부동산시장의 균형에 대하여

소개글

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목차

1. 공간시장과 자산시장
1) 공간시장
2) 자산시장
3) 개발산업

2. 공간시장과 자산시장의 상호작용(균형)

본문내용

1. 공간시장과 자산시장

1) 공간시장
⇒ 토지 또는 건물과 같은 부동산 그 자체를 사용하기 위한 시장
⇒ 목적으로 사용하려는 공간의 필요성과 부동산의 유형과 상태에 따라서 그리고 재산보유의 한 형태로써 공간의 임대 또는 소유가 결정.
⇒ 이용시장(usage market) 또는 임대시장(rental market)이라고도 함
⇒ 공간시장의 공급량을 결정하는 변수들
√ 임대료(rent)와 공실률(vacancy levels)
√ 조세(taxation)와 토지이용규제(land-use controls)
√ 이용 가능한 토지의 가격, 노동력, 건축자재의 가격
√ 건설기술과 건물의 질

<공간시장의 수요자> <공간시장의 공급자>
· 개인 · 공간을 임차인에게 임대하는
· 가구 부동산소유자

참고 자료

없음