"주택임대료상한제" 검색결과 181-200 / 762건

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  도시경제학 1. 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오.(15점) 2. 도시성장관리정책이 도시의 상업용 토지와 주거용 토지의 지대에 미치는 영향을 설명하시오.(10점)

  저소득층 주택정책 수단으로 대표적인 것은 공공임대주택정책과 임대료보조정책인데 임대료보조정책은 일정한 요건을 갖춘 가구가 민간 임대주택시장에서 주택을 임차하여 사용하면서 지불하는 임대료의 ... 시장금리의 하락이 임대료와 주택가격에 미치는 효과를 분석하시오.(10점) 4. 주택보유세가 부과되면 주택가격과 임대료가 어떻게 변하는지 설명하시오.(15점) 5. ... 성과 용도지역지구제는 외부효과 정도에 대한 상한선을 정하고 그 이하의 경우에는 원하는 지역에서 관련된 활동을 허용하는 제도이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.11.04

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  임대료 상한이 시장임대료보다 낮은 수준으로 설정되면 단기에는 임대주택을 다른 용도로 전환하기가 어렵기 때문에 임대주택의 공급물량이 감소하지는 않는다. ... 이로 인해서 주택 공급 물량은 15%가 줄었고, 집주인들은 임대료 규제를 피해서 임대주택을 다른 용도로 전환하거나 아예 주택을 허물고 새롭게 다른 용도의 건물을 짓기도 했다. ... 주택 공급이 부족해지면서 주변 지역의 주택 임대료도 함께 오를 수 있으며, 결과적으로는 일부 계층만 이득을 볼 뿐 실이 더 크게 되는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.05

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  이 제도에 따르면 세입자는 한 번에 한해서 임대차 계약을 2년 더 연장하고 갱신할 때 임대료는 5% 이내 수준에서 증액이 가능한데 집주인의 입장에서 한 번 계약 시 4년 동안 증액 ... 전세 매물을 구하는 것이 매우 어렵고, 전세 가격 역시 급격하게 상승한 지역에서는 갱신청구권 행사를 목전에 두고 집주인에게 임대료를 5% 이상 올려줄 수 있다며 세입자가 먼저 제안하는 ... 이는 임대차법이 민법이라는 특성을 고려할 때 계약 당사자들 사이에 합의만 진행된다면 5% 상한선을 넘더라도 별다른 문제 소지가 없기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  경제학개론 ) 임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  통제방식은 일종의 비상입법으로 일정수준의 임대료 인상률을 강제하는 것이며, 셋째, 임대료 인상규제방식은 임대료 조정위원회를 통해 매년 적정임대료 인상상한선을 결정하여 그 범위 내에서 ... 임대료 규제를 위한 공정임대료는 모든 민간임대주택에 적용되는 것이 아니며, 주로 임대료보조 대상 주택에 적용하고 있다. ... 오늘은 임대료 규제에 대해 알아보도록 하겠다.2. 본론(1) 임대료 규제주택임차인 보호와 관련한 문제는 주택의 부족에서 비롯된다고 볼 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.11.07 | 수정일 2019.11.29

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  공무원 면접 질문+답변 총정리 (인적성,공직관,시사)

  +(꼬리Q) 주택정책이면 주로 공공임대주택인데 임대주택은 평수가 작아서 지역 주민들의 반대가 많습니다. 주민들을 어떻게 설득하겠습니까? A. ... 다른 방법으로는 임대주택을 늘리는 건데 20~30대를 대상으로 신혼부부에 한해 저렴한 가격으로 우선권을 주는 방안입니다. ... +(꼬리Q) 실제로 시청에 와서 지역민들이 항의를 하는 경우가 많은데 지역주민들이 임대주택을 받아들일 수 있도록 무엇을 보상으로 해 주면 될지 생각을 말해보세요. A.

  자기소개서 | 44페이지 | 10,000원 | 등록일 2020.10.28

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  영세한 임차인들을 보호하기 위한 목적으로 제정된 상가주택임대차보호법이 임대인들의 임차료를 상승시키는 역할을 했던 것이다. 이처럼 제정 및 시행부터 문제점이 발생한 법이었다. ... 건물주의 경우 상가건물 가치나 경제상화오가 무관하게 임대료 인상률의 제한을 받고, 경제활동에허도 상당한 제한이 따른다. ... 그러나 현실적인 부분에서는 상가건물임대차보호법 시행을 앞두고 상가건물의 임대인들이 이 법의 적용을 피하기 위해 차임을 인상하는 등 전국적으로 임대료가 폭등하고 임대차계약의 해지가 급등하는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오

