시장수요와 공급과 관련된 신문기사 내용 정리

소개글

시장수요와 공급과 관련된 신문기사 내용 정리

목차

1. 수도권 미분양률, 2005년에 비해 6배 증가
2. 지방광역시와 중소도시는 미분양률 30% 넘어

본문내용

2008년 분양된 아파트 4채 중 1채가 미분양 되는 등 미분양 아파트 문제가 갈수록 심각해지고 있는 것으로 나타났다.
11일 부동산포탈인 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면, 지난 2005년부터 지금까지(2008년 7월 기준) 분양물량대비 미분양가구를 살펴본 결과 2005년에는 10채 중 1채가 미분양 됐지만 2008년에는 4채 중 1채가 미분양 됐다.
특히 수도권의 미분양률도 17.5%를 기록하는 등 큰 폭으로 늘어 미분양 문제가 더 이상 지방만의 문제가 아님을 보여줬다.
상황이 이런데도 이명박 대통령은 9일 `대통령과의 대화`에서 서울과 수도권의 주택 문제가 공급 부족에서 오는 것이라면서 "필요하다면 그린벨트를 풀어서라도 싼 값에 주택을 공급하겠다"고 밝혔다.
지방 뿐 아니라 수도권의 미분양 적체 현상이 갈수록 심화되고 있는데 그린벨트까지 풀어 주택을 더 짓겠다는 것은 미분양 문제를 더 악화시키는 정책이다. 뿐만 아니라 이 대통령의 갑작스런 발언 때문에 과연 규제가 풀릴 그린벨트가 어디냐를 놓고 시장이 들썩이고 있다. 또 이날 이 대통령의 `도심 재개발ㆍ재건축 활성화` 발언도 시장에 일대 혼란을 일으키고 있다.


1. 수도권 미분양률, 2005년에 비해 6배 증가

닥터아파트 조사에 따르면, 2005년 전국에서 분양(아파트, 주상복합)한 총 29만2532가구 중 2만6975가구가 미분양 돼 9.2%의 미분양률을 보였다. 2006년과 2007년 꾸준히 증가추세를 보이더니 2008년(7월 기준)에는 총 11만933가구 분양물량 중 2만7231가구가 미분양 돼 24.5% 미분양률을 기록했다.

참고 자료

없음