 한국부동산원에 따르면 상업?업무용 부동산 중 지식산업센터를 포함한 오피스의 투자수익률은 6%로 중대형 상가(5.1%), 소규모 상가(4.6%)보다 높았습니다.

  리포트 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.15 | 수정일 2022.05.04

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  부동산 세금은 취득세, 보유세, 양도세 등 총 3가지로 나뉜다. 집을 살땐 취득세를 내고, 보유하고 있을땐 재산세와 종부세를 낸다. 매도할때 차익이 있다면 양도세를 낸다. ... 양도세는 비과세 규정이 존재하는데, 1주택자와 이사 갈 집을 마련한 일시적 2주택자에게 적용이된다. ... 보유세는 재산세와 종부세로 나뉜다. 재산세는 물건에 부과하는 세금이고, 종부세는 사람별로 따지고 그 수가 많으면 세금을 중과해서 매긴다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  A+리포트-공익법인의과세와사후관리 자산세무의이해 보고서 G17

  자산세무의 이해_개별 보고서 공익법인의 과세와 사후관리 2019.10 부동산학과 목차 1. 공익법인 2. 공익법인에 대한 조세혜택 3. 공익법인에 대한 사후관리 필요성 4. ... 보유하고 있는 당해 내국법인의 주식수를 합하여 내국법인 발행주식총수의 5%를 초과하는 경우에는 그 초과분에 대하여 증여세가 과세된다. ... 주식취득 및 보유시의 지켜야 할 일 공익법인이 내국법인의 의결권 있는 주식(출자지분 포함)을 출연받는 경우에는 출연받는 주식과 이미 보유하고 있는 주식, 공익법인과 특수관계있는 공익법인이

  리포트 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.18 | 수정일 2020.11.04

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  20학년도 경기대 생활과 세금 요점정리 A+가능

  거주주택이 비과세 된 후 추가로 비과세를 적용 받는 경우 (2년 이상 보유 및 임대주택사업자 등 록일 후 2년 이상 거주요건)에는 직전에 비과세 받은 거주 주택의 양도일 이후 발생한 ... 소매업, 부동산매매업 및 아래 에 해당되지 아니하는 업 3억원 제조업, 숙박? ... 임대주택 외의 거주용 자가주택 1주택 소유자가 해당 거주주택 양도 시, 1세대 1주택으로 2년 이상 보유하고, 2년 이상 거주한 경 우에는 양도소득세를 비과세함.

  시험자료 | 177페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.04.26

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  ((강추자료A+)) 횡재세(windfall tax) 도입 논의에 대한 찬반입장과 나의 견해 - 새로운 세원 발굴을 위한 정부의 역할과 책임, 한국사회 양극화 억제 방안

  하지만 유럽에서롱 정부는 지난해 ‘투자 촉진’ 등을 이유로 부과 대상을 부동산으로 축소해 ‘부자 감세’ 논란을 불렀다. ... 부유세(富裕稅, 영어: wealth tax, capital tax, equity tax, net worth tax, net wealth tax)는 일정액 이상의 자산을 보유하고 있는 ... 그리스, 헝가리, 이탈리아, 스페인에서도 횡재세를 도입해 과세 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.01.13

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  [기획재정부] 종합부동산세 신고서(정기신고, 기한 후 신고), 종합부동산세 과세표준 계산명세서

  보유기간 공제율 5년 이상 10년 미만 20% 10년 이상 40% 15년 이상 50% * 공제한도 : 고령자 세액공제액과 장기보유자 세액공제액을 합한 금액이 산출세액의 80%를 넘지 ... 연 령 공 제 율 만 60세 이상 65세 미만 20% 만 65세 이상 70세 미만 30% 만 70세 이상 40% 7. ⑧ 장기보유자 세액공제액: 과세기준일 현재 5년 이상 1세대1주택을 ... 보유한 경우 ⑥ 산출세액에 아래의 공제율을 곱한 금액을 적습니다.

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

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  증권투자대행인 1과목 금융투자상품 및 증권시장 요약

  위임하여 운용, 2004년 7월 신규취급 중지) 부동산 신탁 ? ... 나비형 투자와 반대 ② 소극적 투자전략(시장의 효율성 전제, 위험 극소화) 만기보유전략 ? 매입해서 만기까지 보유 인덱스 전략 ? ... 금융상품과 세금 비과세 ?