  영세 자영업자의 기준은 보증금과 월세의 100배를 더한 환산보증금을 기준으로 하는데, 임대료가 증가하면서 보호대상이 점차 감소하는 문제를 보이고 있다. ... 개정된 주택임대차보호법에서는 임차인이 임대인에게 계약연장을 요구할 수 있도록 정하고 있고, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할 수 없다고 명시하고 있다. ... 실제로 서울의 경우 대부분 환산보증금의 상한 기준을 넘기 때문에 영세 상인을 보호하기 어렵고, 보호받는다 하더라도 실제보증금과 법률상 보호받는 보증금의 차이가 커 현실적이지 못하다는

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  [부동산경공매론]주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법의 그 한계에 대해 논하시오2

  일반적으로 상가건물 임대차에서 임차인은 사회적·경제적 약자에 해당하고, 임대료의 인상이나 임대인의 권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 임대보증금 미반환 등의 문제로 인하여 어려움을 ... 그러나 이러한 보증금액의 상한선을 정하는 것은 임차인을 효과적으로 보호할 수 없다는 문제가 있다. ... 상가건물임대차보호법의 목적을 고려한다면 적용범위에 대한 보증금 상한 기준을 개선하는 것이 필요하다고 본다. 두 번째, 권리금의 보호 문제이다.

  리포트 | 6페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.04.03

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  도시경제학 - 기말(온라인) - 20년2학기 토지서비스 시장에서 수요곡선이 우하향하고 공급곡선이 우상향하는 이유를 설명하시오

  정확히 시장에 의해 주택가격과 임대료가 정해진다. 주택을 임대하는 주택임대인은 보유세 등에 대한 세금이 오르면 즉시 임대료에 반응하여 자신의 손실을 보전한다. ... 계양 등 신도시 지정 1.9 등록임대주택 관리/ 임대료 제한 5% 위반시 과태료 최대 3000만원 4.23 주거종합계획/ 재개발 의무주택 임대비율 최대 30%까지 상향 5.7 3기 ... 급감하자, 3+3 보장, 신규전세입자 5% 상한, 소액임차인보호법 강화 등의 도입도 검토 중에 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.01.24

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  분양전환 공공임대주택 문제점

  저소득자에게 주택을 안정적으로 공급한다는 취지로 2003 년 도입 무주택자가 10 년 동안 시세 대비 저렴한 임대료로 거주한 후 우선 분양받을 수 있는 권리를 준 제도 경기도에 공급한 ... 관련 법 및 정책의 특별사항을 마련하여 가격폭등지역 합리적으로 선정 02 분양상한제 적용을 통해 입주민의 기회비용 보상 참고자료 LH 한국토지주택공사 홈페이지 https://www.mk.co.kr ... LH 의 ‘ 분양전환 공공임대주택 ’ 이름 / 학번 분양전환 공공임대주택이란 ?

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.10

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  AFPK 모듈1(전과목)완벽정리!!!

  따라서 임대료규제는 균형임대료와 임대주택 공급량에 아무런 영향을 미치지 않음-정부가 규제하는 임대료의 상한이 시장의 균형임대료보다 낮을 경우(규제임대료 < 균형임대료)? ... 상한이 시장의 균형임대료보다 높을 경우 (규제임대료 > 균형임대료)? ... 임대료가 하락하므로 단기적으로 기존의 임차인은 혜택을 보게 됨?임대료가 하락하므로 임대주택의 수요량이 증가하여 초과수요현상을 초래함?

  시험자료 | 30페이지 | 5,000원 (20%↓) 4000원 | 등록일 2022.02.27 | 수정일 2023.02.15

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  합법적으로 세금안내는 110가지 방법

  주택을 취득할시 챙겨야 할 것. 1) 취득세 과세방법을 점검하자 : 실거래가의 1~3%, 증여의 경우에는 기준시가의 4% 2) 중개수수료나 등기 수수료 확인 3) 매매계약서는 사실대로 ... 좌동 장기보유세액공제 : 5년 이상 20% ,10년이상 40% 세부담상한율 150% 좌동(조정대상지역2주택과 3주택 이상자는 300%) 1) 과세대상 - 건물 : 아파트, 주거용 ... 영수증, 중개수수료, 채권매각 차액 등 5) 주택에 들어가는 자본적 지출( 샤시, 발코니 확장공사) 필요경비로 인정 6.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  전월세 신고제 ‘ 신고해 ’ 언제 얼마의 금액으로 임차료를 관리하는지 신고해 ! ... 10 9.13 주택시장 안정대책 11 9.21 수도권 주택공급 확대방안 12 12.19 2 차 수도권 주택공급 계획 및 수도권 광역 교통망 개선방안 13 2019 1.9 등록 임대주택 ... 직계비속의 실거주 이유로 갱신요구를 거절하였으나 , 실제로는 임대인이 제 3 자에게 임대를 함 .

