건축시공 총론

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건축시공 총론 자료입니다.

목차

<건축시공 총론>

1. 개요
(1) 건축시공의 정의
(2) 시공관계
⑴ 공사관계자
① 건축주(建築主)
② 건축사(建築士)
③ 공사감리자(감리건축사)
④ 시공자(施工者 ; 공사관리자)
⑵ 도급자(都給者; Contractor)
① 원도급자
② 하도급자
⑶ 임금
① 정액임금제
② 기성고임금제

2. 입찰 및 계약
1) 입찰방식
2) 입찰순서

3. 시방서
1) 정의
2) 종류

본문내용

1. 건축시공의 정의
건축시공(建築施工; Execution of Building Work) 이란 기능(機能)․구조(構造)․미(美)의 3요소를 갖춘 건축물을 최저공비(最低工費)로 최단기간(最短期間) 내에 구현시키는 건축술을 말한다.

2. 시공관계
⑴ 공사관계자
① 건축주(建築主) : 건축공사의 시행주로서 자금을 투자하여 건축공사를 하는 개인, 법인, 정부기관, 공공단체 등이다.
② 건축사(建築士) : 건설교통부장관(建設交通部長官)이 시행하는 자격시험(資格試驗)에 합격한 자로서 건축물의 설계 또는 공사감리(工事監理)의 업무를 행하는 자를 말한다. 건축사는 자기 책임하에(보조자의 조력을 받는 경우를 포함한다) 설계도서를 작성하고 그 설계도서에 의도한 바를 해설하며 지도. 자문하는 자를 말한다.
③ 공사감리자(감리건축사) : 자기 책임하에(보조자의 조력을 받는 경우를 포함한다) 건축법이 정하는 바에 의하여 건축물, 건축설비 또는 공작물이 설계도서의 내용대로 시공되는지의 여부를 확인하고, 품질관리. 공사관리 및 안전관리 등에 대하여 지도. 감독하는 자
④ 시공자(施工者 ; 공사관리자) : 공사에서 시공관계 업무를 담당하는 책임자로서 공사의 재료, 노무동원, 공사추진 등 공사 일체를 맡아 공사를 완수하는 업무를 한다.

⑵ 도급자(都給者; Contractor)
․도급 : 건축주가 건물을 공사하기 위해 건축사와 설계한 설계도면에 따라 공사계약를 체결하여 공사를 완성시키는 것.
① 원도급자 : 건축주와 직접 도급계약을 한 시공업자
② 하도급자 : 원도급자가 분할한 공사의 하나를 맡은 시공업자.

1. 입찰방식
⑴ 개요 : 입찰은 공사를 구현하기 위하여 적정한 시공업체의 경쟁에 의한 선정과정으로 경쟁에 의하거나 직접 지명하는 방식이 있다.

3. 시방서
1. 정의
설계도면에 표현할 수 없는 내용과 공사의 전반적인 사항을 공사지침이 되도록 설계자가 작성하는 설계도사의 일부.
⑴ 내용
① 도면으로 표현하기 어려운 내용의 설계의도의 지시
② 성능의 규정 및 지시
③ 설계의도를 실현하기 위한 수단의 지시
④ 시험 및 검사에 관한 사항
⑤ 기타 도면의 보통사항
⑥ 공사의 목적물의 명칭, 구조, 수량 등의 명시
⑵ 작성시 주의 사항
① 시공순서에 맞게 기재에 빠짐없이 작성
② 중복되지 않게 간단 명료하게 작성
③ 재료, 공법은 정확하게 지시
④ 시행되지 못 할 일은 기재하지 않는다.
⑤ 오자, 오기가 없을것.

참고 자료

없음