아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

소개글

주제: 아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

목차

I. 서론

II. 본론
1. 아파트 신규 청약 현황
1) 아파트 청약의 개념
2) 사람들은 왜 청약을 하는가
3) 신규 청약 관련 현황
2. 아파트 신규 청약 문제점
1) 문제점
2) 피해 사례
3. 아파트 신규 청약 문제점의 개선방안

III. 결론

IV. 출처

본문내용

I. 서론
주거와 관련된 측면을 넘어서서 우리나라 사람들에게 재산 증식의 목적으로도 매우 중요하게 여겨지는 것은 아파트를 마련하는 것이다. 아파트는 빌라 등 다른 유형의 주택에 비교하면 환금성이 더 우수하기 때문에 우리나라에서는 아파트에 대한 선호도가 더욱 높게 나타나고 있다. 많은 사람들이 아파트에 살기를 원하지만, 공급이 지속적으로 이어지고 있는 상황에서도 여전히 수요가 높기 때문에 사람들이 원하는 아파트를 마련하는 것이 결코 쉬운 일은 아니다. 그렇기 때문에 주택 수요자들에게 인기가 있을만한 아파트를 청약 등을 통해서 얻는 것은 결코 쉬운 일이 아니다. 종종 아파트 청약과 관련하여 분쟁이 벌어지기도 한다. 그러한 부분에서 아파트 신규 청약 관련 현황에 대해서 먼저 조망해보고, 아파트 신규 청약을 둘러싼 문제점과 현재 우리나라에서 벌어지고 있는 아파트 신규 청약 문제점을 어떻게 하면 효과적으로 개선할 수 있을지에 대해서 자세하게 조사해보았다.

II. 본론
1. 아파트 신규 청약 현황
1) 아파트 청약의 개념
우리나라의 주택 청약 제도는 지금으로부터 40년도 더 된 1977년에 도입되었다. 이후 지속적으로 개정되어 현재까지 150회 이상이 개정되었다. 이러한 이유는 경기 부양을 시행해야할 필요가 있다고 여겨질 때는 청약규제를 완화하고 주택 시장이 과열될 때에는 청약을 더 엄격하게 되는 방식으로 수정이 이루어졌기 때문이다. 문재인 정부 들어서만 약 20회 이상 바뀌었다고 한다. 현재 우리나라에서 아파트를 분양받기 위해서는 주택청약종합통장이 있어야 한다. 이를 통해서 청약자격을 증명하고, 청약가점을 계산할 수 있기 때문이다. 현재 아파트 청약은 특별공급ㆍ우선공급ㆍ일반공급으로 구분된다.
먼저 특별공급은 조건을 만족하는 청약 신청자끼리 사이에서 서로 경쟁을 펼치는 것이다. 그로 인해서 누구나 신청을 할 수 있는 일반공급 방식에 비교하면 경쟁률이 더 낮다. 이는 조건을 충족하는 청약 신청자들에게 일종의 혜택을 제공하는 것이라고 볼 수 있다.

참고 자료

하반기 청약경쟁률 상위 10곳 중 8곳 ‘원도심 새 아파트’, 이경운, 국토일보, 2022.10.12.
청약 찬바람 쌩쌩 부는데…잇달아 1순위 마감된 두 지역, 연규욱, 매일경제, 2022.10.13.
청약시장 양극화···10대 건설사 브랜드 아파트 쏠림 현상 뚜렷, 윤인혁, 서울파이낸스, 2022.11.08.
무주택자, 전국 어디서나 '아파트 줍줍' 가능해진다, 이혜인, 한국경제, 2022.11.10.
얼어붙은 청약 시장...민간분양 아파트 당첨 가점, 경쟁률 뚝, 고혜영, 매경이코노미, 2022.10.12.
부동산 시장, 찬바람 불어도 돈 되는 청약엔 몰렸다, 이코노미 조선, 2022.11.02.
[분양시장 어디로①]청약시장도 찬바람…서울 아파트 경쟁률·가점 뚝, 뉴시스, 2022.06.25.
20번 바꾼 청약제도..아직 문제 투성이?, 헤럴드경제, 2021.10.20.
요양원 시어머니 부양한 척 했다...부정청약 627억 챙긴 그들, 최모란, 중앙일보, 2022.06.15.
“부정청약했다간 인생 폭망”…집잃고 돈잃고 전과자 전락, 김미영, 이데일리, 2021.01.04.
아파트 부정청약 선의의 피해자, '소급적용' 구제 추진, 유엄식, 머니투데이, 2022.06.24