"분양원가 공개" 검색결과 1-20 / 417건

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  분양가 상한제, 아파트 원가 공개제, 주택분양가 원가 연동제

  분양가 상한제 Ⅱ. 아파트 원가 공개제 Ⅲ. 주택분양가 원가 연동제 학 과 학 번 성 명 Ⅰ. 분양가 상한제 ? ... 공공 아파트 뿐 아니라 수도권과 지방의 투기과열지구의 민간 아파트도 분양원가를 공개한다. ... 일이 생길 때 분양당시 공개한 원가가 실제와 어긋나서 기업이 불이익을 당할 수도 있다).

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.12.18 | 수정일 2017.12.24

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  아파트 분양가 원가공개

  그렇다면 분양 원가 공개는 도입되면 안 되는 걸까? 그 부작용이 크지만 주택시장의 이상과열을 잠재우기 위해서는 분양원가 공개는 꼭 해야 한다는 시대적 요청이 크다. ... 경제학원론2 정치외교학과 20022085 김상범 분양 원가공개, 이대로 좋은가? ... 또한 원가 공개로 인한 분양가 인하 분위기는 자본이 부족한 중소건설사들의 사업의욕을 저하시키고 결국 원가공개를 통한 경영환경 악화와 원가시스템 산정에 유리한 대기업 건설사들이 아파트

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.09

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  아파트 분양원가 공개해야 하는가?

  부동산정보업체 소프트뱅크의 회원528명을 대상으로 실시한 분양원가 공개에 대한 설문 조사 중 무려 61%가 분양원가 공개에 찬성하였다. ... 분양원가와 분양가가 공개된 상태에서 계약이 이뤄졌고, 분양원가가 진실하다면 분양가에 대한 다툼이 있을 이유가 없다. ... 아파트 분양원가 공개해야 하는가? 찬성측(Pros) 반대측(Cons) 몇 년 전 서울도시개발공사와 전북도시개발공사의 아파트 분양원가 공개는 한 마디로 충격적이었다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.07

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  아파트 분양원가 공개 타당성

  분양원가 공개의 개념 2. 분양원가 공개 요구 배경 3. ... 준농림지 등 택지 및 주택공급이 병행된 결과임 (2) 원가공개가 분양가 인하를 유도하는지 여부 ㅇ 원가공개 찬성측 건설업체의 분양원가공개는 간접적으로 분양가인하 유도 → (분양가상승이 ... 분양원가공개 관련 쟁점사항 (1) 분양가가 집값 상승의 원인인지 여부 ㅇ 원가공개 찬성측 최근의 주택가격 상승 원인은 「분양가자율화 → 분양가상승 → 기존 주택가격 상승 → 분양가격

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.15

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  아파트 분양원가 공개에 대해서

  공개에 대해서 ■ 분양원가 공개에 관한 찬/반 양론 제기 ● 논쟁의 쟁점 최근 아파트 분양원가를 공개해야 하는지를 놓고 논쟁이 뜨겁다. ... 하지만 원가공개를 반대하는 의견도 만만치 않다. 아이디 ‘0000’는 “솔직히 분양원가 공개 이후가 걱정된다”며 “원가공개로 집 값이 떨가 원가를 공개한다고 발표했다. ... 분양원가 공개를 주장하는 일부 단체는 국민을 대상으로 원가공개를 통해 분양가격이 하락할 수 있다 밝히고 있고, 지난 수년간 정부의 부동산 대책에 실망한 국민들은 원가공개에 일말의 기대를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.03.22

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  [토론대비]분양원가 공개문제

  원가 연동제 vs 분양가 원가공개 개요 노무현 대통령 의지 표명→분양가 제도 개선 위원회 출범→연구 용역 10월중 발주→향후 6~8개월후 분양가 원가 공개시행예정 장점 수요자의 알 ... 오히려 고분양가를 정부가 인정해주는 꼴 ∴분양원가 공개는 공공기관이 가지고 있는 사회적 책임 고려하면 타당해 보이나 민간 개발사업에까지 분양원가를 공개하는 것은 근본적인 해결책이 아님 ... 아니라 저렴한 비용으로 살 수 있는 주택 공급이 필요함 (현재 원가공개논란이 되고 있는 주택들은 평당 천만원 이상으로 서민주거안정과는 관련 없음) ▲ 분양원가 공개 논란의 핵심에는