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  부동산 중개보수제도의 개선방안

  일반적으로 주택이나 부동산에 대한 매매, 임대 등에서 전문가인 공인중개사가 개입함으로써 부동산정책 및 제도의 변화를 빠르게 파악하고, 이용자에게 필요한 주택 및 부동산을 파악함으로써 ... 특히 실거래시스템과 온라인 매물을 비교함으로써 방치 매물이나 허위 매물을 즉각 삭제하고, 과태료를 부과할 수 있어야 한다. ... 예를 들어, 8억원의 중개거래가 이루어지는 경우, 매매의 상한요율은 1천분의 5에 해당하는 반면 임대차의 상한효율은 1천분의 8에 해당하기 때문에 매매의 중개보수가 400만원, 임대차의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  생활속의 경제_현 정부 이전과 이후의 부동산 정책에 관한 고찰

  마지막으로 임대인 보호제도의 강화를 통해 전·월세상한제나 계약갱신청구권 등의 급격한 임대료 상승을 방지하고 임차인 보호 장치를 확대해야 한다. ... 이후 주택공급제도를 개편하면서 분양가의 상한제와 분양원가의 공개를 확대하였으며, 분양주택에 관한 전매제한 기간을 확대하기도 하였다. 5) 이명박 정부(2008~2012) 노무현 정부에서 ... 임대주택의 공급을 확대하기 위해서는 공공임대주택의 공급방식을 다양화하고 공공지원 민간임대주택의 공공성을 강화해야 할 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12 | 수정일 2022.05.22

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  분양가 상한제

  분양가 상한제는 많은 사람이 체감 가능한 시기에 중단하고 공공임대 주택, 임대료 보조 등과 같은 정책으로 돈을 모으는 시간을 만드는 것이다. 9·13대책은 대출을 규제하여 수요를 줄이는 ... 분양가 상한제의 정의 2. 분양가 상한제의 도입 배경 3. 분양가 상한제의 문제점 4. 결론 1. ... 분양가 상한제의 문제점 이처럼 집값을 낮추기 위한 노력 중 분양가 상한제를 시행하고 있는데 문제가 있다. 이는 수요자와 공급자의 관점에서 문제점을 말하고자 한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.01.13

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  자율 주택 정비 사업에 대한 분석

  가능 5 연면적 20% 이상의 공공임대주택 , 준공공임대주택 설치 용적률 상한까지 건축 자율 주택 정비 사업 저리의 사업비 융자 총사업비 ( 토지 감평가 + 공사비 ) 의 50~70% ... 사업 다양한 인센티브 혜택 ( 용적율 인센티브 ) : 신축건물 연면적의 20% 이상을 임대주택으로 공급할 겨우 법적 상한까지 용적률 완화 ( 주차장 설치기준 완화 ) : 공급하는 ... 자율 주택 정비 사업 도 시 재 생 ｜ 40,000 불 시대의 필수 BEFOORE AFTER 10 세대 신축 10 억원씩 융자 공공임대 활용 (LH) 주변 임대시세의 30% 자율 주택

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.07 | 수정일 2021.01.13

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  과제주택 여과 현상의 개념과 종류저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정부동산정책의 개념과 분류임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과목차1.서론2.본론2-1.주택 여과 현상의 ... 개념과 종류2-2.저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정2-3.부동산정책의 개념과 분류2-4.임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과3.결론4.참고문헌1.서론오늘날 한국처럼 ... 이상 본론에서는 주택 여과 현상의 개념과 종류, 저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정, .부동산정책의 개념과 분류, 임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과에 대해서 조사

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  부동산 매매,임대사업자 세무

  거주주택외 주택(85㎡이하)을 양도세100%감면 받으려면 2018년 12월31일까지 주택취득후 3개월이내 준공공임대주택등록 후 10년간 임대하고 임대시5%임대료 상한조건을 유지하면 ... 비과세를 받을수 있고 거주주택에 대한 양도소득세를 비과세 받을수 있으며 10년이상 임대한 준공공임대주택은 양도소득세를 100%감면받을수 있다. ... 초과주택은 과세)전세:비과세 2주택이상자(부부합산)임대소득(개인별)2,000만원이하:분리과세2,000만원초과:종합과세 부가가치세가 면세되는 주탬임대업의 경우 사업자등록을 하지 않더라도

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  에어비앤비 전략 PPT

  주택의 기물이 파손되어 있거나 물품을 도난당하는 일을 경험할 수 있으며 이는 대여를 통한 복구 비용이 더 크게 들 수 있는 위험 . ... 예약 시 게스트는 호스트가 올린 가격의 금액에 따라 에어비앤비에 이용료로 지불 . 4. 공유경제란 ? ... 에어비앤비 SWOT 분석 (1) Strength - 특별한 현지 문화 체험 경험 - 전 세계에 퍼진 현지인 주택 공급으로 다양한 고객 니즈 충족 - 주택 공급자와 여행자의 1:1 커뮤니케이션을

  리포트 | 31페이지 | 4,500원 | 등록일 2024.04.22

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