금리 인상에 의한 중소형 아파트 폭락

소개글

"금리 인상에 의한 중소형 아파트 폭락"에 대한 내용입니다.

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 본론
1. 중소형 아파트는 가격이 저렴해 진입 장벽도 낮아 중산층과 서민들이 대거 구입
2. 금리 인상 여파에 더욱 민감하고 대형에 비해 수요도 빠르게 이탈하여 가격이 더 많이 하락하는 결과

Ⅲ. 결론

Ⅳ. 참고 자료

본문내용

Ⅰ. 서론

금리 인상 여파로 전국 집값이 하락세를 그리는 가운데 희소성이 있는 서울의 대형 평형 아파트는 상대적으로 가격을 방어한 것으로 조사됐다.
가격의 하락도 문제지만, 더 심각한 것은 부동산 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.
시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.
그럼 지금부터 금리 인상에 의한 중소형 아파트 폭락에 대해 분석하겠다.

Ⅱ. 본론

1. 중소형 아파트는 가격이 저렴해 진입 장벽도 낮아 중산층과 서민들이 대거 구입

서울 중소형 아파트는 대출 규제(9억 원 이하)를 받을 수 있는 대형에 비해 가격이 저렴해 진입 장벽도 낮았고 공급도 상대적으로 많아 중산층과 서민들이 대거 구입했다.
얼어붙은 부동산시장에 훈풍이 불 것으로 기대된다.
대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.
세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 올라 이자 부담도 너무 크다.

참고 자료

"내 집 4억 '뚝'인데 옆집은 그대로"…작을수록 더 떨어졌다
이수민 저, 서울경제, 2022