"주택임대료상한제" 검색결과 141-160 / 762건

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  임대차 3법 목적, 내용 및 부작용 [임대차,임대현황,전월세,전월세 상한제,전월세 신고제,계약갱신 청구]

  전월세상한제로 임대료 상승분이 예측 가능해지고, 임차인은 임대료 급등으로 인한 걱정에서 벗어날 수 있다. ... 그리고 나중에 계약을 파기하고 다시 세입자를 구하면, 임대료 5% 상한 룰의 적용을 받지 않기 때문이다. 4) 법 도입 전 전세값 상승 과거에도 임대차 규제가 생기면서 전세금이 급등한 ... 전월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 이내에 임대계약 당사자와 보증금 및 임대료, 임대기간, 계약금·중도금·잔금 납부일 등 계약사항을 관할 시·군·구청에 신고하도록 하는 제도이다

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.08.06

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  전략적의사결정과문제해결 2021년도 중간고사 문제 및 레포트 자료입니다.

  영국 역시 임대료 상한제를 운영했다가 부작용이 발생하면서 임대료를 사실상 자율화했고 독일은 베를린 등 일부 도시에 대한 임대료 상한제를 시행했다가 임대주택 질 저하, 단기 임대료 급등을 ... 최장 4년의 주택임대차기간이 끝난 후 새로 계약을 체결하는 경우에는 임대료 인상폭 5% 제한이 적용되지 않기 ??문입니다. ... 임대인들으 그간 전세가를 올리지도 못 했고, 앞으로도 4년간 임대료를 마음대로 인상할 수 없기 때문에 이 시기에 전세가를 크게 높일 것으로 예상이 됩니다.

  시험자료 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.07

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  자신이 거주하는 지역(시,군,구)에서 최근 이슈가 되고 있는 문제 중 하나를 사회복지정책으로 개발해 주십시오, 문제,목적,해결방안,재원,대상자 등을 구분하여 제시해 주십시오

  공급 증대 공공부지나 재개발 지역 등을 활용하여 공공주택 공급 확대 저소득층 및 비정규직 근로자 등을 위한 안정적인 주거 환경 조성 임대료 제한 및 보조금 제공 시장 임대주택의 임대료 ... 상한선 제정 및 관리 저소득층 가구에 대한 주거 보조금 제공으로 경제적 부담 완화 종합적인 주거 정책 수립 주택 공급 정책, 임대 관련 정책, 주거 보조금 및 지원책 등을 종합적으로 ... 경제적 부담 완화 임대료 상승 및 주택 가격 상승으로부터의 경제적 부담이 감소하게 되어 가계 부담이 경감될 것입니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.12

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  [부동산학]주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 차이점을 비교하고 현 주택임대차보호법의 문제점과 개선방향에 대한 의견을 제시하시오

  개정 주택임대차보호법의 경우 임대료 인상률 상한제의 도입으로 임대료 인상률이 5%로 고정되는 경향을 보이고 있다. ... 우리나라에서도 이러한 제도를 빠르게 도입함으로써 임대료 인상률 상한제의 목적을 달성할 수 있도록 한다. 세 번째, 주택임대차분쟁조정위원회의 기능을 강화해야 한다. ... 두 번째, 임대료 조정의 기준이 되는 표준임대료 제도를 도입하는 방법이다.

  리포트 | 9페이지 | 8,000원 | 등록일 2022.03.01

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  [A+토론] 임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오

  임대료의 가격상한제와 인상규제를 실시하게 되면, 시장에서 형성된 균형가격 이하로 가격상한이 설정된다. ... 우선 임대주택을 계약하기 전의 입장인 세입자들과, 임대주택을 계약하여 살고 있는 세입자들의 케이스로 나누어 볼 수 있다. ... 따라서 나는 임대료 가격 상한제에 반대한다. 하지만 위의 제시된 상황은 여러 측면에서 해석해 볼 수 있는 여지가 있다고 생각한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.08.28

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월

  그럼에도 불구하고, 주택 임대료 상한제를 실시해야 하는 것은 소득의 재분배를 위해서이다. 사회 양극화 현상은 사회 계층의 안정화를 저해하고 결국 사회 분열을 가져온다. ... 만약 임대인이 전월세 신고를 하지 않았거나 거짓으로 신고하였을 경우, 해당 임대인에게는 과태료가 부과 된다. ... 주택 임대차 개정안은 주택 임대차 3법이라고도 불리며, 전월세상한제, 계약기간 갱신 변경, 전월세신고제차 계약이 있을 경우 임대인은 이를 의무적으로 신고해야 하는 법령을 뜻한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.20

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  또한 지자체의 임대료 인상에 대한 가이드라인을 제정하고, 학령 주기를 고려하여 개약갱신의 횟수를 확대하고, 최초 임대료 인상률 제한을 통하여 초기에 높은 임대료 인상에 대한 규제를 ... 기존 계약 대비 5% 이상 올리지 못하도록 법적으로 제한을 두었으며, 전,월세 신고제는 주택 임대차 계약 시 30일 내에 계약 당사자와 보증금, 임대료, 계약기간, 계약금, 중도금 ... 세입자는 그 어떤 권리를 행사할 수 없었으며, 계약 갱신 여부 또는 임대료 증액 여부 등 세입자의 주거권과 관련된 중요한 결정사항에 대해서는 집주인이 전권을 행사하였다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기효과를 분석해보시오.