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.21

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  소득재분배의 유형을 정리한 후, 이 중 1가지 유형을 선택하여 사례 또는 관련 자료를 활용하여 서술하시오

  뿐만 아니라 지난해부터 시행된 종합부동산세 강화 조치 역시 다주택자와 고가주택 보유자에게 집중되면서 종부세 대상자가 아닌 일반 주택 소유자들은 세부담 증가 없이 집값 급등에 따른 이익만을 ... 이로 인해 2주택자는 10%p, 3주택자는 20%p의 추가과세가 부과된다. ... 하지만 최근 정부에서는 부동산 시장 안정화 대책의 일환으로 다주택자에 대한 양도세 중과 방안을 발표하였다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.09

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  2019년 이후의 경제 충격 현황에 관하여 '리밸런싱'

  다주택자 양도세 중과세, 종부세 개편과 재산세 현실화 ? 재건축 초과 이익 환수제 - 실현되지 않는 이익을 미리 예상하고 과세 ? ... 현재보험사 보유 건물 매각이 진행되고 있다. ... 한계가구가 보유하는 금융부채가 29.3% 달하고 있어, DSR이 시작되는 2019년 초부터 가계파산이 급증할 것이면, 20대가 가장 많을 것으로 예상된다. ▣ 신금융제도 적용 DSR의

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  일본의 조세에 관하여

  단, 모회사나 주식이전에 관계되는 완전 자회사, 장기보유의 자회사, 적격합병이나 일정 주식의 교환에 따른 자회사는 대상이 되지 않는다. 바. ... 사업소득, 부동산소득, 이자소득, 배당소득, 급여소득, 양도소득, 일시소득, 잡소득, 산림소득, 퇴직소득을 말한다. ... 청색신고제도 부동산소득, 사업소득, 산림소득이 있는 납세자를 대상으로 납세자가 자주적으로 소득금액을 계산하여 신고 납부하는 제도로 세무서장의 승인을 얻은한다.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.25

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  A+학점, 리얼티인컴 투자 분석

  개요 ㅇ 리얼티인컴(Realty Income, NYSE:O), 1969년 설립한 53년차 기업 ㅇ 총 6,541개의 상업용 부동산을 보유한 부동산 투자 신탁(2020년 6월 30일 ... 주별 건물 보유순위 및 매출 순위 ㅇ 건물 보유순위 : 1. 텍사스 (804개) 2. 플로리다 (432개) 3. ... 과세소득의 90%이상을 배당금으로 주어야 함 ㅇ 1994년 이후 110번 배당 인상, 배당금 94분기 연속 증가 (2021년 1분기 기준) ㅇ 15.2% Compound Average

  리포트 | 16페이지 | 3,800원 | 등록일 2021.05.25

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  21대 국회의원 선거 정당 분야별 정책 비교 (미래통합당과 정의당)

  ~3%, 다주택자는 2~6%까지 과세 -사모펀드 보유 토지 종부세 종합과세 및 비과세감면 등 특혜 폐지 -소비자물가상승률 연동 전월세 상한제 도입 -모든 선분양제 아파트에 분양가 상한제 ... 제 21대 국회의원 선거 정당 정책 비교 정의당과 미래통합당의 정책을 분야별로 비교해보고자 함 □ 건설교통 정책 (정의당) -종부세 세율 인상 및 다주택 중과세 -1주택 보유자는 1 ... 도입 -재개발과 재건축 사업의 공공임대주택건설 의무비율 확대(15%->30%) □ 건설교통 정책 (미래통합당) -文정부 출범 이전으로 부동산 세금정책 정상화 -고가주택 기준을 12억으로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2020.07.25

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  문재인 정부의 정책개입 사례

  또한 과도한 종합부동산세 과세는 임차인에게 전가가 시도되었고, 그것이 원활치 않을 때 장기적으로 민간임대주택의 공급이 위축 되어 전월세 급등과 전월세주택 품귀현상으로 고통스러운 주택시장을 ... 그 방법으로 민간임대사업자인 다주택자 보유자에게 씌워진 과도한 조세적 올가미를 합리적인 수준으로 완화하는 것이 있다. ... 경제학적 시각에서의 부동산 시장 부동산 가격 급등의 원인 분석 현황 원인분석 부동산 시장에서의 균형가격을 내리기 위해서는 시키고 시켜야 한다.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.15

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  세무회계 ) 사외유출의 개념을 설명하고, 소득의 귀속자에 따른 4가지 소득처분 유형 (배당, 상여, 기타사외유출, 기타소득)에 대해 예를 들어 설명하시오.

  현대자동차가 업무외 사유로 임대한 부동산에 대하여 이자를 지급하게 되면 이것이 기타사외유출의 예시가 될 수 있다. ... 공식은 대략적으로 다음과 같다.간주임대료=(임대보증금-3억원) TIMES 60% TIMES 법정이자 이 때 다수 주택을 보유한 임대사업자는 가장 큰 금액의 임대보증금부터 차례로 3억원을 ... 우리사주조합기부금 · 지정기부금 손금사입 한도초과액, 접대비 손금불산입액(증빙불비 접대비 제외), 채권자불분명사채이자 및 수취인불분명 채권 · 증권의 이자 중 원천징수세액 상당액, 업무무관부동산

  방송통신대 | 7페이지 | 4,800원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.09.03

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