재개발재건축_신문기사를 검색하여 재개발 재건축과 관련된 보도자료를 찾은 다음, 이를 다시 강의 교안에 견주어 분석, 정리하고 자신의 의견도 함께 기술하여 제출해주시기 바랍니다.

목차

1. 서론
2. 본론- 서울의 재개발과 재건축 관련 보도 자료 및 분석
3. 결론

본문내용

1. 서론

재개발은 정비기반시설이 열악한 지역의 주거환경을 개선하고, 상업지역ㆍ공업지역 등에서 도시의 기능을 회복하고 상권의 활성화를 목적으로 한다. 반면 재건축은 정비기반시설이 양호한 지역의 주거환경 개선을 목적으로 노후로 불량한 건물이나 주택을 정해진 절차에 따라 철거하고 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하는 것이다. 재개발과 재건축 모두 조합의 과반수 동의하에 지자체장과 공사, 조합이 공동으로 사업을 주체한다. 하지만 재개발은 도시저소득주민의 집단 거주 지역을 대상으로 하므로 공익적인 성격이 강하며, 재건축은 정비기반시설은 양호하지만, 건물이 노후화되었을 때 주택조합이 자율적으로 시행한다는 차이점이 있다. 여기에서는 최근 재개발이나 재건축과 관련된 보도 자료에 대하여 찾아보고 강의 교안과 견주어 분석해보고자 한다.

2. 본론

- 서울의 재개발과 재건축 관련 보도 자료 및 분석

문재인 정부가 출범한 이후 전국의 부동산 가격이 급등하면서 2021년 8월 서울 아파트의 미분양은 55가구에 불과할 정도로 활황이다. 하지만 정부가 집값을 잡기 위한 규제를 위해 수요 억제책을 잇달아 내놓으면서 서울 아파트의 부족 현상과 집값 상승의 악순환이 지속되고 있다. 2018년부터 재건축초과이익환수제를 유예 없이 적용하겠다는 정부의 발표 이후 서울의 분양 물량은 절반 가까이 줄었다.

참고 자료

민주당 구청장들마저…"서울 재건축 풀어!" 국토부 몰려갔다
김태준, 이축복 기자 / 2021.10.14.
https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/10/976130/
반환점 돈 오세훈號 ‘부동산 정책’성과는?…‘재개발’급물살 탔지만 ‘재건축’난항
- 김주경 기자 / 2021-10-14
http://www.wikileaks-kr.org/news/articleView.html?idxno=116084