  임대료 규제 역시 가격상한제이므로 임대료가 낮아지면 초과수요가 발생한다. ... 우선 임대료 규제를 통한 시장에서의 단기적·장기적 효과를 살펴보도록 하자. ▶ 단기적 효과 정책의 취지대로 임대료 규제가 시행된다면 단기적으로 시장에서는 임대주택의 가격보다 낮은 임대료로 ... 본론 (1) 임대료 규제의 장단기 효과 경제학자들은 주택임대차시장에 대한 정부의 규제가 많은 문제점과 부작용을 낳는다고 주장한다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.09.27

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  사용연한 사용연한(使用年限) : 구조물을 사용할 수 있는 연한, 내구연한(endurance period, 耐久年限)의 감소, 잦은 계약 기간 만료 후 임대료 상승에 따른 금융비용 ... 상한선이 없는 실정이다. ... 재계약 시 비용 증가에 대한 상한선 부재의 문제 임대차 계약 기간 만료 후 재계약을 하거나 새로운 계약을 하는데, 이 때 전세금의 시세를 고려하다 보니, 비용 증가분에 대한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  전략적 의사결정과 문제해결 - 정책사례분석(부동산 전월세 상한제)

  5%에 불과한 상황에서 임대료를 통제할 경우 임대주택의 수익성은 더욱 나빠져 민간의 임대주택 공급은 감소하고 장기적으로 임대료를 상승시킬 것"이라고 지적하며 이 주장을 뒷받침 해주며 ... 이에 대해서 한국건설 산업연구원 허윤경 연구위원도 "임대료 규제는 단기적으로 임대료 상승을 억제하는 직접적 효과를 발휘할 것"이라면서도 "그러나 우리나라 공공의 장기임대주택 재고가 ... 내용이다. ④ 관련 집단 견해 등 전월세 상한제는 18~19대 국회에서도 꾸준히 논의돼 온 법안이지만 여야간의 주택임대 문제를 바라보는 서로 상반된 의견으로 합의점을 찾지 못했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.08 | 수정일 2020.11.08

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계'에 대해 논하시오

  예를 들어, 임차인의 임대료 체납에 대한 벌칙이나 상한제도, 그리고 그 외에도 여러 가지 제한적인 요건들이 임차인에게 부담을 주는 측면이 있다. ... 주택임대차보호법은 임대인이 임대료를 부당하게 인상하는 것을 방지하기 위해 임대료 조정에 관한 규정을 포함하고 있다. ... 주택임대차보호법이 너무 강력하게 임차인을 보호하는 경우 임대인이 주택을 제공하지 않거나 임대료를 인상하기 쉽다. 이에 따라 시장에서의 거래가 활발히 이루어지지 않을 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.28

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  각 지자체가 임대차 시장 여건 등을 고려하여 조례로 법정 임대료 상한선인 5% 아래로 지정비율을 낮춰 정할 수 있도록 권한을 부여하였다. ... 전월세 신고제 주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금, 중도금, 잔금 납부일 등의 계약사항을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다. 5 ... 그러나 어디까지나 임대인과 임차인 간의 협의사항이기 때문에 5% 인상을 임차인이 거부할 경우에도 임대인은 계약갱신을 해야 하고 임대료 5% 인상 또한 강제할 수 없다.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  확 바뀐 주택세제전략

  반면 임대사업자의 의무도 있다.등록에 따른 소득노출,임대차 계약 시마다 임대료5% 상한을 지켜야 한다는 것,그리고 최소 5년~10년이상을 의무적으로 임대해야 한다는 것이다. ... 기존등록사업자들은 민간임대주택법이나 세법등에서 정하고 있는 의무를 충실히 지킬필요가 있다.임대료 등을 잘못 인상하면 과태료 제재를 받거나 세제 혜택을 상실하기 때문이다. ... 셋째,세부담 상한률이 상향조정된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  한국부동산 정책

  문재인 대통령 정권은 계약갱인 청구권에 대해서 긍정적인 방향을 보였지만, 임대료 상한제에 대해서는 임대차등록제 도입등 다른 제도개선 틀에서 도입하겠다는 의사를 분명시 하고 있다. ... 막대한 공공지원에도 불구하고 임대료를 통제하지 못하더라도 건설회사와 민간자본은 안정적으로 수익을 보장 받고 있다. 두번째로는 공공임대주택이다. ... 네번째로는 주택분양가 상한제 및 분양원가를 공개, 후분양제 도입이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기효과, 장기효과를 분석해 보시오.

