공익사업과 권리금보상의 필요성
- 최초 등록일
- 2023.09.01
- 최종 저작일
- 2023.09
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소개글
주제: 논문 요약, 공익사업과 권리금보상의 필요성
목차
1. 논문 요약
2. 연구 필요성과 연구방법
3. 논문 결론 및 시사점
4. 향후 연구 방향
본문내용
1. 논문 요약
본 논문은 도시환경정비사업의 일환으로 실시되는 공익사업 시행 시에 상가임차인의 권리금 보장의 필요성에 대해 연구하였다. 상 관례상 상가임차인의 권리금이 수수되고 있는데도, 이들의 권리를 보호하기 위한 특별법이나 도시환경정비사업과 관련한 법안에서 권리금에 대해 정의하거나 명시하고 있지 않기 때문에 공익사업 시행 시 이들의 권리금이 제대로 보장받지 못하고 있음을 지적한다. 특히 기존 법이 건물이나 토지의 소유주를 중심으로 보상 법리를 발전시켜 왔고, 계약이 단절되는 데에 임대인, 임차인 모두 결격사유가 없는데도, 임차인은 권리금을 보장받지 못함을 지적하며, 선행연구와 외국 사례를 살펴 권리금에 대해 이론적인 고찰을 하였고, 헌법의 헌법 제23조의 재산권과 생존권적인 기본권에서 상가임차인의 권리금을 보호할 명분을 도출해낼 수 있다고 주장한다.
참고 자료
없음