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.24

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  [경제]분양원가 공개 제도에 대한 연구

  또한 분양원가 공개 제도의 도입으로 향후 주택시장에 미치는 영향을 예상해보고 정책적 대안 살펴보고 9조의 분양원가 공개 제도에 대한 의견을 제시하겠다. Ⅱ. ... 폭리 방지 - 분양원가를 공개할 경우 그동안 건설업체가 적정이윤을 초과하는 분양가 책정으로 폭리를 취하는 것을 방지할 수 있다. ③ 건정하고 투명한 경영활동 유도 - 분양원가 공개는 ... 결론 앞에서 살펴 본 바와 같이 분양원가 공개에 따른 두 논자의 주장의 핵심적인 차이는 분양원가 공개가 왜곡된 시장을 바로잡고 ,건설사의 투명 경영을 도와 분양가 인하에 도움을 주고

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.07.15

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  [부동산] 아파트 분양원가 공개

  자본주의 사회에서 원가를 공개하는 상품이 어디 있느냐며 원가공개보다는 분양가 규제를 택해야 하고 분양원가 공개는 시장경제에도 안 맞고 검증도 어렵지 않냐고 덧붙였다. ... 최근 아파트 분양원가를 공개해야 하는지를 놓고 논쟁이 뜨겁다. ... 반면 주택건설업계를 비롯한 재계와 정부는 분양원가 공개는 기업경영 자율성을 침해하며 주택공급을 축소시켜 장기적으로 주택가격 상승을 초래할 것이라며 분양원가 공개의 문제점을 지적하고

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.03.29

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  분양원가 공개에 따른 영향 및 대책

  항목(택지비, 택지매입원가)만 공개함. ▣ 공공택지의 분양원가 공개 확대 ㆍ 공공택지의 경우 분양원가 공개항목을 기존 7개에서 61개)로 대폭 확대ㆍ개편 하여 상세히 공개함 ▷ 분양가심사위원회의 ... 분양원가 공개에 따른 영향 및 대책 1. ... 분양원가공개에 따른 영향 1) 건설업체의 수익성 악화 분양원가가 공개가 될 경우 원가공개로 인하여 낮은 분양가가 형성되고 이로 인하여 건설업체들의 수익성이 악화될 것임.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.02.19

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  분양원가공개에 대한 의견

  왜냐면 분양원가 공개는 원가를 공개할뿐이지 원가연동제와 달리 분양가를 제한하는 것이 아니므로 건설회사는 자유롭게 분양가를 결정할수 있다. ... 우선 결론부터 말하면 분양원가를 공개하는 것이 이치에 맞다고 생각한다. 분양원가 공개를 반대하는 쪽에서는 시장경쟁의 원리에 침해된다고 한다. ... 자본주의와 시장경제의 원리 레포트 학과:경영학과 학번:1999311472 이름:현준호 분양원가 공개는 열린우리당이 총선공약으로 공약을 했으나 노무현대통령이 분양원가 공개는 시장원리에

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.02

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  [도시]분양원가공개에 대한 나의 생각

  분양원가 공개에 대한 건에 대해서 노무현 대통령은 "아파트 분양원가 공개가 왜 개혁적인 것이냐. 분양원가 공개는 개혁이 아니라고 생각한다. ... 정부 주장대로 "분양원가 공개와 원가연동제 사이에 차이가 없다"면, 즉각 다수 국민이 원하는 대로 분양원가 공개를 하면 될 것인데 왜? ... 그러면서 정부쪽에서는 분양원가 공개가 아닌 원가연동제를 추진하고 있으며 “아파트 분양원가를 공개하든 정부가 추진하는 원가연동제를 하든 별 차이가 없다”고 말하고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.16

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  분양가 상한제 및 분양원가 공개의 영향과 대책[1.11 부동산 대책]

  분양원가 공개 1. ... 분양가상한제 및 분양원가 공개의 영향 1. 분양가 인하 분양원가 상한제 및 분양원가 공개가 적용되면 기존 분양가를 20~30%정도 낮출 수 있는 효과가 있음. ... 공개하도록 함. ▣ 공공택지의 분양원가 공개 확대 ㆍ 공공택지의 경우 분양원가 공개항목을 기존 7개에서 61개)로 대폭 확대ㆍ개편 하여 상세히 공개함 ▷ 분양가심사위원회의 검증을

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.19

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  [부동산] 주택분양가 원가공개 찬·반 논리검토

  , 분양 원가의 공개가 주택가격 안정이 도움이 될지, 분양원가 공개의 찬·반에 대하여 알아 보고자 한다. Ⅱ. ... 분양원가 공개는 열린우리당이 총선공약으로 공약을 했으나 노무현대통령이 분양원가 공개는 시장원리에 맞지 않다고 말하면서 논란이 되기 시작했다. ... 지금까지 알아본 분양가 규제의 논의에서 현재 가장 큰 이슈는 분양가 원가공개라 할 수 있다. 다음은 분양가 원가공개에 대해 자세히 알아보도록 하겠다. 5.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.01.29