  위에서 살펴 본 것과 같이 정부의 임대료 상한을 제한한 규제 조치는 결국 장기적으로 좋지 않은 결과를 가져오게 된다. ... 주택의 임대료 규제이란 임대료의 수준 또는 임대료의 상승률을 일정한 범위 이내에서 규제함으로써 임차한 가구들을 보호하려고 하는 가격의 규제 일종이다. ... 서론 임대료 규제의 의의 현재 자본주의 국가에서 최고의 가격을 제한하는 품목은 대도시의 주택 임대료 규제이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.05.17

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  부동산 규제 정책 비판

  임대료 상한제 비판 5. 결론 1. ... 그럼에도 불구하고 임대료상한제 강행에 대해서는 정부 개입이 잘못되었다고 생각한다. ... 부동산 시장을 투기로 바라보는 정부의 시각이 바뀌지 않는 한 정책의 변경도 없다고 봐야 할 것이다. (3) 임대료 상한제 비판 정부가 가장 최근에 내놓은 규제는 임대료 상한제다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.18

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  행복주택정책의 분석연구

  × 공급대상계수 × 0.5 표준임대료 = 표준임대보증금 × 시장전환율(실제 해당 지역에서 적용되는 전월세 전환율) 4. ... 사업 내용 현황 1) 사업 목적 대학생, 소득이 불안정하거나 적어서 주택 마련이 어려운 사회초년생·신혼부부 등을 위해 직장과 학교가 가까운 곳이나 대중교통 이용이 편리한 곳에 임대료가 ... 또한 전국적으로 동일한 보증금·임대료 기준이 적용되고 있기 때문에, 지역 간 차이가 전혀 고려되고 있지 않다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.18 | 수정일 2020.06.23

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  자산투자론 ) DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오.

  DiPasquale-Wheaton 모형에 대해 설명하고, 부동산 시장의 안정을 위한 정책의 예상되는 효과를 위 모형을 바탕으로 설명하시오. ① 임대료 규제정책(전월세 인상 상한제 등 ... 이러한 주택재고의 증가는 다시 임대시장의 공급곡선을 우측으로 이동시켜 임대료를 하락시키는 요인으로 작용한다. 2. 아래의 임대조건을 갖는 부동산 자산이 있다. ... 매매가격의 상승은 신규주택 공급을 위한 착공량을 증가시켜 장기적으로 주택재고가 증가한다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  수요의 법칙을 상세하게 설명하고, 현실 속에서 수요의 법칙에 위배되는 경우를 2가지 조사하여 상세하게 설명하시오

  임대료 상한제를 도입하면 공급되는 임대 주택의 양보다 수요가 많아짐에 따라 초과 수요가 발생하며 세입자들의 주거이동이 줄어들게 된다. ... 이에 따라 임대료 규제가 시행될 시 임대료가 균형수준보다 낮아질 시 임대주택 공급이 크게 줄어들고 수요가 크게 늘어남에 따라 주택 부족 규모가 커지게 된다. ... 그래서 건물관리인에게 뇌물을 주며 임대주택을 배당받는 경우도 있는데 이러한 뇌물을 포함한 임대료의 경우 시장 임대료에 보다 근접하다고 보여진다. Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.27

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  재미있는생활경제_1) 임대차 3법이 어떤 내용을 담고 있는지 조사하고 정리하시오. 2) 임대차 3법 시행 이후 주택 전월세 시장에 어떤 현상들이 나타나고 있는지 수업에서 다룬 내용보다는 좀 더 상세히 조사하고 정리하시오. 3) 임대차 3법에 대해 여러분은 어떻게 생각하는지 각자의 의견까지 포함시켜 작성하시오.

  전월세신고제는 이름에서 알 수 있듯이 주택 임대차 계약을 하게 되면 30일 내로 보증금, 임대 기간, 임대료, 계약금 등과 같은 주택 임대차 계약에 대한 세부적인 내용을 주택이 있는 ... 계약갱신청구권을 통하여 임대차계약을 연장할 때 임대료의 상승 폭을 5%로 제한한다는 것이다. 만약, 임대인과 임차인의 합의가 이루어진다면 5% 이상으로 상승할 수 있다. ... 본론 (1) 임대차 3법 임대차 3법은 계약갱신청구권과 전월세상한제 그리고 전월세신고제 도입을 주요한 내용으로 하는 주택임대차보호법과 부동산거래신고법 개정안이라고 말할 수 있을 것이다

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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