[부동산 기획론] 부동산 기획론

소개글

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목차

제 4장. 상권조사 및 매출액 예측 방법
1. 상권의 조사 및 내용분석방법
1) 상권의 개념
2) 조사방법
3) 조사내용
4) 조사내용 분석방법
2. 상권의 범위설정
1) 경험적 방법
2) 이론적 방법

3. 매출액 예측방법
1)간이산출법
2) 컨트롤. 스토어 (control store)법
3)매장면적비율법
4)케이인법
5)통계해석법
6)허프의 확률모델 계산법

제 3장 지역특성조사
1. 지역의 개념전개
1) 지역의 의미와 지역 스케일
2) 형식지역과 실질지역
3) 통계지역과 행정지역
4) 동질지역과 결절지역
5)전역과 부분지역
6)지역의 기하학적인 성질

2. 지역분석방법의 전제와 조사진행방법

3. 도시특성조사
1) 도시특성분석의 필요성
2) 6종류의 도시특성분석
3) 도시의 위치
4) 도시경제기반분석(BN분석)
5) 인구특성
6)소득. 주택특성
7)상업특성
8) 공업특성
9) 산업특성
10)도시의 개발구상(상위계획)
11)도시특성의 정리

4. 지역특성조사
1)지역특성조사의 내용
2)지세. 환경특성
3)사람과 차량 흐름의 특성
4)지가. 임대료 특성
5)인구. 업종. 상업시설

5. 대상부지특성조사
1) 조사의 중요성
2) 물리적 특성의 조사
3) 법률적 특성 조사
4) 환경적 특성의 조사

5장. 부동산마케팅전략과 조사방법
1.부동산 마케팅의 구도
1)부동산 마케팅의 개념
2)부동산판매와 부동산마케팅의 차이
3)부동산 마케팅의 체계
4)부동산 마케팅의 이념
5)부동산 마케팅의 전략
6)전략적 마케팅의 정석

2. 사회지형적 부동산 마케팅 구조
1) 21세기 부동산 마케팅
2) 사회지향적 부동산 마케팅
3) 사회지향적 부동산마케팅 이념의 확립
4)사회지향적 부동산 마케팅의 실현

3.부동산마케팅의 조사방법과 데이터처리방법
1)조사방법과 자료정리
2)데이터처리방법

4. 부동산마케팅조사 자료의 분석방법
1)공급분석
2)수요분석

본문내용

#상권 : 특정한 상점 또는 특정한 상점가에 방문하는 고객들이 거주하는 지역을 말한다. (판매권, 지지권, 시장권 과도 동일한 개념)
-상권은 유통단계에 대응하여 도매상권과 소매상권으로 나뉨 (여기선 도매상권 포함안됨)
-상권은 상점 등의 경영을 지탱하고 있는 지역환경을 나타내며, 상점의 소재지나 고객의 주거지의 분화와의 관계뿐만 아니라 고객의 구매행동의 범위와도 밀접한 관계를 가진다.
#상세권 : 특정한 상점, 특정한 상점가의 고객의 분포현황을 공간적 또는 시간적으로 파악 하는 것을 의미한다. (상권과 상세권은 다른 개념)

참고 자료

없음