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  [방송 리뷰] 로또 분양의 배신

  위례 공공택지는 분양가를 공개해야 하는데, 그 공개된 원가에서 이상한 것을 발견했다. 599억이라는 돈이 일반 분양시설경비 항목(모델 하우스 운영, 홍보비)에 들어가 있었다. ... 건설사는 62개 원가 항목을 국토부에서 고시했는데, 그게 맞추어 공개했으니, 문제가 없다는 입장이다. 국토부에 물어보니, 분양가를 승인하는 것은 지자체라고 한다. ... 분양가 심의위원과 심의위원회의 자료를 인터넷에 공개하면 된다. 햇빛이 최고의 방부제라 했다. 한데, 전국 228개 지자체 중 이걸 공개하는 곳은 10개도 안 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.06.27

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  분양가 상한제에 대해

  , 흙막이 및 차수벽 , 방음시설 설치비 , 재세공과금 , 등기수수료 - 원가 공개 항목이 3 개로 제한    분양가 상한제란 ? ... .    분양가 상한제의 미래 – 대응 방안 3) 대응 방안 ① 원가 경쟁력 강화 ② 사업 다각화 전략 추진 분양가 자율화 시기에는 브랜드 차별화나 지역 규제 여부 , 분양 시기 ... – 변화 과정 1977 년 분양가 상한제 첫 시행 지역이나 주변 시세와 상관 없이 일률적으로 1 평 (3.3㎡) 당 가격 상한을 정하는 방식 1989 년 분양원가연동제 시행 2005

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  집값 하락의 시작과 부동산 대폭락의 징조

  , 분양원가 공개제도, 부동산담보대출 규제가 있었다. ... 분양 공급이 많았던 상황이었다. ... 이번 부동산 급락 전인 2021년에도 분양가상한제 확대, 고가 아파트 대출 축소 등이 이뤄졌다.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.20

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  분양가 상한제에 대한 고찰

  마지막으로 분양가의 원가를 공개로 인한 깨끗한 부동산 시장 조성을 기대할 수 있다. ... 건설업 관계자들은 가산비를 인정 받기위해 원가를 공개해야 하며, 분양가 심의위원회의 검증 과정에서도 원가를 바탕으로 분양가를 책정하기 때문이다. ... 분양가 상한제정책의 일부로써 원가공개제도는 건설사와 기업의 폭리를 막고 적정 분양가격을 책정하게 하여 분양가 하락과 투명한 부동산 시장을 조성할 수 있다. Ⅱ.아파트 분양가 상한제의

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.02

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  그렇다면 기본형 건축비를 구성하는 중요 항목 및 세부기준을 공개하여 그 적정성을 검토하고, 사업주 체가 분양가격을 예상할 수 있도록 하는 것이 바람직하다. ... 예상공사비와 실제 공사원가의 차이가 클 경우 분양가상한제의 효과는 낮아진다. ... 분양가격을 구성하는 건축비가산비용이나 택지비가산비는 예상공사비이므로 실제 공사원가 와는 차이가 클 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  한국부동산 정책

  네번째로는 주택분양가 상한제 및 분양원가를 공개, 후분양제 도입이다. ... 분양가 상한제 확대 및 분양원가 공개에 대해서 의견을 묵살하지 않았으며, 후분양제 의무화에 대해서는 부정적인 시각을 제시하였다. ... 주택 공급의 수가 부족했던 시기 단시간에 주택 공급을 확대 시키기 위해서는 사업시행자에게 착공이 시작되는 시점 분양을 통해서 주택 건설에 필요한 자금을 분양자로부터 조달할 수 있는

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

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  저출산 문제를 해결하기 위해 실행되고 있는 사회복지정책 및 서비스로 예를들면 아동수당, 출산장려수당, 무상보육, 출산휴가 등을 들 수 있다. 그럼에도 불구하고 출산율이 증가하지 않는다. 그 이유와 대안(다른 제도)를 도입한다면 어떤 것이 필요할지 자신의 견해를 제시하시오.(저출산 문제 해결방안)

  분양원가 공개, 분양가 상한제, 임대주택 확대, 장기공공임대주택 확대, 초과이익 환수, 건설사 이익보장 등을 골자로 한 제도가 법제화돼야 한다. 그것은 정치 공동체의 일이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.06.01

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